Именем Российской Федерации

р.п. Майна 19 августа 2011 года

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., при секретаре Макаровой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО11, действующей от имени и в интересах Тимажева А.А., Тимажевой О.Г., Тимажевой Е.А., Беляева А.С., Беляевой А.С., к Муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение Майнского района Ульяновской области, Администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Проскурякова Н.Л., действующая от имени и в интересах Тимажева А.А., Тимажевой О.Г., Тимажевой Е.А., Беляева А.С., Беляевой А.С., обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера ***, выданного администрацией Тагайского сельсовета *** *** на право занятия жилого помещения (квартиры), и договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда ***, заключенного ***, Тимажев А.А., Тимажева О.Г., Тимажева Е.А., Беляев А.С., Беляева А.С. получили от собственника МО «Тагайское сельское поселение» в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение общей площадью *** кв. м., в том числе жилой – *** кв. м., по адресу: ***, кадастровый номер *** В связи с намерением приватизировать занимаемое жилое помещение они в июне 2010 года обратились в МО Тагайское сельское поселение» *** с заявлением о приватизации квартиры, но получили отказ по тем основаниям, что дом по адресу: ***, в реестре жилищного фонда сельского поселения не значится. Данный отказ считают незаконным и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ***.

В судебном заседании истец Проскурякова Н.Л., действующая от имени и в интересах Тимажева А.А., Тимажевой О.Г., Тимажевой Е.А., Беляева А.С., Беляевой А.С., поддержала заявленные требования и суду пояснила, что в соответствии с ордером *** от ***, выданным администрацией Тагайского сельсовета ***, Беляевой О.Г., Беляевой А.С., Беляеву А.С., Беляевой Е.С. предоставлено право занятия жилого помещения (квартиры), находящейся в ***. В *** году Беляева О.Г. заключила брак с Тимажевым А.А., который с *** года зарегистрирован по вышеуказанному адресу. *** был заключен договор найма жилого помещения ***, в соответствии с которым Тимажев А.А., Тимажева О.Г., Тимажева Е.А., Беляев А.С., Беляева А.С. получили от собственника МО «Тагайское сельское поселение» в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение общей площадью *** кв. м., в том числе жилой – *** кв. м., по адресу: ***. В июне 2010 года они обратились с заявлением о приватизации квартиры в МО «Тагайское сельское поселение». В приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано, поскольку ранее квартира по адресу: ***, в реестре жилищного фонда сельского поселения не значится. Ранее участия в приватизации жилого помещения Тимажев А.А., Тимажева О.Г., Тимажева Е.А., Беляев А.С., Беляева А.С. не принимали. Просила признать за Тимажевым А.А., Тимажевой О.Г., Тимажевой Е.А., Беляевым А.С., Беляевой А.С. право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Истцы Тимажев А.А., Тимажева О.Г. в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков – Муниципального учреждения комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение Майнского района Ульяновской области и администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение Майнского района Ульяновской области, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений против исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера *** от ***, выданного администрацией Тагайского сельсовета ***, жилое помещение (квартира) из 4-х комнат, расположенное по адресу: ***, предоставлено Беляевой О.Г., Беляевой А.С., Беляеву А.С., Беляевой Е.С. Право на занятие жилого помещения предоставлено также Тимажеву А.А., ***.

Согласно свидетельству о заключении брака *** Беляева О.Г. заключила брак с Тимажевым А.А., присвоены фамилии: мужу – Тимажев, жене – Тимажева.

Из акта приемки от *** следует, что Беляевой О.Г. предъявлено к приемке в эксплуатацию отреконструированная из помещений школы, квартира общей площадью *** кв. метра, по адресу ***.

В соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение *** ульяновской области *** от *** земельному участку с кадастровым номером *** находящемуся в пользовании Тимажева А.А., Тимажевой О.Г., Тимажевой Е.А., Беляева А.С., Беляевой А.С., присвоен адрес: ***.

Согласно кадастровому паспорту помещения от *** кадастровый номер жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, - ***.

*** между администрацией муниципального образования Тагайское сельское поселение в лице председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации Тагайское сельское поселение и Тимажевой О.Г. заключен договор *** найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым Тимажевой О.Г. и членам её семьи предоставлено по договору найма изолированное жилое помещение, состоящее из 4-х комнат в отдельной квартире общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв. м., по адресу: ***.

По состоянию на *** в спорной квартире зарегистрированы: Тимажева О.Г. (основной квартиросъемщик), Тимажев А.А. (муж), Тимажева Е.А. (дочь), Беляев А.С. (сын), Беляева А.С. (дочь), что подтверждается справкой Администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение *** ***.

Как следует из сообщений *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** информация о собственнике квартиры по адресу: *** государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из представленных сторонами доказательств установлено, что Постановлением Администрации муниципального образования «*** район» от *** *** передано безвозмездно в собственность муниципального образования Тагайское сельское поселение *** квартира общей площадью *** кв. м., балансовой стоимостью 405986 рублей, расположенная по адресу: ***, о чем составлен акт приема-передачи от ***.

Постановлением Администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение *** *** от *** в муниципальную собственность муниципального образования Тагайское сельское поселение *** принята безвозмездно квартира общей площадью *** кв. м., балансовой стоимостью 405986 рублей, расположенная по адресу: ***, и включена указанная квартира в реестр объектов жилищного фонда муниципального образования Тагайское сельское поселение.

Таким образом, анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истцы занимают жилое помещение на основании договора социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду, которое, соответственно, подлежит приватизации.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее они правом на приватизацию жилого помещения не пользовались.

Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: ***, имеет кадастровый номер ***, жилой плмещение квартира № ***, общей площадью - *** кв. м, в том числе жилой – *** кв. м. ; общей площадью – *** кв. м., жилой площадью – *** кв.м.

По заключению межведомственной комиссии МО «Тагайское сельское поселение» *** от *** и акту обследования помещения от ***, *** признана пригодной для постоянного проживания.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истцы имеют право на признание за ними права общей долевой собственности в равных долях на жилой дом по адресу: ***, по 1/5 доли каждому, исходя из общей площади дома *** кв. м.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом Тимажевой О.Г., государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом Тимажевым А.А., и государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом Беляевой А.С., при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Тимажевым А.А., Тимажевой О.Г., Тимажевой Е.А., Беляевой А.С., Беляевым А.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, кадастровый номер ***, находящуюся по адресу: ***.

Взыскать с Муниципального учреждения комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования Тагайское сельское поселение судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу Тимажева А.А. – 200 рублей, в пользу Тимажевой О.Г. – 200 рублей, в пользу Беляевой А.С. – 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Майнский районный суд.

Судья

Решение 10.09.2011 г. вступило в законную силу