Дело № 2-1/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 января 2012 года р.п. Майна Судья Майнского районного суда Ульяновской области Писарева Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Н.П., Игнатьевой Е.А., Игнатьева А.Н., Вилковой О.Н. к Шаммедову Э.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Игнатьев Н.П., Игнатьева Е.А., Игнатьев А.Н., Вилкова О.Н. обратились в суд с иском к Шаммедову Э.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по данному адресу и взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указали, что на основании регистрационного удостоверения от 26 августа 1998 года они являются собственниками одноэтажного жилого помещения, общей площадью 64,82 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу на земельном участке площадью 720,58 кв.м. С 19 февраля 2010 года ответчик значится зарегистрированный в их доме. С июля 2010 года на имя ответчика поступают налоговые уведомления постановления о наложении штрафа по линии ОГИБДД. Шаммедов Э.Ю. никогда не проживал с ними, разрешения на регистрацию они не давали. Просят удовлетворить заявленные требования. Истица Игнатьева Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Истцы Игнатьев Н.П., Игнатьев А.Н., Вилкова О.Н. исковые требования о признании Шаммедова Э.Ю. не приобретшим право на жилое помещение, снятии его с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины поддержали. В судебном заседании истцы пояснили, что Шаммедов Э.Ю., действительно, приобрел дом по***, ранее принадлежащий жителю *** – И.П.Ф. После смерти последнего дом перешел по наследству дочери И.П.Ф. – Л.А.П. Возможно, что ответчик фактически зарегистрирован в доме Мехдиева М.А. Однако наличие у ответчика регистрации в *** нарушает права собственников. Просят удовлетворить заявленные требования. Ответчик Ш.Э.Ю. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». Возражений по делу ответчик не представил. Мехдиев М.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, согласился с заявленными требованиями. В судебном заседании Мехдиев М.А. пояснил, что на основании договора купли-продажи жилого дома (купчая) земельного участка с жилым домом от *** он приобрел у Л.А.П. – наследницы по закону земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., и расположенный на земельном участке жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м. Фактически земельный участок и жилой дом расположены по адресу: ***. По документам приобретенный им земельный участок и жилой дом значатся по***. За свой дом он уплачивает налоги, с его письменного согласия на данной жилой площади зарегистрированы лица, в том числе и ответчик Шаммедов Э.Ю. В Домовой книге для прописки граждан номер его дома указан как ***. Шаммедов Э.Ю. действительно никогда не проживал в *** в ***, право пользования жилым помещением не приобретал, считает исковые требования обоснованными. Представитель ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения явившихся сторон, допросив свидетеля, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно Распоряжению Главы Майнского района ***-р от 22 декабря 2004 года фактическая площадь земельного участка, принадлежащего в равных долях истцам, расположенного по адресу: ***, составляет 755 кв.м., имеет кадастровый номер ***. Истцы являются собственниками одноэтажного дома (стены арболитовые), общей площадью 64,82 кв.м. на основании регистрационного удостоверения, выданного Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации от 26 августа 1998 года. Данные обстоятельства подтверждаются Свидетельством на право собственности на землю ***, Кадастровым планом земельного участка от 9 марта 2005 года, справкой ф. № 8, выданной администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области от 23 ноября 2011 года, Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, Актом оценки и распределения долей между совладельцами дома усадебного типа, сообщением Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации ОГУП БТИ от 20 декабря 2011 года. Из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в *** *** ***, следует, что ни ответчик, ни третье лицо Мехдиев М.А. в доме истцов не зарегистрированы. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии *** и серии *** от 27 октября 2009 года Мехдиев М.А. имеет в собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом, земельный участок, общей площадью 2500 кв.м. и расположенный на данном земельном участке одноэтажный жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., по адресу: ***. Указанные обстоятельства подтверждаются Кадастровым паспортом здания, из которого видно, что кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, ***; договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 16 сентября 2009 года, заключенным Мехдиевым М.А. и Л.А.П., Передаточным актом земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером *** и размещенным на нем жилым домом. Из Свидетельства о праве на наследство по закону от 17 февраля 2009 года усматривается, что Л.А.П., у которой Мехдиев М.А. приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом, является наследницей имущества И.П.Ф. Наследственное имущество состояло из земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ***, и расположенного на земельном участке одноэтажного жилого дома, общей площадью 31,1 кв.м., находящиеся по адресу: *** (ранее ***, без указания улицы и номера дома). Из Справки о регистрации адреса строения, выданной на имя Л.А.П. за *** от 9 февраля 2009 года видно, что дом, принадлежащий ей по наследству, а в последствие проданный Мехдиеву М.А., деревянный, с кадастровым номером ***. Из записей в Домовой книге, представленной Мехдиевым М.А. в судебном заседании, следует, что дом, в котором зарегистрирован ответчик Шаммедов Э.Ю., значится под номером ***. Председатель комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «*** городское поселение» *** *** Ш.И.А., допрошенный в качестве свидетеля, в судебном заседании подтвердил, что жилой дом, приобретенный Мехдиевым М.А. у Л.А.П., ранее принадлежал отцу Л.А.П. – И.П.Ф. Согласно Перечню ранее учтенных земельных участков, кадастровый номер земельного участка, принадлежащего истцам и находящегося по адресу: ***, - ***, кадастровый номер земельного участка по адресу: ***, числящийся за И.П.Ф., и ныне принадлежащий Мехдиеву М.А., имеет номер ***. В подтверждение свидетель представил суду Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового по состоянию на 1 сентября 2006 года, Похозяйственные книги № 1 и № 2, Постановления об адресном хозяйстве. Из Постановлений Администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» *** *** за *** и *** от 16 января 2012 года следует, что земельному участку с кадастровым номером *** и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: ***. Соответственно, земельному участку с кадастровым номером *** и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: ***. Приведенные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, а также показания свидетеля Ш.И.А., не оспариваются сторонами. Таким образом, по делу установлено, что ответчик Шаммедов Э.Ю. фактически зарегистрирован в доме, принадлежащем Мехдиеву М.А., по адресу: ***. Из материалов, представленных ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе, видно, что ответчик зарегистрирован в доме Мехдиева М.А. с согласия последнего – собственника жилого помещения. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В доме истцов Шаммедов Э.Ю. не проживал и не проживает, не зарегистрирован, право пользования жилым помещением – домом *** не приобретал, возражений против заявленных требований суду не представил. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Игнатьевых. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика. Из чека-ордера следует, что государственная пошлина при подаче иска в суд уплачена Игнатьевым Н.П.. Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу Игнатьева Н.П. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Игнатьева Н.П., Игнатьевой Е.А., Игнатьева А.Н., Вилковой О.Н. к Шаммедову Э.Ю. удовлетворить. Признать Шаммедова Э.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом *** (общей площадью 64,82 кв.м.) по *** *** *** и снять его с регистрационного учета по адресу: *** *** ***. Взыскать с Шаммедова Э.Ю. в пользу Игнатьева Н.П. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Н.В. Писарева Решение 16.02.2012г. вступило в законную силу