Именем Российской Федерации

р.п. Майна 10 мая 2012 года

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., с участием истца Киселевой С.В.,

при секретаре Чагаевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой С.В. к Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева С.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», Майнского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ***А. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения *** от 24 января 2007 года она является нанимателем жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Дом состоит из трех комнат, жилая площадь составляет 55,64 кв.м. В настоящее время дом принадлежит жилому фонду «Майнское городское поселение». В октябре 2011 года она обратилась в администрацию муниципального образования «Майнское городское поселение» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Однако ей было отказано, поскольку в реестре жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» жилой дом по адресу: *** не значится. Ранее она не использовала право на участие в приватизации, следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию жилого дома.

В судебном заседании истец Киселева С.В. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что спорный жилой дом был предоставлен ей одной на основании ордера. Проживает она в нем с 1999 года. Дом одноквартирный, состоит из трех комнат. В настоящее время в доме проживает с сожителем П.А.В., который в нем не зарегистрирован. Считает отказ в приватизации незаконным, поскольку ранее участие в приватизации она не принимала.

Представители ответчиков – муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение», администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против исковых требований суду не представили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из справки МУ комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации МО «Майнское городское поселение» от 22 марта 2012 года *** Киселевой С.В. отказано в приватизации жилого дома по адресу: ***, поскольку указанный жилой дом в реестре жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» не значится.

Согласно сообщению ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе Киселева С.В. значится зарегистрированной по адресу: ***

24 января 2007 года между МУП «ЖКХ Майнское Управление», действующим от имени собственника жилого помещения МО «Майнское городское поселение», и Киселевой С.В. заключен договор социального найма жилого помещения ***, в соответствии с которым Киселевой С.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 30 кв.м, по адресу: ***

По состоянию на 19 марта 2012 года в спорной квартире, расположенной в ***А, зарегистрирована Киселева С.В., что подтверждается справкой муниципального учреждения администрация муниципального образования «Майнское городское поселение» ***.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета по оплате коммунальных услуг следует, что задолженность по платежам на *** за Киселевой С.В., проживающей по адресу: Комаровка, ***, не имеется.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: *** отсутствуют.

Из справки *** от 09 апреля 2012 года, выданной ОГУП БТИ, следует, что сведения об участии в приватизации Киселевой С.В. в Майнском архиве БТИ отсутствуют.

На основании постановления администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области № 128 от 16 ноября 2009 года в собственность муниципального образования «Майнское городское поселение» принято имущество муниципального образования «Майнский район», согласно перечню объектов жилищного фонда, в том числе, одноквартирный жилой дом по адресу: ***

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 19 апреля 2012 года *** жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** пригодно для постоянного проживания.

Анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истица занимает жилое помещение по адресу: *** А, на основании договора социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду, которое, соответственно, подлежит приватизации.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее она правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно техническому паспорту, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 14 февраля 2012 года, домовладение по адресу: *** – одноквартирный жилой дом - имеет кадастровый номер ***, общей площадью – 65,44 кв.м, в том числе жилой – 55,64 кв.м. Правообладателем указанного жилого дома является Киселева С.В..

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец Киселева С.В. имеет право на признание за ней права собственности на жилой дом по адресу: ***.

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселевой С.В. удовлетворить.

Признать за Киселевой С.В. в порядке приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.

Взыскать с муниципального учреждения комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в пользу Киселевой С.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: А.В. Глухов

Решение 19.06.2012г. вступило в законную силу