Дело №2-598/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Константиновой И.Н.,
при секретаре 11оданевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балиной В.А. к Маады А.Б., Кузнецову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
УСТАНОВИЛ:
Балина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Маады А.Б.. Кузнецову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что истцу на нраве собственности принадлежит жилой дом но адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в котором зарегистрированы сын истца Балин А.А. и ответчики Маады А.Б., Кузнецов В.А.; двое последних были зарегистрированы с согласия бывшего хозяина дома ФИО1, истец их не знает и на момент обмена в указанном доме они не проживали. Истец обратилась в суд и просит признать Маады А.Б., Кузнецова В.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Снять Маады А.Б., Кузнецова В.А. с регистрационного учёта.
Истец Балина В.А. в судебном заседании свои требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Маады А.Б., Кузнецов В.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом по последнему известному суд) месту жительства, в связи с чем определением суда к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Архипова Л.И.
Представитель ответчиков Архипова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит требования истца Балиной В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации нрава НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Балина В.А. является собственником жилого дома. расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Из домовой книги и Справки администрации Майминского муниципального образования НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН,
2
АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. зарегистрированы Маады А.Б. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и Кузнецов В.А. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Согласно Справке старосты АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики Маады А.Б., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и Кузнецов В.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированы, но фактически никогда не проживали.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании установлено, что ответчики Маады А.Б., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения и Кузнецов В.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения не являются членами семьи Балиной В.А., фактически не проживали и не проживают в настоящее время в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, однако зарегистрированы в вышеуказанном доме.
Таким образом, учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчики Маады А.Б. и Кузнецов В.А. не относятся к членам семьи собственника вышеуказанного дома и вследствие этого не приобрели право пользования указанным жилым домом, а также нарушают права собственника Балиной В.А. по пользованию и распоряжению жилым помещением, поскольку добровольно не снимаются с регистрационного учёта, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Удовлетворение судом заявленных истцом требований является основанием для снятия ответчиков Маады А.Б., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, и Кузнецов В.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балиной В.А. удовлетворить. Признать Маады А.Б., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения и Кузнецова В.А.
Кузнецова В.А.. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, утратившими право
3
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Снять с регистрационного учёта Маады А.Б., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, и Кузнецова В.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Мотивированное решение составлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения через Майминскии районный суд Республики Алтай
Федеральный судья И.Н. Константинова