Именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года р.п. Майна Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., с участием истцов Леванина А.Н., Леванина А.А., Леваниной Е.А., при секретаре Чагаевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леванина П.Н., Леванина А.А., Леваниной Е.А. к Муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Леванин А.Н., Леванин А.А., Леванина Е.А. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ***, *** ***. В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации от 28 июля 1997 года и свидетельством на право собственности от 28 июля 1997 года Леванин А.Н., Л. Л.В., Леванин А.А., Леванина Е.А. приобрели в общую совместную собственность квартиру, находящуюся в ***.*** ***. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Инзенском филиале УГПТИ 08 августа 1997 года. 28 июня 1997 года Л.Л.В. умерла. Её наследниками являются муж Леванин А.Н., сын Леванин А.А., дочь Леванина Е.А.. Они обратились к нотариусу с заявлением о составлении соглашения прекращении права общей совместной собственности и определении долей, а также выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю вышеуказанной квартиры, однако в совершении нотариального действия им было отказано, так как на момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28 июля 1997 года и выдачи свидетельства на право собственности от 28 июля 1997 года Л. Л.В. уже умерла. С ноября 1988 года до настоящего времени Леванин А.Н., Леванин А.А., Леванина Е.А. пользуются, владеют и распоряжаются вышеуказанной квартирой, а также исполняют все обязанности собственника. В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными. Таким образом, режим общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру может быть изменен на режим общей долевой собственности с определением долей: Леванину А.Н. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности, Леванину А.А. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности, Леваниной Е.А. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности. В судебном заседании истцы Леванин А.Н., Леванин А.А., Леванина Е.А. поддержали заявленные требования в полном объеме. Ответчик – представитель Муниципального учреждения комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Ответчик – представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из ордера *** от 25 октября 1988 года следует, что Леванину А.Н. с семейством для занятия жилого помещения в ведомственном доме *** *** *** предоставлена четырехкомнатная квартира. Из заявления Леванина А.Н. о приватизации жилья от 27 марта 1997 года, следует, что Леванин А.Н., проживающий по адресу: ***.***, ***, просит разрешить приобрести в общую совместную собственность четырехкомнатную квартиру совместно с Л.Л.В., Леваниным А.А., Леваниной Е.А.. В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от 28 июля 1997 года, Леванину А.Н., Л. Л.В., Леванину А.А., Леваниной Е.А. на основании Закона «О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» передана в собственность четырехкомнатная квартира по адресу: ***, ***. Согласно свидетельству на право собственности от 28 июля 1997 года, Леванину А.Н., Л.Л.В., Леванину А.А., Леваниной Е.А. принадлежит на праве собственности четырехкомнатная квартира в двадцатисемиквартирном трехэтажном кирпичном жилом доме по адресу: ***, ***.***, ***. Из кадастрового паспорта на помещение, расположенное по адресу: ***, ***, ***, от 28.11.2011 года следует, что общая площадь жилого помещения - квартиры 75,0 кв.м. Согласно техническому паспорту на жилое помещение (квартиры) *** в ***А по *** в ***.***, кадастровый номер ***, общая площадь квартиры 75,01 кв.м., собственниками квартиры являются: Леванин А.Н., Л.Л.В., Леванин А.А., Леванина Е.А.. По данным ОГУП БТИ от 16 апреля 2012 года *** квартира, расположенная по адресу: ***, ***, *** числится за Леваниным А.Н., Л.Л.В., Леваниным А.А., Леваниной Е.А. на основании Договора *** на передачу квартир в собственность граждан от 28.07.1997 года. Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области *** от 11.04.2012 года сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, отсутствуют. Из свидетельства о заключении брака серии *** *** следует, что Леванин А.Н. и С.Л.В. 3 июня 1979 года заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Леванин, жене – Л.. Согласно свидетельству о смерти серии *** ***, Л.Л.В., умерла 28 июня 1997 года в ***. Из свидетельств о рождении серии *** *** и серии *** *** следует, что родителями Леванина А.А. и Леваниной Е.А. являются Леванин А.Н. и Л.Л.В.. Как следует из справки *** от 31.01.2012 года Л.Л.В. значилась зарегистрированной и постоянно проживала в ***, *** 16 ноября 1988 года по день смерти 28 июня 1997 года. Согласно справкам от 31.01.2012 года, выданным администрацией МО «Майнского городского поселения» Майнского района Ульяновской области Леванин А.Н., Леванин А.А., Леванина Е.А. значатся зарегистрированными и постоянно проживающими по адресу: ***, ***, *** 16 ноября 1988 года по настоящее время. Из справки формы *** от 3 февраля 2012 года следует, что Леванин А.Н., Леванин А.А., Леванина Е.А. зарегистрированы в ***.***, ***. Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 14 декабря 2011 года следует, что по заявлению Леванина А.Н., Леванина А.А., Леваниной Е.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 28 июня 1997 года Л.Л.В. невозможно выдать свидетельство о праве на наследство на принадлежащую наследодателю долю квартиры, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В соответствии с п. 4 ст. 244 ГК Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона. Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу п. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что Леванину А.Н., Л.Л.В., Леванину А.А., Леваниной Е.А. по праву общей совместной собственности принадлежит четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, ***.***, ***. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Из показаний свидетелей Б.Т.В. и М.Н.А. в судебном заседании следует, что Леванин А.Н., Л.Л.В., Леванин А.А. и Леванина Е.А. проживали в *** по *** в ***. Известно, что в 1997 году Леванины приватизировали данную квартиру. В 1997 году Л.Л.В. умерла. После её смерти истцы остались проживать в указанной квартире, и проживают в ней до настоящего времени. Согласно квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель 2004 года, январь 2009 и 2011 годов истцами вносились платежи за пользование коммунальными услугами по адресу: ***, ***. Поскольку Л.Л.В. 28 июня 1997 года умерла, соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество между Л.Л.В., Леваниным А.Н., Леваниным А.А. и Леваниной Е.А. не заключалось, Леванин А.Н., Леванин А.А. и Леванина Е.А. являются наследниками имущества после смерти Л.Л.В., фактически наследственное имущество приняли, распоряжались и несли расходы по содержанию спорной квартиры, и указанные обстоятельства никем не оспариваются, суд находит заявленные требования вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Леваниным А.Н., Леваниным А.А., Леваниной Е.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому четырехкомнатной квартиры общей площадью 75,0 кв.м., находящейся по адресу: ***, ***, ***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области. Судья: А.В. Глухов Решение 29.05.2012 г. вступило в законную силу