Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года р.п. Майна Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорнякова В.Н. к Балмашнову Ю.П. о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома с принадлежностями, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Скорняков В.Н. обратился в суд с иском к Балмашнову Ю.П. о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома с принадлежностями. В обоснование требований указал, что в соответствии с договором от *** он купил у Б.М.С. 1/2 долю жилого дома общей площадью 53,5 кв.м., находящегося по адресу: ***, ***.***. Земельный участок общей площадью 938 кв.м., на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит Скорнякову В.Н. по праву общей долевой собственности (доля в праве 48/100) на основании Постановления администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области от 1 сентября 2009 года за ***. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 сентября 2009 года сделана запись регистрации ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 25 сентября 2009 года. В 1993 году Скорняков В.Н. возвел пристрой к жилому дому (литер А4) площадью 25,26 кв.м. и веранду (литер а3) площадью 6,10 кв.м. Другая 1/2 доля дома принадлежит Балмашнову Ю.П. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону *** от *** и Свидетельства о государственной регистрации права *** от 21 июля 2007 года. Согласно Кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации от 6 апреля 2011 года, общая площадь жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу, изменилась и в настоящее время составляет 113,4 кв.м.; отсутствуют сведения о регистрации литеров А2, А3, А4, а2, а3, Г4, Г5. В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом, составленным Ульяновским областным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 30 марта 2011 года, общая площадь жилого дома – 113,41 кв.м., отсутствуют сведения о регистрации литеров А2, А3, А4, а2, а3, Г4, Г5. 8 июня 2011 года принадлежащие Скорнякову В.Н. пристрой к жилому дому (литер А4) площадью 25,26 кв.м. и веранда (литер а3) площадью 6,10 кв.м. были введены в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № ***, выданным начальником архитектуры и строительства администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области. В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом, составленным Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 30 марта 2011 года, общая площадь жилого дома – 113,41 кв.м., общая площадь доли Скорнякова В.Н. – 55,54 кв.м., общая площадь Балмашнова Ю.П. – 57,87 кв.м. Доля истца в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом составляет 49/100, доля Балмашнова Ю.П. – 51/100. Таким образом, изменилась и площадь жилого дома (53,5 кв.м. – 113,4 кв.м.) и размер доли участников общей долевой собственности. 12 октября 2011 года истец обратился к ответчику с предложением заключить Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, отправив заказное письмо с уведомлением. Письмо было получено Балмашновым Ю.П. 13 октября 2011 года, однако от заключения Соглашения ответчик отказывается. Скорняков В.Н. просит изменить его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями и признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 113,4 кв.м. в размере 49/100 долей жилого дома с принадлежностями (литеры: А, А1, А2, А3, А4, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, У1, У2, I, II, III, IV, V, VI, VII, п, с.я.), расположенные на земельном участке общей площадью 938 кв.м., находящиеся по адресу: ***, ***.***, а также взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины и расходы за составление искового заявления в размере 1700 рублей. В судебном заседании истец Скорняков В.Н. заявленные требования поддержал и дал объяснения, аналогичные доводам иска. Дополняя, пояснил, что он неоднократно обращался к Балмашнову Ю.П. с предложением заключить Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, но ответчик не желал встречаться с ним и разрешить вопрос без судебного рассмотрения дела отказывался. Ответчик Балмашнов Ю.П., не оспаривая изложенных истцом в иске и в судебном заседании обстоятельств, возражал против удовлетворения иска. В судебном заседании ответчик пояснил, что в настоящее время он занимается оформлением Технического паспорта, после изготовления документов он согласен заключить с истцом Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно договору купли-продажи от 25 июня 1995 года С.Ю.П. принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 53,5 кв.м. с надворными постройками по адресу: ***. Другая часть данного дома принадлежит Балмашнову Ю.П. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 30 марта 2011 года на жилой дом по адресу: ***.***, видно, что общая площадь жилого дома составляет 113,41 кв.м., жилая площадь жилого дома – 54,25 кв.м. Общая площадь жилого помещения по квартире № 2 (принадлежащей истцу) составляет 55,54 кв.м., жилая – 27,06 кв.м. Общая площадь жилого помещения по квартире № 1 составляет 57,87 кв.м., жилая – 27,19 кв.м. Согласно справке за *** от 29 апреля 2011 года, выданной Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации, внутренняя перепланировка (переустройство) здания (помещения) в 1/2 доли дома – квартира № 2 лит А – помещение № 1, лит А1 – помещение № 2, расположенного по адресу: ***, ***, не затрагивает несущих конструкций здания. Изменение площади здания произошло в результате реконструкции в лит А; лит А1, возведения пристроев лит А2; лит А3, лит А4. Разрешением № *** на ввод объекта в эксплуатацию от 8 июня 2011 года администрация муниципального образования «***» *** разрешила Скорнякову В.Н. ввести в эксплуатацию пристрой к жилому дому А4 площадью 25,26 кв.м., веранды а3 площадью 6,10 кв.м., расположенных по адресу: ***, ***.***. Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что общая площадь жилого дома, в котором проживают Скорняков В.Н. и Балмашнов Ю.П. составляет 113,41 кв.м. Общая площадь доли Скорнякова В.Н. с учетом изменений – 55,54 кв.м. Соответственно доля Скорнякова В.Н. в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом составляет 49/100. Изменение долей в праве общей долевой собственности ответчиком не оспариваются. Согласно ст. 245 ГК Российской Федерации порядок определения и изменения долей участников долевой собственности может быть установлен по соглашению сторон. В случае недостижения такого соглашения размер долей устанавливается судом. Соглашения об определении размера долей участников долевой собственности между сторонами не достигнуто. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Скорнякова В.Н. суд находит вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом по квитанции *** от 22 ноября 2011 года за составление искового заявления оплачено 1700 рублей. Суд признает указанные расходы необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме. Расходы Скорнякова В.Н. по оплате государственной пошлины при подаче иска подтверждаются чеком-ордером от 29 ноября 2011 года и также подлежат взысканию с Балмашнова Ю.Н. в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Изменить долю Скорнякова В.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями и признать за Скорняковым В.Н. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 113,4 кв.м., в размере 49/100 доли в праве, с принадлежностями (литеры: А, А1, А2, А3, А4, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, У1, У2, I, II, III, IV, V, VI, VII, п, с.я.), расположенные на земельном участке общей площадью 938 кв.м., находящиеся по адресу: ***, ***. Взыскать с Балмашнова Ю.П. в пользу Скорнякова В.Н. расходы на оплате государственной пошлины в сумме 2792 рубля 05 копеек и судебные издержки в размере 1 700 рублей. Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Майнский районный суд. Судья Н.В. Писарева Решение 11.01.2012г. вступило в законную силу