Дело № 2-136/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородовой Н.И., Безбородова Г.Г., в интересах и от имени которых действует Проскурякова Н.Л., к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Безбородова Н.И. и Безбородов Г.Г., в интересах и от имени которых действует Проскурякова Н.Л., обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» *** о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указано, что истцы и Безбородов А.Г. в соответствии с ордером ***, выданным администрацией *** сельсовета *** 8 декабря 2005 года, получили от собственника – администрации *** сельсовета *** изолированное жилое помещение, фактически выделенное Безбородову Г.Г., Безбородовой Н.И. и Безбородову А.Г. в 1992 году. Согласно справке ***, выданной муниципальным учреждением администрацией муниципального образования «Майнское городское поселение» *** 17 апреля 2012 года, Безбородов Г.Г., Безбородова Н.И. и Безбородов А.Г. зарегистрированы (прописаны) в вышеуказанном жилом помещении, находящемся в ***, соответственно с 23 мая 1992 года, 24 июля 1992 года и 12 июля 2000 года. В 2009 году Безбородов Г.Г. и Безбородова Н.И. приняли решение приватизировать долю жилого дома, в которой проживают. Безбородов А.Г. отказался от права на приватизацию вышеуказанной недвижимости (согласие от 25 ноября 2010 года, удостоверенное и зарегистрированное в реестре за *** Ф.Н.Н., нотариусом ***: нотариальный округ ***). В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области за *** от 28 января 2011 года Безбородову Г.Г. и Безбородовой Н.И. предоставлена за плату в общую долевую собственность в равных долях (по 31/200 доли каждому) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2072 кв.м., находящийся в ***. В декабре 2011 года Безбородов Г.Г. и Безбородова Н.И. обратились в муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» *** о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако в приватизации жилого помещения им отказано в связи с тем, что указанный дом в реестре жилищного фонда муниципального образования «Майнское городское поселение» не значится. Ранее они не принимали участия в приватизации жилого помещения. Просят признать за каждым (Безбородовым Г.Г. и Безбородовой Н.И.) право общей долевой собственности, доля каждого в праве 53/200, в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., с принадлежностями, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании Безбородова Н.И., представитель истцов по доверенности от 26 ноября 2010 года Проскурякова Н.Л., заявленные требования поддержали. Из объяснений Безбородовой Н.И. следует, что указанном жилом помещении они проживают с 1992 года по настоящее время. Ранее участия в приватизации не принимали. Сын от участия в приватизации квартиры отказался, оформив свое согласие в нотариальном порядке. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Безбородов А.Г., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что в жилом *** предоставлена Безбородову Григорию Григорьевичу по ордеру № 171 с семейством 3 человека: Безбородов Г.Г., Безбородова Н.И. и Безбородов А.Г. Указанные в ордере лица проживают до настоящего времени. Данные обстоятельства подтверждаются ордером *** от ***, справкой ф. *** за *** от 17 апреля 2012 года, данными похозяйственной книги № 5 Абрамовского сельского Совета народных депутатов.

Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истцы ранее не участвовали в приватизации объектов жилья.

Согласно представленным квитанциям об оплате за газ и электроэнергию, истцы задолженности по коммунальным платежам не имеют.

Как следует из представленной ответчиком выписке из реестра муниципальной собственности Майнского городского поселения жилой дом по адресу: *** соответствии с Распоряжением Главы администрации муниципального образования «Майнское городское поселение» *** от 11 апреля 2006 года «О приеме имущества в собственность муниципальным образованием «Майнское городское поселение» в реестре передаваемого имущества не значится.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее никто из истцов правом на приватизацию жилого помещения не пользовался. Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно акту обследования помещения от 19 июня 2012 года, жилое помещение, в котором проживают Безбородовы, пригодно для постоянного проживания.

Согласно техническому паспорту, домовладение *** по ***, имеет кадастровый номер, общая площадь многоквартирного жилого ***

Третье лицо Безбородов А.Г. дал согласие и не возражает против оформления в собственность доли земельного участка и приватизации доли жилого дома Безбородовым Г.Г. и Безбородовой Н.И., что подтверждается объяснениями Безбородовой Н.И. в судебном заседании и согласием от 25 ноября 2010 года, удостоверенным нотариусом нотариального округа Майнского района Ульяновской области.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Майнский район» от 28 января 2011 года за № 66 Безбородовой Н.И. и Безбородову Г.Г. предоставлен за плату в общую долевую собственность в равных долях (по 31/200 доли каждому) земельный участок площадью 634 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***.

С учетом изложенного, суд находит иск Безбородова Г.Г. и Безбородовой Н.И. о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации вполне обоснованный и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Безбородовым Г.Г. право общей долевой собственности, доля в праве 53/200, в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., с принадлежностями (литеры А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, У, I, II, п, п 1, с.я., с.я.1), расположенный на земельном участке общей площадью 2072 кв.м., находящийся по адресу: ***.

Признать за Безбородовой Н.И. право общей долевой собственности, доля в праве 53/200, в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., с принадлежностями (литеры А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, У, I, II, п, п 1, с.я., с.я.1), расположенный на земельном участке общей площадью 2072 кв.м., находящийся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В. Писарева

Решение 14.08.2012 г. вступило в законную силу