именем Российской Федерации

7 июня 2011 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шабровой О.В., с участием помощника прокурора Майнского района Ульяновской области Баюшева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчковой Н.Н. к Волчкову Е.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волчкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Волчкову Е.Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, и снятии его с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что в соответствии с договором социального найма она является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Вместе с ней проживает сын Волчков Д.Е., *** года рождения, ответчик, брак с которым расторгнут в 1999 году. Бывший супруг не имеет постоянного места работы, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, коммунальные услуги не оплачивает. За время совместного проживания она неоднократно лечила ответчика от алкоголизма, в настоящее время оплачивает взятые на его имя ссуды. За угрозу убийством в отношении дочери Волчков Е.Г. был осужден, но выводов для себя не сделал. В пьяном виде ответчик ведет себя агрессивно, на замечания не реагирует, угрожает физической расправой, может ударить, выгоняет из квартиры среди ночи. В ее отсутствие Волчков Е.Г. приводит в дом посторонних людей, которые могут остаться ночевать. На беседы участкового инспектора, главы администрации МО «Выровское сельское поселение» ответчик не реагирует. Брачные отношения с Волчковым Е.Г. прекращены, считает совместное проживание с ним невозможным, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании Волчкова Н.Н. заявленные требования поддержала. Дополняя, пояснила, что в указанной четырехкомнатной квартире они проживают с 1987 года. Жилое помещение является муниципальным и принадлежит муниципальному образованию «Выровское сельское поселение». В 2008 году с ней, как с основным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма, она полностью оплачивает коммунальные услуги. Сын и бывший супруг проживают с ней, дочь Ж.Е.Е. и внучка В. проживает отдельно. После расторжения брака они продолжают проживать с ответчиком совместно, она готовит, покупает продукты, одежду, они вместе питаются, выплачивают ссуды, имеют совместный бюджет. В трезвом виде ответчик во всем ей помогает, занимается домашним хозяйством. В состоянии алкогольного опьянения создает условия, невыносимые для семьи и окружающих, оскорбляет ее и детей, высказывает угрозы физической расправы. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по ссудному договору в размере 31950 рублей, и она опасается принудительного обращения взыскания на совместно нажитое с ответчиком имущество. Просит иск удовлетворить.

Третье лицо Волчков Д.Е. заявленные требования поддержал.

Ответчик Волчков Е.Г., не оспаривая изложенных в иске обстоятельств, согласен выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – глава администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области Абдулвалиев М.М. в судебном заседании пояснил, что семья Волчковых проживает в муниципальной четырехкомнатной квартире по адресу: ***, ***. Волчков Е.Г. и Волчкова Н.Н. ведут совместное хозяйство, по коммунальным платежам задолженности не имеют. Волчкова Н.Н. неоднократно обращалась в администрацию и к участковому инспектору по поводу злоупотребления ответчиком спиртными напитками. Заявлений от соседей и жителей поселка о противоправных действиях ответчика, систематически нарушающих права и законные интересы других нанимателей, в администрацию не поступало. В ходе проверки комиссией администрации занимаемой Волчковыми квартиры установлено, что комнаты в квартире чистые и светлые, имеется необходимая мебель, жилье используется по назначению, бесхозяйственного отношения, разрушений жилого помещения не выявлено.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст.123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истица, обращаясь с заявленными требованиями, доказательств, свидетельствующих о систематическом нарушении ее прав и законных интересов ответчиком, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, его разрушения, использования не по назначению, суду не представила.

Согласно свидетельству о расторжении браке I-ВА ***, выданном отделом ЗАГС администрации *** района *** области, брак между Волчковыми прекращен 3 февраля 1999 года.

В силу закона прекращение семейных отношений граждан при их совместном проживании предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Эти граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.

Из представленного суду договора социального найма *** от 12 ноября 2011 года, следует, что Волчкова Н.Н. является нанимателем жилого помещения, по адресу: ***, ***. Совместно с ней в договоре указаны дочь, сын и внучка. Дочь и внучка истицы проживают отдельно, проживание же ответчика в данной квартире ни кем из сторон не оспаривается.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования «*** сельское поселение» *** от 22 марта 2011 года, видно, что в спорной квартире фактически проживают и зарегистрированы Волчкова Н.Н., Волчков Д.Е. и Волчков Е.Г.

Согласно акту обследования материально-бытовых условий от 25 мая 2011 года, составленному комиссией администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение», муниципальная квартира по адресу: ***, *** состоит из 4-х комнат, общей площадью 95,5 кв.м., используется для проживания семьи.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения Волчковых не прекращены, они продолжают вести общее хозяйство, пользуются жилым помещением и совместно нажитым имуществом, ни порядок пользования жилым помещением, ни порядок несения расходов по уплате за квартиру ими не изменялся.

По сведениям ИЦ ответчик привлекался к административной ответственности 17 февраля 2011 года по ч. 1 ст. 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях к наказанию в виде штрафа и 9 марта 2011 года – по ч. 1 ст.20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях к наказанию в виде штрафа. Данных о том, что ответчик привлекался к административной ответственности в отношении истицы, не имеется.

Приговором мирового судьи судебного участка № *** от 18 марта 2009 года Волчков Е.Г. осуждался по ч. 1ст. 119 УК Российской Федерации к 1 году лишения свободы условно с испытательным сроком 1 год за высказанную угрозу убийством в отношении дочери Ж.Е.Е. Однако дочь совместно с родителями не проживает.

В материалах дела имеется эпикриз по поводу нахождения Волчковой Н.Н. на стационарном лечении в хирургическом отделении ж/д больницы с 11 по 19 октября 2010 года по поводу перелома ребра и ушиба поясничной области. Из записей в анамнезе заболевания усматривается, что больной себя считает с 10 октября 2010 года, когда муж ударил ее обухом топора по спине. В судебном заседании истица пояснила, что с заявлением о привлечении ответчика к ответственности за содеянное она не обращалась. Доказательств, свидетельствующих о причинении данных телесных повреждений ответчиком, судом не установлено.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Ответчик наряду с истицей является нанимателем спорной квартиры. Жилое помещение находится в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Доказательств систематичности совершения противоправных действий со стороны ответчика, нарушение им прав и законных интересов других членов семьи, соседей, назначения Волчкову Е.Г. срока для их устранения истицей не представлено. Наличие же конфликтных отношений между сторонами не является достаточным основанием для удовлетворения заявленных истицей требований о выселении Волчкова Е.Г. из указанной квартиры без предоставления ему другого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Волчковой Н.Н. к Волчкову Е.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд.

Судья Н.В. Писарева