Дело № 2-888/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Бируля С.В.
при секретаре Минаковой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федотова В.Б. к администрации МО «Майминский район», администрации ... сельского поселения, Федотову В.В,, Федотову Б.В. о признании недействительным распоряжения, договора аренды, государственной регистрации права,
установил:
Федотов В.Б. обратился в суд с иском о признании договора аренды земельного участка в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Федотовой В.П. и администрацией МО «Майминский район» недействительным, о признании недействительным распоряжения администрации МО «Майминский район» о предоставлении земельного участка в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в аренду Федотовой В.П., о признании недействительным зарегистрированного права аренды за Федотовой В.П., о признании в порядке наследования по закону за Федотовым В.Б. права на заключение договора аренды указанного земельного участка, о понуждении администрации МО «Майминский район» заключить с Федотовым В.Б. договор аренды земельного участка, указывая, что земельный участок предоставлен Федотовой В.П. и заключен договор аренды после её смерти.
В судебном заседании представитель истца отказался от иска в части требований о признании в порядке наследования за Федотовым В.Б. права на заключение договора земельного участка, расположенного в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и понуждении администрации МО «Майминский район» заключить договор аренды земельного участка в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, производство по делу в этой части прекращено. На оставшихся исковых требованиях настаивал.
Соответчиками по делу привлечены Федотов В.В. и Федотов Б.В., которые иск признали.
Представители ответчиков администрации МО «Майминский район» и ... сельского поселения иск признали.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации МО «Майминский район» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН предоставлен в аренду земельный участок Федотовой В.П. в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между администрацией МО «Майминский район» и Федотовой В.П. в лице представителя ФИО1 заключен договор аренды упомянутого земельного участка.
Распоряжение подлежит признаю недействующим, а договор ничтожен, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 254 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданин вправе оспорить в суде решение органа местного самоуправления если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела следует, что истец и Федотова В.П. состояли в браке, а ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Федотова В.П. скончалась.
Согласно ст. 18 Гражданского Кодекса РФ граждане вправе иметь имущественные права ( содержание правоспособности) В соответствии со ст. 17 того же кодекса правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Таким образом, земельный участок не мог быть предоставлен в аренду Федотовой С.П. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, поскольку она умерла, её правоспособность прекратилась.
Следовательно, распоряжение не соответствует закону, оно так же нарушает права истца на получение указанного участка.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая закону ничтожна.
Поскольку договор аренды заключен с представителем умершей, действие доверенности которой, соответственно, прекратилось смертью Федотовой В.П., он не соответствует ст. 17 ГК РФ и является ничтожной сделкой.
Поскольку государственная регистрация права аренды Федотовой В.П. на земельный участок в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, основана на ничтожной сделке, она подлежит признанию недействительной.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федотова В.Б. к администрации МО «Майминский район», администрации Кызыл - Озекского сельского поселения, Федотову В.В,, Федотову Б.В. удовлетворить.
Признать недействующим распоряжение администрации муниципального образования «Майминский район» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О предоставлении земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в аренду Федотовой В.П. для строительства индивидуального жилого дома.
Признать недействительным договор аренды земельного участка в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между администрацией МО «Майминский район» и Федотовой В.П. в лице представителя ФИО1.
Признать недействительной государственную регистрацию права аренды Федотовой В.П. на земельный участок расположенный в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Бируля С.В.
Копия верна: