Именем Российской Федерации

23 июля 2012 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музафяровой Х.С., в интересах и от имени которой действует Музафяров Рафаиль Ханяфиевич, к Межрайонной ИФНС России № 4 по Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Музафярова Х.С., в интересах и от имени которой действует Музафяров Р.Х. по доверенности от 14 апреля 2010 года, обратилась в суд с иском, уточненным в судебном заседании, к Межрайонной ИФНС России № 4 по Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***, ***. В обоснование иска представитель истицы Музафяров Р.Х. указал, что его родители – М.Х.С. и Музафярова Х.С. (истица по делу) в 1962 году построили жилой дом по вышеуказанному адресу, в котором были зарегистрированы и постоянно проживали, вели общее хозяйство. 2 июля 2004 года М.Х.С. умер. Его единственным наследником является жена - Музафярова Х.С.. 14 апреля 2010 года он, действующий от имени матери Музафяровой Х.С., обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти М.Х.С. Однако в совершении нотариального действия ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом. После смерти мужа М.Х.С. проживает в доме одна, пользуется совместно нажитым с мужем имуществом, осуществляет коммунальные платежи, несет расходы по содержанию дома. Просит признать за Музафяровой Хадычей Сайфулловной право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: ***, ***.***.

В судебном заседании истица и ее представитель Музафяров Р.Х. поддержали заявленные требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Межрайонная ИФНС России № 4 по Ульяновской области, третье лицо – нотариус р.п. Майна Ульяновской области Фарафонтова Н.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. Из письменного отзыва и.о. начальника отдела правового обеспечения Елисеевой Л.В. следует, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав истицу и ее представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 21 июля 2009 года *** М.Х.С. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 0,1 га (1000 кв.м.) по адресу: ***.

Из сообщения *** от 18 июля 2012 года следует, что домовладение, расположенное по адресу: ***, ***, числится зарегистрированным за М.Х.С. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 13 апреля 1973 года.

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 13 апреля 1973 года, земельный участок по вышеуказанному адресу предоставлен застройщику М.Х.С..

Из справки *** от 13 апреля 2010 года, выданной администрацией муниципального образования «Игнатовское городское поселение» ***, видно, что М.Х.С. был зарегистрирован и постоянно проживал по указанному адресу с 1981 года по день своей смерти 2 июля 2004 года.

В техническом паспорте на жилой дом, справке о регистрации адреса строения *** от 3 марта 2010 года указано, что М.Х.С. является правообладателем спорного жилого дома.

Допрошенные по делу в качестве свидетелей К.С.Х. и Л.М.И. – жители *** в судебном заседании подтвердили, что супруги Музяфяровы проживали в построенном ими доме по адресу: ***. После смерти М.Х.С. и до настоящего времени Музафярова Х.С. продолжает жить в доме.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе рассмотрения дела, письменным доказательствам, у суда не имеется.

М.Х.С. в течение более 29 лет добросовестно и открыто владел жилым домом, расположенным в *** и являлся его собственником.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельству о смерти серии *** *** М.Х.С. умер 2 июля 2004 года.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего 2 июля 2004 года М.Х.С. следует, что 14 апреля 2010 года Музафяров Р.Х., действующий от имени Музафяровой Х.С., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом. Других наследников имущества умершего не имеется.

Согласно Постановлению от 25 мая 2010 года об отказе в совершении нотариального действия Музафярова Х.С. является женой наследодателя, принявшей наследство фактически, выдать свидетельство о праве на наследство не возможно, так как отсутствует правоустанавливающий документ на дом.

Как следует из свидетельства о браке *** *** от 9 июня 1954 года, М.Х.С. и Муракаева Хадыча Сайфулловна заключили брак, после регистрации присвоены фамилии мужу - М., жене - Музафярова.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со справкой *** от 21 декабря 2007 года, копией домовой книги Музафярова Х.С. значится зарегистрированной и постоянно проживающей с 22 января 1987 года по адресу: ***, р.***.

Музафяров Р.Х., действуя от имени Музафяровой Х.С., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, состоящего из жилого дома, расположенного в ***.

Таким образом, по делу установлено, что после смерти М.Х.С. его жена Музафярова Х.С. фактически вступила в наследство.

При таких обстоятельствах исковое требование о признании за Музафяровой Х.С. права собственности на жилой дом суд находит вполне обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Музафяровой Х.С. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., с литерами А, а, а1, а2, к, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, I, II, III, п., с.я., расположенный по адресу: ***, р.***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В. Писарева

Решение 29.08.2012г. вступило в законную силу