Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2010 года р.п. Майна Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре ФИО0, С участием истца ФИО10, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора социального найма Номер обезличен ей предоставлено жилое помещение по адресу: ... В связи с намерением приватизировать занимаемое жилое помещение она обратилась с заявлением в МО «Майнское городское поселение», но ей было отказано по тем основаниям, что квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности городского поселения. Данный отказ считает незаконным и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ... В судебном заседании истица ФИО10 заявленные требования поддержала и суду пояснила, что в квартире ... проживает с 1993 года. Данная квартира ей была предоставлена на основании ордера с дочерью ФИО3 в период ее работы бухгалтером в B01. Позднее ... заключило с ними договор социального найма жилого помещения. В приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано, поскольку жилое помещение не состояло на балансе Майнского городского поселения. Ранее в приватизации жилого помещения участие она не принимала. Просила признать за ней право общей долевой собственности на квартиру. Представитель ответчика ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что ФИО10 было отказано в приватизации квартиры, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоящий из семи квартир, в реестре муниципальной собственности Майнского городского поселения ранее не значился. Постановлением Главы администрации Майнского района от 26.08.2009 г. указанный жилой дом был поставлен на баланс поселения и включен в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Майнское городское поселение». Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (правопреемник Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области) в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Третье лицо – ФИО3 (до брака ФИО3) ФИО3, 09 мая 1988 года рождения, в судебное заседание не явилась. Из письменного согласия, удостоверенного нотариусом ФИО5 г. Тольятти Самарской области 31 мая 2010 года, следует, что ФИО3 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ... на имя ФИО10. Настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему. Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ..., предоставлена ФИО10 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного в соответствии с Распоряжением Главы Администрации р.п. Майна Ульяновской области № 231 от 25 ноября 2003 года. Право на занятие жилого помещения предоставлено также ФИО3. 03 декабря 2009 года между D02 действующим от имени собственника жилого помещения МО «Майнское городское поселение», и ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, в соответствии с которым ФИО10 и членам ее семьи: ФИО3 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их двух комнат, общей площадью 32 кв.м, по адресу: ... По состоянию на 03 декабря 2009 года в спорной квартире зарегистрированы: ФИО10 (основной квартиросъемщик), ФИО3 (дочь), что подтверждается справкой D02» Номер обезличен. Как следует из сообщений Карсунского филиала ОГУП БТИ, Карсунского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области информация о собственнике квартиры по адресу: ... в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органах технической инвентаризации отсутствует. Из представленных сторонами доказательств установлено, что часть административного здания, переведенная в разряд жилых помещений Распоряжением Главы Майнского района от 06.05.2004 г. № 379-р, расположенная по адресу: ..., находилась на балансе B01», затем согласно распоряжению Главы Майнского района № 774-р от 11 августа 2004 года принята в муниципальную собственность Майнского района и передана на баланс H03». Постановлением Администрации муниципального образования «Майнский район» № 917 от 26 августа 2009 года часть административного здания, переведенная в разряд жилых помещений Распоряжением Главы Майнского района от 06.05.2004 г. № 379-р, расположенного по адресу: ... (2-й этаж), год ввода в эксплуатацию – 1982, общая площадь 368 кв.м., передана безвозмездно в собственность муниципальному образованию «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области. Постановлением Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области № 101 от 01 сентября 2009 года часть административного здания, переведенная в разряд жилых помещений Распоряжением Главы Майнского района от 06.05.2004 г. № 379-р, расположенного по адресу: ... (2-й этаж), год ввода в эксплуатацию – 1982, общая площадь 368 кв.м., принята безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности «Майнское городское поселение» жилой дом по адресу: ..., состоящий из 7 квартир, находится в собственности муниципального образования «Майнское городское поселение». Таким образом, анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истцы занимают жилое помещение на основании договора социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду, которое, соответственно, подлежит приватизации. Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений. Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее они правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по адресу: ... она имеет кадастровый номер Номер обезличен, общую площадь - 30,15 кв.м, в том числе жилую – 22,08 кв.м. По заключению межведомственной комиссии МО «Майнское городское поселение» Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен по ..., ... в ..., общей площадью 31,53 кв.м. находится в хорошем состоянии и признана пригодной для постоянного проживания. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истица имеет право на признание за ней права собственности на квартиру по адресу: ... Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная истицей ФИО10 при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО10 удовлетворить. Признать за ФИО10 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 30,15 кв.м, жилой площадью 22,08 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенную по адресу ... Взыскать с Администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» в пользу ФИО10 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней. Судья Н.В.Сизова