Дело №2-247/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года р.п.Майна Судья Майнского районного суда Ульяновской области Сизова Н.В., с участием помощника прокурора Майнского района Мерзлякова К.В., при секретаре Чагаевой Т.Е., истицы Юрченко Л.М., ответчика Поварова Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Л.М. к Поварову Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, встречному иску Поварова Н.М. к Юрченко Л.М. о вселении в жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Юрченко Л.М. обратилась в суд с иском к Поварову Н.М. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ***, ***.*** ***, ***. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг Поваров Н.М. С момента расторжения брака, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется, общих детей не имеется. Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, занимается рукоприкладством, коммунальные платежи не оплачивает. Бремя по содержанию и ремонту жилья она несет единолично. Поваров Н.М. обратился с встречным иском к Юрченко Л.М. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***.*** ***, ***. Иск мотивировал тем, что в квартире по данному адресу зарегистрирован с 30 сентября 2008 года, а проживает вместе с бывшей супругой Юрченко Л.М. с 1980 года. В марте 2011 года Юрченко Л.М. приватизировала данную квартиру, уговорив его отказаться от приватизации. В октябре 2011 года она выгнала его из квартиры, угрожая обратиться в полицию. Ему приходится жить у друзей и знакомых, поскольку другого жилья у него нет, его вещи находятся в доме у ответчицы. В судебном заседании Юрченко Л.М. исковые требования поддержала, дополняя, просила прекратить право пользования Поваровым Н.М. данным жилым помещением. Суду пояснила, что в 1989 году вступила в брак с Поваровым Н.М. и проживала с ним совместно по адресу: ***.***. В 1990 году они с ответчиком брак расторгли, ей выдели квартиру по адресу: р.*** А, ***, куда она переехала. Поваров Н.М. остался проживать по прежнему адресу. В 1999 году ей был выдан ордер на *** этом же доме, в *** остался проживать ее совершеннолетний сын. С 1999 года Поваров Н.М. стал проживать с ней совместно в данном жилом помещении без регистрации в качестве сожителя. В 2008 году она зарегистрировала его в своей квартире в качестве квартиранта, поскольку он продал квартиру по адресу: ***, которую приватизировал в 1995 году. В марте 2011 года она приватизировала квартиру по адресу: р.*** *** ***. В настоящее время между ней и Поваровым Н.М. сложились конфликтные отношения, он не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилья, оскорбляет ее, занимается рукоприкладством, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Настаивает на своих требованиях, просит в иске Поварова Н.М. отказать. Поваров Н.М. в судебном заседании не возражал против выселения из спорного жилого помещения после 15 мая 2012 года. Несмотря на то, что в настоящее время он проживает в жилом помещении по адресу: *** ***, ***, настаивал на своем требовании о вселении в данную квартиру. Дополняя к изложенному в исковом заявлении, пояснил, что после расторжения брака в 1990 году, через 3 месяца они снова стали с Юрченко Л.М. проживать совместно в квартире по адресу: р.*** ***, ***, а затем в ***. Они вели общее хозяйство, он занимался ремонтом данной квартиры, проводил газ. В 1995 году он приватизировал квартиру по адресу: р.***. В 2008 году Юрченко Л.М. предложила продать данную квартиру, сама нашла покупателей. После продажи квартиры Юрченко Л.М. зарегистрировала его по адресу: *** ***, ***. Деньги, полученные от продажи квартиры, они потратили совместно на ремонт в квартире, где проживали, и свадьбу сына Юрченко Л.М. В марте 2011 года Юрченко Л.М. приватизировала квартиру, с этого времени между ними стали возникать скандалы. В октябре 2011 года она выбросила его вещи и выгнала из квартиры. Другого жилья он не имеет, является инвалидом 2 группы, просит сохранить за ним право проживания в данной квартире до 15 мая 2012 года. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из письменного сообщения следует, что Поваров Н.М. значился зарегистрированным по адресу: ***.*** период с 8 сентября 1989 года по 27 сентября 2008 года. С 30 сентября 2008 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: *** ***, ***. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Юрченко Л.М. удовлетворить, в иске Поварова Н.М. отказать, суд приходит к следующему. Часть 3 ст.123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Истица Юрченко Л.М. в подтверждение своих требований представила суду свидетельство о расторжении брака, договор о приватизации доли дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности, домовую книгу, справки и квитанции об оплате коммунальных услуг. Согласно свидетельству о расторжении брака *** ***, выданного отделом ЗАГС администрации МО «***» *** Российской Федерации, 8 мая 1990 года брак между Поваровым Н.М. и Поваровой Л.М. прекращен. После расторжения брака Поваровой Л.М. присвоена фамилия Юрченко Л.М. Из договора *** от 1 марта 2011 года следует, что Юрченко Л.М. в порядке приватизации приняла от муниципального образования «*** городское поселение» в общую долевую собственность 17/100 доли жилого дома по адресу: ***, *** ***, ***. Право общей долевой собственности Юрченко Л.М зарегистрировано. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2011 года. Согласно справке, выданной ООО «ЖКХ ***. Управление» 13 октября 2011 года, в квартире по адресу: ***, *** ***, ***, Юрченко Л.М. зарегистрирована с 14 ноября 1997 года, Поваров Н.М. – с 30 сентября 2008 года. Из квитанций об оплате коммунальных услуг за период 2010-2011 года видно, что по адресу: ***.*** ***, ***, прописано и проживают 2 человека. Согласно справке, выданной Ульяновским областным государственным унитарным предприятием 11 марта 2011 года, Поваров Н.М. принимал участие в приватизации. По состоянию на 1 ноября 1999 года за Поваровым Н.М. зарегистрировано в совместной собственности 25/100 доли жилого дома по адресу: ***. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о переходе прав на объект недвижимого имущества от 11 ноября 2011 года, право общей долевой собственности 25/100 доли в праве жилого дома по адресу: ***, принадлежащее Поварову Н.М., 19 июня 2008 года перешло к И.В.В. и М.О.И. Поваров Н.М. в подтверждение своих возражений представил суду свидетеля С.Е.В., справку об инвалидности. Свидетель С.Е.В. в судебном заседании подтвердил, что Поваров Н.М. и Юрченко Л.М. проживают совместно более 20 лет. Ранее они проживали по адресу: ***.***, затем в 1990 году переехали в квартиру по адресу: ***, где проживают в настоящее время. Ведут общее хозяйство как супруги, состоят ли в браке, ему неизвестно. Согласно справке *** *** Поваров Н.М. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию на срок до 1 июня 2012 года. Как видно из заявления о регистрации по месту жительства, Поваров Н.М. 30 сентября 2008 года вселен в жилое помещение по адресу: ***, ***.*** ***, ***, на основании личного заявления Юрченко Л.М., являющейся бессрочным нанимателем данного жилого помещения по договору найма жилого помещения *** от 24 апреля 2008 года. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме супруга, детей и родителей нанимателя, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Согласно представленным сторонами доказательствам суд приходит к выводу, что Юрченко Л.М. вселила Поварова Н.М. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку фактически проживала с ним совместно с 1990 года, вела общее хозяйство. Утверждения Юрченко Л.М. о том, что она вселила Поварова Н.М. в качестве квартиранта, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Доказательств того, что жилое помещение Поварову Н.М. сдано в поднаем, на определенный срок, Юрченко Л.М. не представлено. Истица Юрченко Л.М. в обоснование своих требований о прекращении права пользования Поваровым Н.М. жилым помещением и выселении ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, с Поваровым Н.М. семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Собранными по делу доказательствами подтверждается, что на момент рассмотрения спора между сторонами сложились конфликтные, неприязненные отношения, совместное хозяйство не ведется, взаимной помощи не оказывается, семейные отношения прекращены. При таких обстоятельствах, у суда достаточно основания для удовлетворения иска Юрченко Л.М. в части прекращения бессрочного право пользования Поваровым Н.М. спорным жилым помещением. При этом суд учитывает, что Поваров Н.М. использовал свое право на приватизацию в 1995 году, приватизировал квартиру по адресу: ***.*** право на приватизацию спорного жилого помещения не имел. Таким образом, положения ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации с учетом положений ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК Российской Федерации», в силу которых в отличие от общего положения о том, что за бывшими членами семьи собственника не сохраняется право пользования жильем в случае прекращения семейных отношений, вышеприведенные нормы предусматривают сохранение права на жилье за таким лицами, если в момент приватизации жилого помещения они имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, и отказались в его пользу, в данном случае не применимы. Ответчик является инвалидом 2 группы, не работает, другого жилья, возможности обеспечить себя иным жилым помещением не имеет. При изложенных обстоятельствах суд сохраняет за Поваровым Н.М. право пользования жилым помещением на определенный срок.. Определяя продолжительность срока пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, намерения ответчика выселиться в добровольном порядке после 15 мая 2012 года и приходит к выводу о сохранении за Поваровым Н.М. права пользования жилым помещением на срок до 15 мая 2012 года. В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Сторонами при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанциями. С учетом принятого решения, с Поварова Н.М. в пользу Юрченко Л.М. подлежит взысканию 200 рублей, с Юрченко Н.М. в пользу Поварова Н.М. – 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Юрченко Л.М. к Поварову Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Прекратить бессрочное право пользования Поваровым Н.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***.*** ***. Сохранить право пользования Поваровым Н.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, *** ***, до 15 мая 2012 года. Иск Поварова Н.М. к Юрченко Л.М. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** ***, удовлетворить частично, вселив Поварова Н.М. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** ***, на срок до 15 мая 2012 года. В остальной части требований Юрченко Л.М. и Поварова Н.М. отказать. Решение является основанием для снятия Поварова Н.М. с регистрационного учета по адресу: ***, *** ***, после 15 мая 2012 года. Взыскать с Поварова Н.М. в пользу Юрченко Л.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Взыскать с Юрченко Л.М. в пользу Поварова Н.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Майнский районный суд Ульяновской области. Судья: Н.В.Сизова