РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Ередеевой А.В.,
при секретаре Яжнаевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доброева А.А., Роговой Е.Ф. и Сандиной Г.В. к Дачному Некоммерческому товариществу «...» в лице Манеева П.В., Шульман И.М. и к третьим лицам о признании недействительным решения Общего собрания дачного некоммерческого товарищества «...», выделении доли из общей совместной собственности и обязании дачного некоммерческого товарищества «...» определить в месячный срок местоположение земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Доброев А.А., Рогова Е.Ф. и Сандина Г.В. обратились в суд к Дачному Некоммерческому товариществу «...» в лице председателей товарищества Манеева П.В. и Шульман И.М. и к третьим лицам о признании недействительным решения Общего собрания дачного некоммерческого товарищества «...», выделении доли из общей совместной собственности и обязании дачного некоммерческого товарищества «...» определить в месячный срок местоположение земельного участка, указывая на то, что они являются участниками Дачного некоммерческого товарищества «...», право общей совместной собственности всех участников товарищества зарегистрировано на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения дачного некоммерческого объединения, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью .. кв. м, расположен АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 50 метрах от водонапорной башни на основании Свидетельства о государственной регистрации права НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. На основании распоряжения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА главы Муниципального образования «Майминский район» был утверждён план организации застройки территории ДНТ «...». На протяжении всего времени с момента создания ДНТ «...» председатель ДНТ «...» Манеев П.В. в нарушение Устава ДНТ «...» и ст. 19, ст. 32 ФЗ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА «0 садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Общие собрания участников ДНТ «...» проводит без их участия, а вопрос распределения и пользования Земельным участком членами ДНТ «...» до настоящего времени не решён. Являясь собственниками в праве общей совместной собственности на Земельный участок, они не имеют возможности пользоваться Земельным участком, так как до настоящего времен местоположение причитающейся доли в границах Земельного участка не определено. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд, так как в данном случае нарушаются их права, как участников ДНТ «...», а также ему как собственнику в сложившейся ситуации оказывается препятствие в осуществлении права пользоваться Земельным участком по назначению. Соглашения между участниками ДНТ «...» о способе и условиях раздела или выдела доли из общего имущества достигнуть не представляется возможным, в том числе и по причине бездействия Председателя ДНТ «...» Манеева П.В.. Согласно п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. В данном случае полагают, что при имеющемся общем количестве .. участников ДНТ «...» они имеют законное право на .. долю в Земельном участке.
В судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА представитель истцов Кащеев А.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении и уточнил требования, просил, признать недействительным решение Общего собрания дачного некоммерческого товарищества «...», состоявшееся ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о выведении из состава членов товарищества Доброева А.А., Рогову Е.Ф. и Сандину Г.В., поскольку, о времени и месте проведения данного собрания, в нарушении положений Устава ДНТ «...» они извещены не были. Заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Дачного некоммерческого товарищества «...» Шатин В.А. полагал что требования заявленные истцом удовлетворению не подлежат в полном объёме, поскольку истцам никто препятствия не чинил пользоваться и распоряжаться своей долей в спорном земельном участке. Будучи сами в этом не заинтересованными истцами не вносились целевые и паевые взносы, на собрания товарищества они не однократно не являлись, в связи с чем, принято решение об их выведении из состава членов товарищества.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает требования, подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 3 ч. 1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности.
В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ поскольку, иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ.
Согласно п. 4 ст. 14 ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предполагают, что закрепляемая за членом дачного некоммерческого объединения часть общего земельного участка может быть передана им в собственность.
В судебном заседании установлено, что состав членов ДНТ «...» утвержден Постановлением Администрации муниципального образования «Майминский район» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Согласно списка ДНТ «Еланда» членами товарищества являются Меленьтева Е.Ф., Доброев А.А., Сандина Г.В.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Земельный участок площадью .. кв. м. расположенный АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 50 метрах от водонапорной башни, находится в общей совместной собственности, среди участников общей совместной собственности согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА: Сандина Г.В. Доброев А.А., Мелентьева Е.Ф..
Согласно свидетельству о заключении брака НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Мелентьева Е.Ф., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вступила в брак с Роговым В.В., ей присвоена фамилия Рогова Е.Ф.
Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен в совместную собственность, членами которой являются, кроме иных участников и Сандина Г.В., Доброев А.А., Мелентьева Е.Ф. Эти обстоятельства, бесспорно установлены судом, и сторонами по делу не оспариваются.
В связи с чем, требования истцов о выделении доли из общей совместной собственности, подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчиков, о том, что истцы будучи членами товарищества на неоднократные обращения к ним, злостно уклоняются от исполнения положений Устава, не нашли своего подтверждения, в настоящем судебном заседании.
Так, согласно положений Устава ДНТ «...» член Товарищества, кроме прочих обязанностей, предусмотренных Уставом, обязан своевременно уплачивать установленные действующим законодательством налоги и сборы; вступительные, членские и паевые взносы, платежи за электроэнергию; участвовать в общих собраниях.
Размер каждого вида взноса срок уплаты взносов устанавливается решение общего собрания дачников или собранием уполномоченных. Решение общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений.
Представителем ответчика в адрес суда не представлено доказательств, того, что члены Товарищества Сандина Г.В. Доброев А.А., Мелентьева Е.Ф. были надлежащим образом извещены о проведении общего собрания дачников или собрания уполномоченных, для решения вопросов о размерах взносов и сроков их уплаты. Так же не представлено доказательств того, что решение общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) были доведены до его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений.
В связи с чем, вывод представителя ответчиков о том, что истцы злостно уклонялись от исполнения обязанностей членов товарищества, выразившиеся в несвоевременной оплате вступительных, членских и целевых взносов, не обоснован.
В соответствии с положениями Устава Дачного некоммерческого товарищества «...» в компетенцию общего собрания членов Товарищества относятся, кроме прочих и вопросы об исключении из членов Товарищества, и иные вопросы, в том числе и о выделении доли из общей совместной собственности.
Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению его правления.
Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме, не позднее чем, за две недели до даты его проведения.
Член Товарищества в праве обжаловать в суд решение общего собрания или решения органа управления Товариществом, которые нарушают права и законные интересы члена Товарищества.
Из протокола Общего собрания ДНТ «...» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА усматривается, что кроме прочих вопросов, при проведении данного собрания, решался вопрос о выводе из членов Товарищества Сандиной Г.В. Доброева А.А., Мелентьевой Е.Ф. в связи со злостным уклонением от исполнения положений Устава ДНТ «...».
Из уведомлений о направлении извещений, установлено, что извещения направлены в адрес Сандиной Г.В. Доброева А.А., Мелентьевой Е.Ф. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Согласно штемпеля на конвертах, в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН извещения поступили ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Согласно справкам начальника АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН отделения почтовой связи ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в ОПС АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, поступили заказные письма на имя Сандиной Г.В. Доброева А.А., Мелентьевой Е.Ф.. При обработке было выписано извещение и доставлено адресатам, при этом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА адресаты не могли получить заказные письма, так как по режиму работы ОПС АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вторник- выходной день.
Таким образом, из указанного следует, что члены Товарищества Сандина Г.В. Доброев А.А., Мелентьева Е.Ф. о времени и месте проведения общего собрания его членов, надлежащим образом извещены не были, чем были нарушены их права и законные интересы.
Следовательно, решение принятое на общем собрании дачного некоммерческого товарищества «...» о выведении из членов Товарищества Сандиной Г.В.,Доброева А.А., Мелентьевой Е.Ф., незаконно.
В удовлетворении требования истцов об определении в месячный срок местоположение земельного участка, суд, с учетом вышеизложенного, полагает необходимым, отказать.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 254-258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Доброева А.А., Роговой Е.Ф. и Сандиной Г.В. к Дачному Некоммерческому товариществу «...» в лице Манеева П.В., Шульман И.М. и к третьим лицам, удовлетворить в части.
Признать недействительным решения Общего собрания дачного некоммерческого товарищества «...» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в части выведения из членов Товарищества Доброева А.А. Роговой Е.Ф. и Сандиной Г.В..
Выделить доли из общей совместной собственности членам дачного некоммерческого товарищества «...» Доброеву А.А., Роговой Е.Ф. и Сандиной Г.В., в виде .. доли на земельный участок площадью .. кв.м. расположенный АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, район н.п. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в 50 метрах от водонапорной башни.
В удовлетворении требований об обязании дачного некоммерческого товарищества «...» определить в месячный срок местоположение земельного участка, отказать.
Судья А.В. Ередеева
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.