Дело № 2-467/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Константиновой И.Н.,
при секретаре Поданевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панкратовой З.С., Малютина В.И., Малютина А.И. к администрации МО «Майминский район», Кречетовой Т.П. о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи квартиры и .. доли в праве собственности ан земельный участок от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договора и перехода права на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Панкратова З.С., Малютин В.И., Малютин А.И. в лице представителя Малютина В.И. обратились в суд к администрации МО «Майминский район», Кречетовой Т.П. о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи квартиры и .. доли земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договора и перехода права на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА УФРС по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН между истцами Панкратовой З.И., Малютиным А.И., Малютиным В.И. и покупателем ФИО1 была зарегистрирована сделка по купле-продаже квартиры и .. доли земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Согласно условиям Договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА .. рублей в счет оплаты квартиры должны быть перечислены по безналичным расчетам в трехдневный срок с даты государственной регистрации настоящего договора за счет денежных средств по списку «Общей очереди», «Инвалиды и участники ВОВ» администрацией МО «Майминский район» на лицевой счет Малютина В.И.. Оплата оставшейся суммы - .. рублей должна быть произведена покупателем ФИО1 в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Сделка по купле-продаже указанных объектов недвижимого имущества состоялась, право собственности за ФИО1 возникло, однако ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 умерла. В своем письме от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА администрация Майминского района сообщает, что обязательство по оплате средств в сумме .. рублей, на основании указанного договора не возникло, в связи со смертью ФИО1; она снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку «Инвалиды и участники ВОВ». Истцы обратились в суд и просят признать недействительным договор купли-продажи квартиры и части земельного участка, заключенный с ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и признать недействительной государственную регистрацию данного договора и переход прав на недвижимое имущество к ФИО1
Истец Малютин В.И. и представитель истцов Карант В.В., в судебном заседании уточнили исковые требования, просили расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи квартиры и части земельного участка, заключенный с ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации данного договора и перехода права на недвижимое имущество к ФИО1; привлечь к участию в деле в качестве соответчика Кречетову Т.П.
Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кречетова Т.П., являющаяся наследником после смерти ФИО1.
Истцы в судебное заседание не явились, просили уточненные исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть без их участия. Представитель истцов Карант В.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Кречетова Т.П. в судебном заседании уточненные исковые требования истцов признала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО «Майминский район» Молодых М.С. в судебное заседание не явилась, уточненные исковые требования истцов признала в полном объеме, просила дело рассмотреть без их участия.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиками, считает исковые требования Панкратовой З.С., Малютина В.И., Малютина А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд принял признание иска ответчиками администрацией МО «Майминский район», Кречетовой Т.П., учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панкратовой З.С., Малютина В.И., Малютина А.И. в лице законного представителя Малютина В.И. удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи квартиры общей площадью - .. кв.м., в том числе жилой - .. кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и .. доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Панкратовой З.С., Малютиным В.И., Малютиным А.И. с ФИО1 в лице представителя Кречетовой Т.П..
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о государственной регистрации права на квартиру общей площадью - .. кв.м., в том числе жилой - .. кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о государственной регистрации права на .. долю земельного участка площадью - .. кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Мотивированное решение составлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения через Майминский районный суд Республики Алтай.
Федеральный судья И.Н. Константинова