Дело № 2-80/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 апреля 2011 года р.п. Майна Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е., с участием истца Филегиной Н.М., представителя истца Проскуряковой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филегиной Н.М. к Ибятулловой О.А. Филегиной Н.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: Проскурякова Н.Л., действуя в интересах и от имени Филегиной Н.М., обратилась в суд с иском к Ибятулловой О.А., Филегиной Н.С. о признании за Филегиной Н.М. права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***. В обоснование требований указано, что Филегина Н.М. является наследницей мужа Ф.А.А., умершего 20 октября 2005 года. В 1981 году Ф.А.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности по адресу: ***, *** ***. В 1983 году жилой дом был построен, однако в органах БТИ не зарегистрирован. После смерти Ф.А.А. его дочь Ибятуллова О.А. и мать Филегина Н.С. отказались от наследства в пользу Филегиной Н.М. Нотариусом Ф.Н.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом Филегиной Н.М. отказано, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, сведений о регистрации в органах БТИ. Ф.А.А. с 1983 года по день своей смерти 20 октября 2005 года в течение 22 лет пользовался всеми правами и осуществлял все обязанности собственника жилого дома, приобрел право собственности на данный жилой дом в силу приобретательской давности. Филегина Н.М. по настоящее время проживает в вышеуказанном жилом доме, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. В судебном заседании истица Филегина Н.М., представитель истца Проскурякова Н.Л. поддержали заявленные требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Ответчики Ибятуллова О.А., Филегина Н.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В письменном отзыве указали, что исковые требования Филегиной Н.М. признают, просят признать за Филегиной Н.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***. Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области Российской Федерации 25 октября 2005 года, Ф.А.А. умер 20 октября 2005 года. В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из наследственного дела *** от 03 марта 2011 года к имуществу умершего 20 октября 2005 года Ф.А.А. Ибяттулова О.А. и Филегина Н.Н. отказались от причитающейся им доли на наследство после смерти наследодателя. 27 апреля 2006 года Филегина Н.М., нотариусом р.п.Майна *** Ф.Н.Н. признана наследницей Ф.А.А., ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсацию на ритуальные услуги, компенсации по вкладам, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: *** ***, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, сведений о регистрации. В соответствии со ст.219 ГК Российской Федерации право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Государственная регистрация прав на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 25 названного Закона право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В силу п. 4 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: ****** ***, составленному *** государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 21 октября 2010 года, по вышеуказанному адресу расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 36,95 кв.м, в том числе жилой – 20,17, 1983 года постройки. Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***, следует, что общая площадь дома составляет 37 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1983, сведения о регистрации литеров А,а,а1,а2 – отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 марта 2011 года *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***, отсутствует. В соответствии со свидетельством *** от 15 июня 1992 года Ф.А.А. на праве бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлен земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 0,09 га, находящейся по адресу *** ***. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) *** от 23 сентября 2010 года, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области площадь земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование Ф.А.А., находящегося по адресу: ***, *** ***, составляет 350 кв.м. По материалам межевания земель по состоянию на 09 ноября 2005 года – 1760 кв.м. Свидетели З.В.А., Е.Г.В. - соседи Филегиных в судебном заседании подтвердили, что в 1981 году в *** выделялись земельные участки под строительство жилых домов на ***. Ф.А.А. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ***, *** ***. Ф.А.А. выделялся лес на строительство. В 1983 году дом был построен, с того времени до момента смерти Ф.А.А. с женой Филегиной Н.М. и дочкой проживали в данном доме. В настоящее время в доме проживает ФИО2 Оснований сомневаться в показаниях вышеуказанных свидетелей и представленных истцом документах, у суда не имеется. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ф.А.А. в 1983 году на предоставленном под строительство земельном участке по адресу: *** *** ***, построил жилой дом, проживал, владел, пользовался всеми правами и осуществлял все обязанности собственника указанного жилого дома. В силу пункта 1 статьи 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истица Филегина Н.М. с момента смерти Ф.А.А. заявила о своем праве на наследство, признана наследницей части имущества наследодателя, распоряжается и несет расходы по содержанию жилого дома по адресу: *** *** ***. Указанные обстоятельства никем не оспариваются, ответчики заявленные требования признают. При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истицы законными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать за Филегиной Н.М. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом (литер А) общей площадью 37 кв.м., сени (литер а), веранду (литер а1), веранду (литер а2), два навеса (литер Г,Г1), сарай (литер Г2), гараж (литер Г3), уборную (литер у), забор (литер I), забор (литер II), забор (литер III), забор (литер IV), забор (литер V), забор (литер VI), погреб (литер п), расположенные на земельном участке площадью 1760 кв.м., находящиеся в ***, ***. Решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней. Судья Н.В.Сизова