Именем Российской Федерации

27 января 2012 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., с участием представителя истца – Майоровой Н.Н. - Проскуряковой Н.Л., представителя ответчика Терентьевой И.К. – Пастуновой Т.И., третьего лица Тоньшиной Н.Б., при секретаре Чагаевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуряковой Натальи Львовны, действующей в интересах и от имени Майоровой Н.Н., к Терентьевой И.К. о признании права общей долевой собственности на долю жилого помещения с принадлежностями,

У С Т А Н О В И Л:

Проскурякова Н.Л., действующая в интересах и от имени Майоровой Н.Н. обратилась в суд с иском к Терентьевой И.К. о признании права общей долевой собственности на 33/200 долей жилого дома с принадлежностями (литеры: А, А1, А2, а, а1, а2, а3, а6, Г, Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16, Г18, Г19, Г2, Г20, Г21, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, у, у1, I, II, IV, V, VI, VII, п, п1, п2) общей площадью 159,3 кв.м, расположенного на земельном участке общей площадью 2669 кв.м, находящегося по адресу: ***, ***. В обоснование иска указано, что Майоровой Н.Н. и П.К.И. на основании регистрационного удостоверения *** от 13 марта 1995 года принадлежит по праву общей совместной собственности 33/100 доли домовладения *** по *** в ***. 27 января 2009 года П.К.И. умер. Соглашение об определение долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество между Майоровой Н.Н. и П.К.И. не заключалось. Определить долю в рамках наследования по закону не представляется возможным, так как брак между ними не заключался и не оформлялся в органах ЗАГС

В судебном заседании представитель истца Майоровой Н.Н. – Проскурякова Н.Л., поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Терентьевой И.К. – Пастунова Т.И. и третье лицо Тоньшина Н.Б. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц Тоньшин А.Н., Тоньшина М.А., Насонов А.Г., Тимофеева А.М., в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ордера *** от 05 октября 1989 года следует, что Майоровой Н.Н. с семейством два человека (П.К.И.) для занятия жилого помещения в ведомственном доме в *** предоставлена квартира из 2-х комнат.

Из заявления Майоровой Н.Н. о приватизации жилья от 20.12.1994 года, следует, что Майорова Н.Н., проживающая по адресу: ***, просит разрешить приобрести в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру совместно с П.К.И..

Согласно дубликату регистрационного удостоверения *** от 13 марта 1995 года, выданного Вешкаймским филиалом Ульяновского государственного предприятия технической инвентаризации, 33/100 доли домовладения *** по *** в *** общеполезной площадью 116,4 кв.м, в том числе жилой 83,6 кв.м зарегистрировано по праву собственности за Майоровой Н.Н., П.К.И. на основании Постановления главы администрации Майнского района *** от 28.02.1995 года.

Из справки, выданной Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации Майоровой Н.Н. 23.05.2011 *** следует, что регистрационное удостоверение *** от 13.03.1995 года действительно зарегистрировано в реестрах БТИ 13 марта 1995 года, реестровый номер 1434.

Из кадастрового паспорта здания на жилой дом, расположенного по адресу: ***, от 04.05.2011 года следует что общая площадь 159,3 кв.м; (литеры: А, А1, А2, а, а1, а2, а3, а6, Г, Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16, Г18, Г19, Г2, Г20, Г21, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, у, у1, I, II, IV, V, VI, VII, п, п1, п2), назначение - многоквартирный жилой дом, количество этажей – 1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества ***.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: ***, ***, кадастровый номер ***, общей площадь жилого дома 159,26 кв.м. правообладателями объекта являются: Насонов А.Г. – 34/400 доли, Тоньшин А.Н. -34/400 доли, Тоньшина М.А., 34/400 доли, Тоньшина Н.Б. – 34/400 доли, Майорова Н.Н., П.К.И. – 33/100 доли, Тимофеева А.М. – 33/100 доли.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 декабря 2011 года следует, что собственниками жилого дома площадью 116,71 кв. м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** р.***, являются Тоньшин А.Н., Тоньшина Н.Б., Насонов А.Г., Тоньшина М.А.; общая долевая собственность по 34/400 доли в праве.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 декабря 2011 года следует, что собственниками земельного участка площадью 2669 кв. м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** ***, являются Тоньшин А.Н., Тоньшина Н.Б., Насонов А.Г., Тоньшина М.А.; общая долевая собственность по 63/400 доли в праве.

Согласно свидетельству о смерти серии *** ***, П.К.И., *** года рождения, умер 07 января 2009 года в ***.

Из наследственного дела *** от 27 января 2009 года следует, что Терентьева И.К., *** года рождения, 02 июня 2009 года обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа Майнского района Ульяновской области о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 07 января 2009 года отца – П.К.И..

В соответствии с п. 4 ст. 244 ГК Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона.

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п.1 ст.245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что Майоровой Н.Н. и П.К.И. по праву общей совместной собственности принадлежат 33/100 доли домовладения *** на *** в ***.

Поскольку П.К.И. *** умер, соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество между Майоровой Н.Н. и П.К.И. не заключалось, как и не достигнуто соглашение между Майоровой Н.Н. и наследником, после смерти П.К.И. – ответчиком Терентьевой И.К., суд считает заявленные требования вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Майоровой Н.Н. право общей долевой собственности на 33/200 долей жилого дома с принадлежностями (литеры: А, А1, А2, а, а1, а2, а3, а6, Г, Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16, Г18, Г19, Г2, Г20, Г21, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, у, у1, I, II, IV, V, VI, VII, п, п1, п2) общей площадью 159,3 кв.м, расположенного на земельном участке общей площадью 2669 кв.м, находящегося по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: А.В. Глухов

Решение 05.03.2012 г. вступило в законную силу