о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

Дело № 2-10/2011

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Ередеевой А.В.,

при секретаре Яжнаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальского С.Г. к Ковальской Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, по встречному иску Ковальской Татьяны Юрьевны, Ковальского М.С. к Ковальскому С.Г. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Ковальского С.Г. на жилой дом, признании права собственности на .. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за Ковальской Т.Ю. и Ковальским М.С., определении .. доли за Ковальским С.Г., взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ковальский С.Г. обратился в суд с иском к Ковальской Т.Ю. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указал на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в котором также зарегистрированы Ковальская Т.Ю. и Ковальский М.С. Ответчик была зарегистрирована по данному адресу в период брака, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> брак был расторгнут. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по настоящее время Ковальская Т.Ю. не проживает по адресу прописки, не участвует в содержании дома, часть вещей, принадлежащих ей, находится в доме истца. В связи с чем, истец просит удовлетворить заявленные требования.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в суд поступил встречный иск Ковальской Т.Ю., действующей в своих интересах и в интересах Ковальского М.С., в котором она просит признать право собственности на .. долю за ней и её сыном в праве общей долевой собственности на жилой дом и определить .. долю за Ковальским С.Г. и обязать зарегистрировать изменения в ЕГРП, взыскать судебные расходы. В обоснование своих требований указывает на следующее: <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> молодой семье в составе Ковальского С.Г., Ковальской Т.Ю., Ковальского М.С. выдано свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья. На полученную субсидию (.. рублей) и собственные средства семья Ковальских построила жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. На основании свидетельства от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчик является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В связи с чем, Ковальская Т.Ю. просит удовлетворить заявленные требования.

Определением от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> были приняты увеличенные исковые требования ответчика (по встречному иску истца) Ковальской Т.Ю., действующей в своих интересах и в интересах Ковальского М.С., к Ковальскому С.Г. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Ковальского С.Г. на жилой дом.

Определением от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> дело в части требований об обязании сторон зарегистрировать изменения в ЕГРП было прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец (по встречному иску ответчик) Ковальский С.Г. представитель Ковальского С.Г. по доверенности Поданев О.Г. в предварительном судебном заседании на доводах изложенных в исковом заявлении настаивали в полном объеме, просили их удовлетворить. Исковые требования Ковальской не признали в полном объеме.

В судебное заседание назначенное на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, будучи надлежащим образом извещенными Ковальский С.Г., и его представитель Поданев О.Г. не явились.

Ответчик (по встречному иску истец) Ковальская Т.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что требования истца не обоснованны, она проживает в доме с несовершеннолетним ребенком, другого жилья не имеет. Данный жилой дом был построен в период брака на совместные средства. На удовлетворении своих исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора Зырянова О.Ю., полагала что требования истца Ковальского С.Г. по выселению ответчицы не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования Ковальского С.Г. не подлежат удовлетворению в полном объеме, а исковые требования Ковальской Т.Ю., действующей в своих интересах и в интересах Ковальского М.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно свидетельству о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья 01 <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> молодой семье в составе Ковальского С.Г., Ковальской Т.Ю., Ковальского М.С., являющейся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, предоставлена субсидия в размере .. рублей на приобретение жилья, создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.04.2006 N 250 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности" (далее Постановление), действовавшим на тот момент, субсидии предоставляются на условиях участия в финансировании (софинансировании) субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и граждан. Доля средств, выделяемых в форме субсидий, составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, составляет не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Оставшаяся доля средств расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья выделяется из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Пунктом 5 данного Постановления установлено, что к членам семьи гражданина, имеющего право на получение государственной поддержки, относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители гражданина.

Гражданин, в соответствии с п. 6 Постановления, которому предоставляется государственная поддержка, вправе ее использовать: а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором он постоянно проживает; б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности в пределах муниципального образования, которое он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома; в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое он избрал для постоянного проживания.

В силу п. 8 Постановления право граждан на получение государственной поддержки для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством. Выдача свидетельства получателю государственной поддержки осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти).

В судебном заседании установлено, что молодая семья Ковальских, получив субсидию в размере .. рублей, приступила к строительству жилого дома на земельном участке, принадлежащем Ковальскому С.Г. на праве собственности. Поскольку этих денег для строительства было недостаточно, Ковальские взяли кредит в банке. Кроме того, им помогала мать Ковальской Т.Ю. Когда строительство жилого дома было закончено Ковальский С.Г. занялся оформлением права собственности на дом. Между супругами, в связи с отсутствием спора на тот момент, была устная договоренность о том, что право собственности будет оформлено на Ковальского М.С.

Согласно п. 29. Постановления приобретенное или построенное получателями государственной поддержки жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

В нарушение п. 29 Постановления единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, является Ковальский С.Г. согласно свидетельству о государственной регистрации права <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Из ответов <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заместителя начальника УПСВ по молодежной политике ФИО усматривается, что участнице подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> региональной программы «Жилище» на 2002-2010 годы» молодой семье в составе Ковальского С.Г., Ковальской Т.Ю., Ковальского М.С. было выдано свидетельство на получение социальной выплаты, средства были перечислены в полном объеме. По условиям подпрограммы жилое помещение должно быть оформлено в равную долевую собственность всех членов семьи.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, исковые требования Ковальской Т.Ю. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Ковальского С.Г. на жилой дом, признании права собственности на .. долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя Ковальского С.Г. - Поданева О.Г. о том, что еще до получения субсидии <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец заключил кредитный договор с ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации» в лице <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ОСБ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> о предоставлении ему кредита на сумму .. рублей на строительство объекта недвижимости, и Ковальский С.Г. с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> до настоящего времени выплачивает кредит единолично, являются несостоятельными, поскольку в кредитном договоре в качестве созаемщика указана Ковальская Т.Ю.

Поскольку удовлетворение требований Ковальской Т.Ю. исключает полностью удовлетворение исковых требований Ковальского С.Г., исковые требования Ковальского С.Г. удовлетворению не подлежат в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленной квитанции следует, что Ковальской Т.Ю. была уплачена государственная пошлина в размере .. рублей.

Таким образом, с Ковальского С.Г. подлежит взысканию в пользу Ковальской Т.Ю. государственная пошлина - .. рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковальской Т.Ю. удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, выданное <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на имя Ковальского С.Г. на жилой дом площадью .. кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Признать право собственности на .. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, за Ковальским М.С..

Признать право собственности на .. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, за Ковальской Т.Ю..

Определить .. долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, за Ковальским С.Г..

Взыскать с Ковальского С.Г., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, уроженца <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, проживающего по адресу: : <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в пользу Ковальской Т.Ю., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, проживающей по адресу: : <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, расходы по оплате государственной пошлины в размере .. (..) рублей.

В удовлетворении исковых требований Ковальского С.Г. отказать в полном объеме.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья А.В. Ередеева

Мотивировочная часть решения изготовлена <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.