Дело № 2-224-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шабровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Яниной Т.И. о признании незаконными решения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ульяновской области об аннулировании сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости, отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в государственной регистрации права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Янина Т.И. обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства заявлением о признании незаконными решения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ульяновской области (далее ФБУ «КП» по Ульяновской области) об аннулировании сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости и отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в государственной регистрации права на земельный участок. В обосновании требований указала, что ею проведены работы по межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2301750 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Майнский район, муниципальное образование «*** поселение» в 5,56 км на юго-восток от ***. В Государственном кадастре недвижимости земельный участок был зарегистрирован *** за номером ***. О том, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения носят временный характер и по прошествии двух лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка, если не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются, не знала и пропустила установленный Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» срок. *** она сдала документы на государственную регистрацию в Карсунский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***. *** в государственной регистрации права на земельный участок ей отказано на основании решения ФБУ «КП» по Ульяновской области от *** *** об аннулировании сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости. Считает вышеназванные решения незаконными, нарушающими ее права.

В судебном заседании заявитель Янина Т.И., ее представители Дурманов Ю.Г., Самошин Д.М. заявленные требования поддержали. Полагают, что обратившись в последний день двухгодичного срока с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, Янина Т.И. не пропустила установленный законом срок, и ФБУ «КП» по Ульяновской области не вправе была принимать решение об аннулировании сведений о земельном участке с номером ***

Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области Матвеев А.К., возражая против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что на момент принятия решения об отказе в государственной регистрации права на земельный участок, сведения о нем были исключены из Государственного кадастра недвижимости, о чем органом кадастрового учета направлено письмо от *** за ***. На основании данного решения Яниной Т.И. отказано в регистрации права на земельный участок. Государственными структурами, входящими в единую систему Росреестра, права заявителя никоим образом не ущемлены.

Представитель ФБУ «КП» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав заявителя, представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Свидетельств о государственной регистрации права от *** и *** Янина Т.И. является собственником 11/684 и 11/368 долей общей долевой собственности земельного участка, расположенного в Ульяновской области, Майнский район, ***. Из кадастрового паспорта земельного участка от *** следует, что земельный участок, площадью 2301750 кв.м., который приобрела Янина Т.И. по адресу: ***, муниципальное образование «*** поселение» в 5,56 км на юго-восток от ***, с кадастровым номером: *** стоял на кадастровом учете с ***.

Решением ФБУ «КП» по Ульяновской области от *** *** сведения о земельном участке с номером: *** из Государственного кадастра недвижимости аннулированы и исключены, поскольку по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на кадастровый учет государственная регистрация права на него не осуществлена.

На основании данного решения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области *** отказало Яниной Т.И. в государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ***.

Требованиями ч.1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно положениям части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Как следует из расписки в получении документов на государственную регистрацию, заявление о государственной регистрации права собственности и другие необходимые для регистрации документы Янина Т.И. сдала в *** отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области ***.

*** в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации права на земельный участок площадью 2301750 кв.м., расположенный по адресу: ***, муниципальное образование «*** поселение» в 5,56 км на юго-восток от ***, с кадастровым номером: ***, ФБУ «КП» по Ульяновской области правильно приняло решение обаннулировании и исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером *** из Государственного кадастра недвижимости. Оснований для признания незаконным решения должностных лицФБУ «КП» по Ульяновской областипо невнесению сведений вгосударственный кадастр недвижимости о правах на спорный земельный участок суд не находит.

Осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не допускается.

На момент принятия решения о государственной регистрации за заявителем права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, муниципальное образование «*** поселение» в 5,56 км на юго-восток от ***, с кадастровым номером: *** (***) сведения об участке из Государственного кадастра недвижимости уже были исключены.

Вносить в такие сведения записи о правах на участок в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007 М-221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», где сказано, что орган кадастрового учета в срок не более чем три рабочих дня со дня государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости должен вносить в государственный кадастр недвижимости предусмотренные пунктами 8 и 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, оснований не имелось.

То обстоятельство, что с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок Янина Т.И. обратилась в последний день двухлетнего срока, ***, не свидетельствует о незаконности принятых решений об аннулировании сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости и об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество. Двухлетний срок предоставляется для осуществления государственной регистрации права на земельный участок, а не для обращения с соответствующим заявлением в регистрирующий орган.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 258 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Яниной Т.И. о признании незаконными решения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ульяновской области об аннулировании сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости, отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в государственной регистрации права на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ульяновский областной суд.

Судья Н.В. Писарева