Дело № 2-928/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Бируля С.В.
при секретаре Казандыковой Т.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко Е.А. к Комовой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Кириенко Е.А. обратилась в суд с иском к Комовой Н.М. о признании утратившей право пользования квартирой в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, указывая, что является собственником квартиры, а ответчик состоит в ней на регистрационном учете с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, хотя фактически в ней не проживает.
В судебном заседании истица на иске настаивала, указала, что приобрела квартиру у Комовой по договору купли - продажи, но та до сих пор не снята с регистрационного учета.
Ответчик Комова Н.М. в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно, её представитель адвокат Шипилов В.М., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК с иском согласился.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Кириенко Е.А. является собственником квартиры в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, право собственности на которую у неё возникло на основании договора купли - продажи, заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с Комовой Н.М.
В соответствии со т. 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
В договоре отсутствует отметка о том, что Комова Н.М. после продажи квартиры сохраняет право проживания в ней. При таких обстоятельствах она подлежит признанию утратившей право пользования квартирой.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кириенко Е.А. к Комовой Н.М. удовлетворить.
Признать Комову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в жилом АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Решение суда является основанием для снятия Комовой Н.М. с регистрационного учета по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Бируля С.В.