Дело № 2-22/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 01 марта 2012 года

Судья Майнского районного суда Ульяновской области Глухов А.В., с участием истца Федотовой Л.Ю., при секретаре Воржецовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Л.Ю. к Столярову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федотова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Столярову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16 декабря 2011 года она приобрела в собственность жилой дом, приведенный в непригодное для эксплуатации состояние, находящийся по адресу: ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от 13 января 2012 года. Столяров В.Н. обещал сняться с регистрации, однако до настоящего времени он значиться зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Федотова Л.Ю. поддержала заявленные требования в полном объеме и суду пояснила, что жилой дом с земельным участком, расположенные в *** она приобрела у ответчика Столярова В.Н., который в данном доме не проживает с 2009 года. В настоящее время его местожительство ей неизвестно. Ответчик добровольно хотел сняться с регистрации, указав об этом в своем письменном заявлении, однако до настоящего времени свое обещание не выполнил.

Ответчик Столяров В.Н., извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Из сообщения начальника ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе от 16 февраля 2012 года *** следует, что Столяров В.Н., 1961 года рождения значится зарегистрированным по адресу: *** 6 февраля 2008 года.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает настоящее дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – начальник ТП УФМС России по Ульяновской области Шутова Т.Н. в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям суду не представила.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетеля, исследовав представленные в обоснование иска доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ рассмотрение дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами, а если стороны не могут получить доказательства самостоятельно, без помощи суда, то стороны вправе ходатайствовать перед судом об истребовании доказательств.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.п.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16 декабря 2011 года следует, что Ф.А.В., действующий от имени Столярова В.Н., *** 1961 года рождения, продал Федотовой Л.Ю. жилой дом, приведенный в непригодное для эксплуатации состояние, и земельный участок, находящиеся по адресу: ***, ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** *** от 13 января 2012 года, Федотова Л.Ю. является собственником жилого дома приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, по адресу: ***, ***.

Из свидетельства о государственной регистрации права *** от 13 января 2012 года следует, что Федотова Л.Ю. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м., по адресу: ***, ***.

Согласно справке формы № 8 от 25 января 2012 года, домовой книге для прописки граждан, проживающих в *** в ***, зарегистрирован Столяров В.Н. – 30 августа 2000 года.

Из заявления Столярова В.Н. в компетентные органы от 18 ноября 2010 года следует, что он просит снять себя с регистрационного учета по адресу: ***, ***, в связи с переездом на другое место жительство в ***. Подлинность подписи Столярова В.Н. удостоверена нотариусом нотариального округа *** – Р.Л.М.

Свидетель С.А.П. в судебном заседании показала, что ответчик Столяров В.Н. проживал с ней по соседству в р.***. Около трех лет Столяров В.Н. в данном доме не проживает, его местонахождение ей неизвестно. Ей известно, что вышеуказанный дом Столяров В.Н. продал Федотовой Л.Ю.

Не доверять показаниям свидетеля и представленным истцом документам, у суда нет никаких оснований.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что жилой дом по адресу: ***, *** принадлежал на праве собственности Федотовой Л.Ю..

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Ответчик Столяров В.Н. в доме по *** *** не проживает около трех лет, членом семьи собственника не является. Иных законных оснований пользования ответчиком спорным жилым помещением судом также не установлено.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федотовой Л.Ю. удовлетворить.

Прекратить право пользования Столярова В.Н. жилым помещением, расположенным на *** ***.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Столярова В.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: А.В. Глухов

Решение 16.04.2012 г. вступило в законную силу