Именем Российской Федерации р.п. Майна 04 апреля 2012 года Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., с участием истцов Лаврентьева Ю.А., Лаврентьевой Г.Е., при секретаре Чагаевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева Ю.А., Лаврентьевой Г.Е. к муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Лаврентьев Ю.А. и Лаврентьева Г.Е. обратились в суд с иском к муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ***. В обоснование заявленных требований указали, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают с 15.04.1992 года, ведут хозяйство, оплачивают коммунальные услуги. Осенью 2011 года они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Согласно справке формы № 8 зарегистрированы по данному адресу: Лаврентьев Ю.А., Лаврентьева Г.Е., Лаврентьев Д.Ю.. От Лаврентьева Д.Ю. имеется согласие, в котором он не возражает против приватизации жилого дома. При оформлении документов было выявлено, что в реестре жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» жилой дом по адресу: ***, не значится. Ранее ими не было использовано право на участие в приватизации, следовательно, в настоящее время имеют право на приватизацию доли жилого дома. В судебном заседании истцы Лаврентьев Ю.А., Лаврентьева Г.Е. уточнили заявленные требования, просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом в размере 47/200 доли каждому и суду пояснили, что спорная квартира в двухквартирном доме, расположенная по адресу: ***, была им предоставлена на семью из трех человек. С этого времени они проживают в этой квартире. 30 января 2007 года заключен договор социального найма жилого помещения № 9. В настоящее время в квартире проживают вдвоем, так как сын - Лаврентьев Д.Ю. служит в армии и не возражает о признании за ними права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В соседней с истцами квартире № 1 проживает семья С., которые в 1999 году свою квартиру приватизировали и являются собственниками жилого помещения по 53/100 доли каждый. Считают отказ в приватизации незаконным, поскольку ранее участие в приватизации они не принимали. Представители ответчиков – муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против исковых требований суду не представили. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Третье лицо Лаврентьев Д.Ю. – сын истцов в судебное заседание не явился, проходит службу в армии, не возражает против заявленных требований, участвовать в приватизации не желает. Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему. Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как следует из справки МУ комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации МО «Майнское городское поселение» от 20.02.2012 года *** Лаврентьевой Г.Е. отказано в приватизации жилого дома по адресу: ***, поскольку указанный жилой дом в реестре жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» не значится. Согласно сообщению ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе Лаврентьев Ю.А., Лаврентьева Г.Е. значатся зарегистрированными по адресу: ***, с 15.04.1992 года по настоящее время, Лаврентьев Д.Ю. – с 23 сентября 2005 года по настоящее время. 30 января 2007 года между МУП «ЖКХ Майнское Управление», действующим от имени собственника жилого помещения МО «Майнское городское поселение», и Лаврентьевым Ю.А. заключен договор социального найма жилого помещения ***, в соответствии с которым Лаврентьеву Ю.А. и членам его семьи: Лаврентьевой Г.Е., Лаврентьеву Д.Ю. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их трех комнат, общей площадью 62,5 кв.м, по адресу: ***. По состоянию на 27 февраля 2012 года в спорной квартире, расположенной в ***, зарегистрированы: Лаврентьев Ю.А. (основной квартиросъемщик), Лаврентьева Г.Е. (жена), Лаврентьев Д.Ю. (сын), что подтверждается справкой муниципального учреждения администрация муниципального образования «Майнское городское поселение» ***. Согласно справке ***. от 24 января 2012 года, выданной Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, жилое здание, принадлежащее Лаврентьевой Г.Е., действительно имеет адрес: ***. Основание: Постановление главы Майнского района *** от 25.02.2003 года. Согласно постановлению администрации муниципального образования «Майнский район» от 27.09.2011 года *** «О формировании и утверждении схемы расположения, с местоположением: ***», сформирован земельный участок площадью 1981 кв.м. и утверждена схема его расположения с вышеуказанным местоположением, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Из представленной истцами справки *** от 27.02.2012 года об отсутствии задолженности за наем жилья, адрес Лаврентьева Ю.А. указан: ***. Из представленных истцами квитанций по оплате коммунальных услуг за период январь - апрель 2012 года видно, что коммунальные услуги, Лаврентьевым Ю.А. оплачивались за жилое помещение, расположенное в ***. Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Карсунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером *** по адресу: *** отсутствуют. Из справки *** от 13 марта 2012 года, выданной ОГУП БТИ, следует, что 53/100 жилого дома, расположенного по адресу: ***, числится за С.Г.М., С.В.Н., С.А.Г., С.А.Г., на основании регистрационного удостоверения *** от 21 мая 1999 года. Распоряжением администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области № 1251 от 9 ноября 2009 года принято в собственность муниципального образования «Майнское городское поселение» имущество муниципального образования «Майнский район», согласно перечня объектов жилищного фонда, в том числе, 1/2 доли двухквартирного жилого дома по адресу: *** отсутствуют. Анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истцы занимают жилое помещение по адресу: ***, на основании договора социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду, которое, соответственно, подлежит приватизации. Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений. Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее они правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет. Доказательств обратного суду не представлено. Согласно техническому паспорту, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 16 января 2012 года, домовладение по адресу: *** – двухквартирный жилой дом - имеет кадастровый ***, общей площадью – 162,53 кв.м, в том числе жилой – 102,13 кв.м.; квартира № 1 общей площадью – 85,51 кв. м., жилой площадью – 57,70 кв.м.; квартира № 2 общей площадью – 77,02 кв.м., жилой площадью – 44,43 кв.м. Правообладателем указанного жилого дома является администрация муниципального образования «Майнское городское поселение» без указания оснований принадлежности недвижимости, а также С.Г.М., С.В.Н., С.А.Г., С.А.Г., на основании регистрационного удостоверения *** от 21 мая 1999 года. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истцы имеют право на признание за ними права общей долевой собственности в равных долях на жилой дом по адресу: ***, по 47/200 доли каждому, исходя из общей площади дома 162,53 кв.м. и квартиры № 2 общей площадью 77,02 кв.м. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом Лаврентьевым Ю.А. при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лаврентьева Ю.А., Лаврентьевой Г.Е. удовлетворить. Признать за Лаврентьевым Ю.А., Лаврентьевой Г.Е. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 47/200 доли каждому на жилой дом общей площадью 162,5 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***. Взыскать с муниципального учреждения комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в пользу Лаврентьева Ю.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области. Судья: А.В. Глухов Решение 14.05.2012г. вступило в законную силу