Дело № 2-485/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Бируля С.В.
при секретаре Казандыковой Т.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гордиевской Т.А. к Гордиевскому И.В. о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
Гордиевская Т.А. обратилась в суд с иском к Гордиевскому И.В. о разделе нажитого в период брака имущества: незавершенного строительством жилого дома и земельного участка площадью .. кв. метр в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выделении ей и ответчику по .. доли в праве собственности на указанное имущество, указывая, что состояла с ответчиком в браке с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в период которого и было нажито спорное имущество.
В судебном заседании истица и её представитель на иске настаивали, показали, что незавершенный строительством жилой дом и земельный участок были приобретены её супругом до брака с ней. Незавершенное строительство представляло собой фундамент и кирпичную кладку первого этажа. В период брака дом почти полностью достроен и в настоящее время практически готов к проживанию в нем.
Ответчик Гордиевский И.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил, дело рассматривать в его отсутствие не просил, в виду чего дело рассмотрено в порядке заочного производства. В предыдущих судебных заседаниях иск не признал, не оспаривал, что дом достраивался в период их с Гордиевской Т.А. брака, но на деньги, заработанные и выплаченные ответчиком до брака с ней.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Гордиевский И.В. приобрел по договору мены незавершенный строительством жилой дом и земельный участок в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
В период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец и ответчик состояли в браке. Не оспаривается сторонами, что дом достраивался в период брака, а именно: устройство стен второго этажа из бруса, устройство чердачного перекрытия, установка стропил, устройство обрешетки разряженной, устройство кровли из металлочерепицы, облицовка карнизов сайдингом виниловым, облицовка фронтов сайдингом виниловым, устройство полов дощатых первого этажа, устройство полов дощатых второго этаж, облицовка стен второго этажа гопсокартонными листами по деревянному каркасу, устройство перегородок второго этажа с облицовкой из гопсокартонных листов, облицовка потолков гипсокартонными листами по деревянному каркасу.
В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со статьей 36 того же Кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
По правилам статьи 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В судебном заседании установлено, что в период брака истцом и ответчиком в недостороенный жилой дом произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества.
К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
В судебном заседании истица показала, что на момент вступления в брак с ответчиком недостороенный жилой дом состоял из фундамента и кирпичной кладки первого этажа. После заключения брака жилой дом достроен.
Указанные показания согласуются с показаниями свидетеля ФИО1 Она пояснила, что в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Гордиевский и Гордиевская жили в городе АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, где Гордиевский И.В. сообщил ФИО1 о том, что летом того же года они начнут строительство второго этажа.
Из пояснений ответчика следует, что дом достраивался, начиная со второго этажа, в период брака Гордиевских, на момент заключения брака существовало шесть рядов бруса второго этажа.
Из заключения эксперта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что стоимость работ, произведенных в недостроенном жилом доме после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет .. рублей. Рыночная стоимость всего домовладения составляет .. рублей, его площадь .. кв. метров.
Из заключения эксперта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что стоимость фундамента, кирпичной кладки первого этажа и перекрытий первого этажа незавершенного строительством жилого дома в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составляет .. рублей, стоимость фундамента, кирпичной кладки первого этажа и перекрытий первого этажа, шести рядов бруса второго этажа незавершенного строительством жилого дома в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составляет .. рублей.
Таким образом, суд находит, что незавершенный строительством жилой дом следует отнести к совместной собственности истца и ответчика, поскольку в период брака в него за счет общих средств супругов произведены вложения ( поскольку не доказано иное), значительно увеличившие его стоимость. Эта позиция суда не изменна даже при условии достоверности показаний ответчика о том, что на момент заключения брака между истцом и ответчиком незавершенное строительство представляло собой фундамент, кирпичную кладку первого этажа, перекрытия первого этажа, шесть рядов бруса второго этажа.
При этом доводы ответчика о том, что жилой дом достраивался на денежные средства, принадлежащие ему до брака с истицей, суд находит необоснованными и не подтвержденными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Из копии кредитного договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что Гордиевский И.В. получил в банке кредит в сумме .. тысяч рублей на неотложные нужды. В судебном заседании ответчик не представил доказательств тому обстоятельству, что полученные им денежные средства потрачены на строительство жилого дома на АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Кроме того, кредитный договор заключен ранее, чем ответчиком приобретен незавершенный строительством жилой дом.
В судебных заседаниях ответчик пояснял, что договор с банком заключен и кредит в банке им получен после приобретения незавершенного строительства, но доказательств указанным обстоятельствам, а именно кредитный договор, заключенный после приобретения спорного имущества, ответчик не представил.
Договор на строительство жилого дома от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между ООО «...» и Гордиевским И.В. не может являться доказательством, подтверждающим строительство жилого дома на деньги, выплаченные Гордиевским И.В. до брака с истцом, поскольку во- первых этот договор заключен до приобретения ответчиком недостороенного жилого дома и во -вторых, ответчик не представил доказательств тому, что этот договор исполнен, что ООО «...» фактически получило денежные средства после заключения этого договора и выполнило работы, указанные в этом договоре.
Ссылка ответчика на то, что все документы, касаемые выполнения этого договора находятся у конкурсного управляющего ООО «...» несостоятельна, поскольку из письма конкурсного управляющего ООО «...» ФИО2 следует, что у него отсутствуют документы, связанные со строительством дома по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Договор купли - продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о приобретении бруса, плахи и бруска суд не может принять как доказательство того, что указанные строительные материалы вложены в недостроенный жилой дом, поскольку договор, счет -фактура и квитанция об оплате подтверждают лишь покупку этого материала, но не вложение его в строительство спорного жилого дома.
Показания свидетеля Гордиевского В.В. так же не подтверждают факт строительства спорного недостроенного жилого дома за счет ответчика, на денежные средства, приобретенные им до брака, так как не подтверждены какими - либо письменными доказательствами.
В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно статье 39 упомянутого Кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации провозгласила принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения.
Таким образом, истцу надлежит выделить .. доли в праве собственности на земельный участок.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит требования истца о разделе земельного участка и незавершенного строительством жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам относятся расходы на проведение экспертизы. Из квитанции следует, что стоимость проведения экспертизы составила .. тысяч рублей, эта сумма оплачена истцом и поскольку её иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать эту сумму.
В соответствии со статьей 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истица просит взыскать .. тысяч рублей.
Учитывая проделанную представителем истца работу, количество и длительность судебных заседании, длительность рассмотрения дела, учитывая принцип разумности суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме .. тысяч рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гордиевской Т.А. к Гордиевскому И.В. удовлетворить.
Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью Гордиевского И.В. и Гордиевской Т.А., выделив Гориевской Т.А. .. доли в праве собственности на земельный участок площадью .. кв. метр и .. доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью .. кв. метров, расположенные по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Выделить Гордиевскому И.В. .. доли в праве собственности на земельный участок площадью .. кв. метр и .. доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью .. кв. метров, расположенные по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Решение суда является основанием для внесения изменений относительно принадлежности земельного участка и незавершенного строительством жилого дома в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Бируля С.В.