Дело № 2-28/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Усольцевой Е.В.,
при секретаре Окчиновой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т.П. к Савину В.П. о признании права собственности на .. долю в праве собственности на жилой дом с мансардой, незавершенный строительством жилой дом, канализационный выгреб, подстанцию трансформаторную, на .. долю в праве собственности на декоративную конструкцию деревянного колодца с навесом, беседку деревянную с «русской печью», туалет деревянный уличный, право собственности на один летний домик, взыскании судебных расходов, по иску Савина В.П. к Ковалевой Т.П., администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации МО «Майминский район», Управлению Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> о признании права собственности на жилой дом, незавершенный строительством жилой дом, три летних домика, трансформаторную подстанцию, прекращении права долевой собственности на незавершенные строительством жилые дома, исключении сведений из ЕГРП, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева Т.П. обратилась в суд с иском к Савину В.П. о разделе в натуре незавершенного строительством жилого дома в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> с определением истцу второго этажа, туалета первого этажа, общее пользование лестницей на второй этаж, вход на первый этаж, пользование воротами, дорожкой, трансформатором, выгребной ямой и баней первого этажа; о разделе в натуре незавершенного строительством жилого дома в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с определением истцу .. кв. метра жилого дома, дороги у ворот, уличного туалета, умывальника, два домика летнего типа, открытой веранды; об определении порядка пользования совместным проходом, передачей ключей от входных дверей и пользование трансформатором, электропитанием на участок по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая на то, что истцу и ответчику принадлежат доли (по .. ) на незавершенные строительством жилые дома на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Истица занималась выбором земельных участков, проектированием строений, электроснабжением, прохождением всех согласований, строительством нулевого цикла, строительством автономного выгреба для отходов, всем, вплоть до получения свидетельств о праве собственности, в том числе использовала собственную автомашину. Летом <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец и ответчик занимались строительством объектов совместно. Затем ответчик выставил истца с участков, договоренности об использовании их долевой собственности Ковалева и Савин достичь не могут. В связи с чем она просит удовлетворить заявленные ею исковые требования.
Савин В.П. обратился со встречным иском к Ковалевой Т.П. о выделе ему в натуре .. доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 60% в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; признании права собственности за ним на указанный жилой дом; прекращении права собственности Ковалевой Т.П. на .. долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; понуждении УФРС исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Ковалевой Т.П. на указанную долю в праве собственности; понуждении Савина В.П. выплатить Ковалевой Т.П. денежную компенсацию за указанную долю в праве в сумме .. рублей, указывая на то, что на земельном участке на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а находится жилой дом степенью готовности .. %, который строил Савин В.П., а так же оплачивал все строительные работы. Долю ответчицы в праве собственности выделить не возможно, так как объект незавершенного строительства перестал существовать. В связи с чем просит удовлетворить заявленные им встречные исковые требования.
Как истец, так и встречный истец уточняли и дополняли исковые требования.
Ковалева Т.П. окончательно просила: признать за ней право собственности на объекты строительства на земельном участке, находящемся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а в размере .. доли в праве собственности на жилой дом с мансардой размером .. кв.м., незавершенный строительством жилой дом площадью .. кв.м., канализационный выгреб объемом .. куб.м., подстанцию трансформаторную на .. в., признать за ней право собственности на объекты строительства на земельном участке, находящемся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в размере .. доли в праве на декоративную конструкцию деревянного колодца с навесом, беседку деревянную с «русской» печью, туалет деревянный уличный, а также на один летний домик площадью .. кв.м. Остальные ранее заявленные требования не поддерживала. Кроме того, заявила ходатайство о взыскании с Савина В.П. судебных расходов в размере .. рублей .. копеек за оплату экспертиз, оплату услуг представителя за участие в судебной коллегии по гражданским делам в ВС РА.
Савин В.П. окончательно просил: признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м., в том числе жилой .. кв.м., этажность 2 и незавершенный строительство жилой дом этажность 2, степенью готовности 47 %, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 7 %, жилой дом общей площадью .. кв.м., этажность 1, жилой дом общей площадью .. кв.м., этажность 1, жилой дом общей площадью .. кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на трансформаторную подстанцию на 380 в; прекратить право общей долевой собственности Ковалевой Т.П. и Савина В.П. по .. доли в праве общей долевой собственности каждого на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а, а также на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 7 %, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Ковалевой Т.П. на .. доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а также на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Остальные ранее заявленные требования не поддерживал. Кроме того, просил взыскать с Ковалевой Т.П. судебные расходы на оплату экспертиз .. рублей и .. рублей, за оплату государственной пошлины .. рублей, за оплату доверенности .. рублей.
Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> к участию в деле привлечен в качестве ответчика Управление Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация <данные изъяты> сельского поселения, администрация МО «Майминский район».
Истец (ответчик по встречному иску) Ковалева Т.П., ответчик (истец по встречному иску) Савин В.П., представители ответчиков Управления Россреестра по РА, администрации Манжерокского сельского поселения, администрации МО «Майминский район», третье лицо Савина М.Н. в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Ковалевой Т.П. Ударцева О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования, заявленные <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> поддержала, просила их удовлетворить, со встречными требованиями Савина В.П. не согласилась. Пояснила, что все работы на участках, а также закупку материалов до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> производила Ковалева Т.П. на свои деньги, либо взятые по договорам займа. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> она совместно с Савиным В.П. занимались строительством на участках. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> брат выгнал ее с участка, и больше она строительством не занималась. Договор подряда, имеющийся в материалах дела, о заливке двух фундаментов был заключен ей совместно со ФИО1, а затем впоследствии переделан на Савина В.П. Денежные средства по данному договору вкладывались лично Ковалевой Т.П.
Представительответчика (истца по встречному иску) Савина В.П. Демина М.Ф., действующая на основании доверенности в судебном заседании требования Савина В.П. от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> поддержала в полном объеме, с требованиями Ковалевой Т.П. не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> от Савина В.П. поступали почтовые переводы Ковалевой Т.П., предназначенные для строительства на участках. К моменту его приезда <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года на его деньги были построены по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> - два фундамента, канализационный выгреб и поставлена трансформаторная подстанция; по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> - фундамент и один летний домик. Никаких самостоятельных вложений в строительство на участках Ковалевой Т.П. произведено не было.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иски подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
По объектам, находящимся на земельном участке по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> требования Ковалевой Т.П. и Савина В.П. суд удовлетворяет частично исходя из следующего.
Согласно договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО2 продал Савину В.П. и Ковалевой Т.П. за .. рублей в равных долях в праве собственности незавершенный строительством жилой дом площадью застройки, состоящий из бутово-ленточного фундамента площадью застройки .. кв.м., расположенный на земельном участке площадью .. кв.м., находящемся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, договор зарегистрирован в установленном законом порядке (т. 2 л.д. 218-219).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> .. доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом площадью .. кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежит Ковалевой Т.П. (т. 1 л. д. 8). Собственником оставшейся .. доли является Савин В.П., что также усматривается из свидетельства о государственной регистрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 1 л.д. 113) и выписки из ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 1 л.д. 32).
Согласно технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом площадью .. кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> он представляет собой бутово - ленточный фундамент (т. 1 л.д. 40-51). На указанном фундаменте, что следует из пояснений сторон, было осуществлено строительство, в настоящее время степень его готовности составляет 47 %.
Согласно кадастрового паспорта на вышеуказанный незавершенный строительством жилой дом площадь его застройки на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составила .. кв.м., степень готовности 47 % (т. 1 л.д. 133-134).
В соответствии с кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> его площадь составляет .. кв.м., с количеством этажей 2, введен в эксплуатацию в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 2 л.д. 131).
На основании распоряжения <данные изъяты> сельской администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО2 был отведен земельный участок в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> площадью .. кв.м. для строительства индивидуального жилого дома на условиях аренды (т. 2 л.д. 214). Согласно договора аренды <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> данный участок был ему предоставлен на срок с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 2 л.д. 215). Им получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома и хозпостройки на данном участке (т. 2 л.д. 216-217).
Распоряжением администрации <данные изъяты> сельского поселения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> земельный участок в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 900 кв.м. был предоставлен Ковалевой Т.П. и Савину В.П. сроком на 11 месяцев с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с обязательным заключением договора аренды для строительства индивидуального жилого дома, на основании чего с ними был заключен договор аренды (т. 3 л.д. 29, 31).
Согласно градостроительного плана земельного участка утвержденного распоряжением администрации <данные изъяты> сельского поселения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на основании заявления Ковалевой Т.П. и Савина В.П. основной вид разрешенного использования строительство индивидуального жилого дома, также на участке проектируется строительство гаража (т. 3 л.д. 34-37).
Из материалов дела усматривается, что земельный участок общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> был передан Савину В.П. и Ковалевой Т.П. в аренду на 11 месяцев по договору с администрацией МО «Майминский район» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 1 л.д. 71-72).
В соответствии с материалами дела, а также с заключением эксперта от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на земельном участке, расположенном по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а расположены: жилой дом с мансардой размером 5,00 х 7,00 процент готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей; незавершенный строительством жилой дом размером в плане 10,30 х 13,15 м с процентом готовности 47 % с рыночной стоимостью .. рублей; канализационный выгреб объемом .. куб.м. с процентом готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей; подстанция трансформаторная на 380 в с процентом готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей (т. 2 л.д. 43-77).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2007 года следует, что право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что два упомянутых объекта на земельном участке на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>: жилой дом с мансардой степенью готовности 100 % и незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 47 % являются самовольными постройками, поскольку возведены без получения разрешений на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Кроме того договор аренды на указанный земельный участок заключен с Савиным В.П. и Ковалевой Т.П., разрешенное использование участка - для завершения строительства незавершенного строительством индивидуального жилого дома. Срок действия его истек через 11 месяцев после заключения <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. После истечения договора аренды, участок продолжал использоваться Савиным В.П.
В соответствии со статьей 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Из заключения строительно-технической экспертизы от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что спорные постройки соответствуют нормам СНИП. В судебном заседании не установлено, что сохранение построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В судебном заседании Ковалевой Т.П. заявлены требования о признании за ней .. доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом площадью .. кв. м., жилой дом с мансардой, канализационный выгреб и трансформаторную подстанцию, поскольку как пояснила ее представитель в судебном заседании большая часть денег вкладывалась в строительство Савиным В.П. путем почтовых переводов.
Вместе с тем из заключения строительно-технической экспертизы от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что возможность раздела незавершенного строительством дома отсутствует, так как на нем возведен незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 47%.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы Ковалевой Т.П. и ее представителя о том, что ей в строительство данного дома, а также жилого дома с мансардой и канализационного выгреба были вложены денежные средства, в связи с чем она имеет право на долю в праве собственности на данные объекты суд находит необоснованными, поскольку они не были ничем подтверждены в судебном заседании.
Ссылки истицы и ее представителя на имеющиеся в материалах дела договоры займа и расписки о получении денежных средств суд не принимает в качестве доказательств по делу, поскольку доказательств того, что полученные по займам и распискам денежные средства были направлены на строительство незавершенного строительством дома, жилого дома с мансардой и канализационного выгреба, суду предоставлено не было, в связи с чем в удовлетворении требований Ковалевой Т.П. о признании за ней .. доли в праве собственности на данные объекты суд считает необходимым отказать.
Кроме того, суд признает и необоснованными доводы представителя Ковалевой Т.П. о том, что имеющийся в материалах дела договор подряда, заключенный с ОАО «<данные изъяты>» (т. 1 л.д. 103) на устройство фундаментов на земельном участке по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> был заключен Ковалевой Т.П. и лично ей вкладывались денежные средства, поскольку как усматривается из данного документа и следующих за ним актов на скрытые работы они были заключены и подписаны Савиным В.П. Доказательств обратного Ковалевой Т.П. суду предоставлено не было. Ссылки представителя Ковалевой Т.П. на то, что данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО1, суд признает необоснованными, поскольку свидетелю не было известно, чьи денежные средства вкладывались в устройство фундаментов.
Требования Савина В.П. суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме, признав за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 47% и жилой дом с мансардой исходя из следующего.
Факт затрат Савиным В.П. средств на строительство двухэтажного деревянного дома из бруса с баней (жилой дом с мансардой), двухэтажного здания из пенобетона (незавершенный строительством жилой дом), строительства лестниц, крылец, отделочных работ в них, проведение электричества и водопровода, установки дверей и окон, устройство на территории калиток, ворот, забора и т.д., по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на сумму .. рублей подтверждается расписками имеющимися в материалах дела (т. 2 л.д. 124-129), а также почтовыми переводами Савина В.П. на имя Ковалевой Т.П., с которыми представитель Ковалевой Т.П. согласилась, пояснив, что данные деньги уходили на строительство объектов на участках.
Согласно квитанции от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и расписки от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Савин В.П. оплатил ООО «<данные изъяты>» за газоблоки на общую сумму .. рублей, факт доставки указанных газоблоков также подтверждается расходными накладными <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 3 л.д. 76-82).
Также Савиным В.П. были приобретены и оплачены: рейка половая (лиственница) на сумму .. рублей (счет-фактура <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, товарная накладная <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и чек от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>), вагонка (кедр), рейка половая (лиственница) на общую сумму .. рублей (счет-фактура, товарная накладная и чек от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>); доски, брус, горбыль, п/материал на строительство жилых домов и обустройство территории в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а и 6 б на общую сумму .. рубль (расписка от ФИО3) (т. 3 л.д. 83-87); швеллер, лист проката, сетка кладочная, саморезы на общую сумму с учетом транспорных расходов .. рублей .. копейки (товарный чек <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, чеки от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>); металлочерепица, конек, саморезы, карнизный слив, лист, гидроветроизоляция, пароизоляция на общую сумму .. рублей .. копеек (товарный чек <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, чеки от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>); 4 стальных двери, изделия из ПВХ и отделка на общую сумму .. рублей (договор купли-продажи <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и чек от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>), приобщенные к материалам дела в судебном заседании <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Кроме того, согласно договора подряда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Савиным В.П. для устройство фундаментов на земельном участке по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а было затрачено .. рублей (т. 1 л.д. 103-112).
Учитывая изложенное, суд признает за Савиным В.П. право собственности на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 47% и жилой дом с мансардой, прекращает право общей долевой собственности Ковалевой Т.П. и Савина В.П. на незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки .. кв.м. и исключает из ЕГРП право собственности Ковалевой Т.П. и Савина В.П. на .. долю за каждым на данный жилой дом.
Согласно заключения эксперта от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> стоимость фундамента незавершенного строительством жилого дома составляет .. рублей (т. 2 л.д. 67) .. рублей / .. = .. рублей.
Указанную сумму .. рублей суд считает необходимым взыскать с Савина В.П. в пользу Ковалевой Т.П. как компенсацию стоимости её .. доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки .. кв.м.
В соответствии с приходным кассовым ордером от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, товарной накладной от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и счет-фактурой от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Ковалевой Т.П. был приобретен КМТП4 ВК 100 кВА 10 кВ с тр-ром за .. рублей (т. 1 л.д. 75-77).
Суд считает необходимым требования Ковалевой Т.П. о признании за ней право собственности на трансформаторную подстанцию в размере .. доли удовлетворить в полном объеме, поскольку ей предоставлены доказательства вложения денежных средств в покупку подстанции.
Кроме того, представитель Ковалевой Т.П. в судебном заседании пояснила, что данная подстанция была частично в большей ее части куплена на деньги Савина В.П. а малая доля денежных средств была Ковалевой Т.П.
Ссылки представителя Савина В.П. на то, что данная подстанция была поля подстанция была куплена на на то, что даа Ковалевой Т.юП.яснила, что данная подстанция была куплена на деньгиенью готовносностью приобретена на деньги Савина В.П., что подтверждается почтовыми переводами направленными им Ковалевой Т.П. суд признает необоснованными, поскольку доказательств того, что именно переводы, имеющиеся в материалах дела были направлены Савиным В.П. на покупку подстанции суду предоставлено не было.
Таким образом, в удовлетворении требований Савина В.П. о признании за ним право собственности на трансформаторную подстанцию суд считает необходимым отказать частично в размере 1/3 доли, признав за ним право собственности на .. доли подстанции.
По объектам, находящимся на земельном участке по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> требования Савина В.П. суд удовлетворяет частично, в удовлетворении требований Ковалевой Т.П. отказывает в полном объеме исходя из следующего.
В соответствии с договором купли-продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО4 продала, а Савин В.П. и Ковалева Т.П. купили в долевую собственность в равных долях по .. доле каждый незавершенный строительством жилой дом (фундамент) степенью готовности 7 %, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> за .. рублей, договор зарегистрирован в УФРС по РА (т. 2 л.д. 198-199).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Ковалевой Т.П. принадлежит .. доля в общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом площадью .. кв.м., степенью готовности 7 %, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> (т. 1 л.д. 7), оставшаяся .. доля принадлежит на праве собственности Савину В.П. (т. 1 л.д. 7 оборот), это же следует и из выписки из ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 1 л.д. 31).
На основании технического паспорта на жилой дом, незавершенный строительством, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> его общая площадь составляет .. кв.м., степень готовности 7 %, состоит из бутово-ленточного фундамента площадью застройки .. кв.м. (т. 1 л.д. 52-64).
Согласно распоряжения администрации <данные изъяты> сельского поселения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО4 был отведен земельный участок площадью .. га для строительства индивидуального жилого дома (т. 3 л.д. 32).
Согласно распоряжения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и договору аренды земельного участка <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО4 был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сроком с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 2 л.д. 168-172).
Распоряжением Манжерокского сельского поселения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> утвержден градостроительный план на имя Ковалевой Т.П. и Савина В.П. для строительства незавершенного строительством жилого дома по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> (т. 3 л.д. 23-26).
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> расположенном в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> его разрешенное использование строительство индивидуального жилого дома, сведения о регистрации прав отсутствуют (т. 2 л.д. 34-38).
Согласно кадастровым паспортам от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на земельном участке, расположенном по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> находятся 3 жилых дома общей площадью - .. кв.м., .. кв.м., .. кв.м. (т. 2 л.д. 133-135).
В соответствии с материалами дела, а также с заключением эксперта от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на земельном участке, расположенном по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> расположены: не отапливаемый (летний) дом для приема отдыхающих 4,09 х 3,09 м с процентом готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей, не отапливаемый (летний) дом для приема отдыхающих 4,09 х 3,09 м с процентом готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей, не отапливаемый (летний) дом для приема отдыхающих 4,09 х 3,09 м с процентом готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей, декоративная конструкция деревянного колодца с навесом с процентом готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей, беседка деревянная с «русской» печью с процентом готовности 100 % с рыночной стоимостью .. рублей; туалет деревянный уличный 100 % с рыночной стоимостью .. рублей, которые капитальными строениями не являются; незавершенный строительством объект - бетонный ленточный фундамент 7,50 х 8,90 м без возможности определить степень готовности с рыночной стоимостью .. рублей (т. 2 л.д. 43-77).
В судебном заседании Ковалевой Т.П. заявлены требования о признании за ней .. доли в праве собственности на декоративную конструкцию деревянного колодца с навесом, беседку деревянную с «русской» печью, туалет деревянный уличный и право собственности на один летний ломик площадью .. кв.м.
Суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, поскольку ни истцом, ни его представителем не было представлено доказательств вложения Ковалевой Т.П. денежных средств в строительство данных объектов.
Представленные Ковалевой Т.П. товарные накладные <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на вагонку и плинтус на общую стоимость .. рублей, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на рейку половую, европлинтус, блок-хаус, бруски, штакет, вагонку срощенную и не срощенную, плаху обрезную, тес обрезной на общую сумму .. рубля .. копеек, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на брусок на сумму .. рублей, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на брусок на сумму .. рублей, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на вагонку из пихты и кедра, рейку половую, плинтус в размере .. рублей (т. 3 л.д. 4-10), суд не учитывает в качестве доказательств по делу, поскольку доказательств оплаты Ковалевой Т.П. указанного товара представлено не было.
Доводы Ковалевой Т.П. о том, что ею неоднократно для осуществления строительства на земельных участках в с. Манжерок, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> брались крупные денежные суммы по договорам займа, а также сами представленные суду договоры суд не принимает во внимание, поскольку данные договоры не могут служить доказательством того, что Ковалевой Т.П. данные денежные средства вкладывались именно в строительство объектов на указанных участках, а не на иные цели.
Вместе с тем, суд считает необходимым удовлетворить требования Савина В.П. о признании за ним право собственности на три не отапливаемых летних домика исходя из следующего.
В судебном заседании было установлено, что Савин В.П. и Ковалева Т.П. являются собственниками по .. доле в праве собственности за каждым незавершенного строительством жилого дома, расположенного на земельном участке по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, который был ими приобретен на основании договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключенного между ними и ФИО4
Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на строение, сооружение.
Как указывалось выше, земельный участок по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> был предоставлен ФИО4 распоряжение администрации МО «Майминский район» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в аренду для строительства индивидуального жилого дома, и был заключен между ними договор аренды данного участка.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при рассмотрении споров, связанных с применением положений п. 3 ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ, определяющих права покупателя недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, необходимо учитывать следующее. Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.
Учитывая изложенное, суд считает требования Савина В.П. о признании за ним право собственности на 3 летних не отапливаемых домика подлежащими удовлетворению.
Кроме того, Савиным В.П. в судебном заседании были предоставлены доказательства вложения им денежных средств в строительство трех летних не отапливаемых домиков, а именно квитанции о почтовых переводах, имеющиеся в материалах дела, и с которыми согласилась истица и ее представитель, расписки, свидетельствующие о произведенных затратах на внутреннюю и наружную отделку данных домиков на сумму .. рублей (т. 2 л.д. 129-130).
Вместе с тем, суд считает необходимым взыскать с Савина В.П. в пользу Ковалевой Т.П. стоимость трех оконных блоков в размере .. рублей, по договору подряда <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с ООО «<данные изъяты>» (т. 1 л.д. 135-137), а также стоимость 3-х металлических дверей на общую сумму .. рублей, согласно товарному чеку от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и договору продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (т. 1 л.д. 138-139), приобретенных Ковалевой Т.П. для летних домиков.
В удовлетворении требований Савина В.П. о признании за ним права собственности на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 7%, прекращении права общей долевой собственности по .. доле за каждым и исключении записи из ЕГРП суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств того, что Савиным В.П. производились какие-либо работы на данном фундаменте предоставлено не было.
Доводы представителя Савина В.П.о том, что договор купли-продажи, заключенный между Ковалевой Т.П. и Савиным В.П. с одной стороны и ФИО4 с другой стороны является мнимым, суд признает несостоятельными, а, кроме того, требований о признании данного договора недействительным сторонами не заявлялось.
Кроме того, суд считает и необоснованными доводы Ковалевой Т.П. и ее представителя о том, что оплата за земельные участки по адресам <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> была произведена лично Ковалевой Т.П., поскольку доказательств того, что именно Ковалевой Т.П. лично продавцам передавались свои деньги, представлено не было. Имеющиеся в материалах расписки о получении продавцами денежных средств свидетельствуют лишь о передаче денежных средств, а не их принадлежности Ковалевой Т.П. либо Савину В.П. Исходя из изложенного суд считает, что Ковалева Т.П. и Савин В.П. по договору купли продажи с ФИО4 имеют по .. доле в праве собственности за каждым незавершенного строительством жилого дома.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Ковалевой Т.П. было заявлено ходатайство о взыскании с Савина В.П. судебных расходов по оплате экспертизы в ООО «<данные изъяты>» в размере .. рублей, экспертизы в размере .. рублей .. копеек в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральной БТИ», расходы на оплату услуг представителя в ВС РА в размере .. рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Ковалевой Т.П. за проведение дела в судебной коллегии по гражданским делам <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> оплачено .. рублей.
В соответствии с квитанциями <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Ковалева Т.П. оплатила в ООО «Алтайской лаборатории строительно-технической экспертизы» за проведение строительно-технической экспертизы .. рублей.
Также истцом Ковалевой Т.П. оплачено .. рубля .. копейки за проведение строительно-технической экспертизы в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Суммы, заявленные Ковалевой Т.П. относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела (судебным расходам), но, учитывая, что ее иск удовлетворен частично, данное заявление также подлежит частичному удовлетворению, пропорционально удовлетворенным исковым требования в размере .. рублей .. копеек (удовлетворено 12,5 % заявленных требований, в связи с чем судебные расходы подлежат взысканию в размере 12,5 % от заявленной суммы, то есть .. рубля .. копейки х 12,5 %/ 100 %). В остальной части судебные расходы в размере .. рубля .. копеек взысканию не подлежат.
Кроме того, по окончательно заявленным Ковалевой Т.П. исковым требованиям подлежала оплате государственная пошлина в размере .. рублей .. копеек, в соответствии с абз. 5 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ (цена иска .. рублей (состоящая из стоимости долей объектов, право собственности на которые просила признать Ковалева Т.П.) - .. х 0,5 % + ..).
Исковые требования Ковалевой Т.П. были удовлетворены в части признания права собственности на .. долю в праве собственности на трансформаторную подстанцию, стоимость которой составляет .. рублей (..), государственная пошлина по данному требованию согласно абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет .. рублей .. копеек (.. - .. х 3 % + ..).
Из материалов дела усматривается, что при подаче иска Ковалевой Т.П. была уплачена государственная пошлина в размере .. рублей.
Таким образом, с ответчика Савина В.П. в пользу Ковалевой Т.П. подлежит взысканию оплаченная ею государственная пошлина в размере .. рублей, государственная пошлина в оставшейся сумме по удовлетворенным требованиям в размере .. рублей .. копеек подлежит взысканию с Савина В.П. в доход бюджета. Кроме того, недоплаченная истцом Ковалевой Т.П. по заявленным ею требованиям, в удовлетворении которых ей судом отказано, сумма государственной пошлины в размере .. рубль .. копеек, подлежит взысканию с нее в доход бюджета.
Савиным В.П. было заявлено ходатайство о взыскании с Ковалевой Т.П. судебных расходов по оплате экспертизы в ФГУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в размере .. рублей, .. за оплату экспертизы в ООО «<данные изъяты>», .. рублей за оплату государственной пошлины, .. рублей за оплату доверенности на имя ФИО5, .. рублей за оплату услуг представителя.
Согласно квитанции от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> при подаче встречного иска Савиным В.П. была уплачена государственная пошлина .. рублей.
Согласно квитанции от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Савиным В.П. была оплачена строительно-техническая экспертиза в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в размере .. рублей .. копеек, без НДС .. рублей .. копеек.
В соответствии с квитанцией <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Савиным В.П. была оплачена строительно-техническая экспертиза в ООО «Алтайская лаборатория строительно-технической экспертизы» в размере .. рублей.
Согласно договору возмездного оказания услуг от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и квитанции <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Савин В.П. оплатил ФИО5 .. рублей за оказание юридических услуг по данному делу.
Согласно доверенности <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с Савина В.П. взыскано .. рублей за ее нотариальное удостоверение.
Суммы, заявленные Савиным В.П. относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела (судебным расходам), но, учитывая, что его иск удовлетворен частично, данное заявление также подлежит частичному удовлетворению, пропорционально удовлетворенным исковым требования в размере .. рублей .. копеек (удовлетворено 61,1 % заявленных требований, в связи с чем судебные расходы подлежат взысканию в размере 61,1 % от заявленной суммы, то есть .. рублей (без учета государственной пошлины) х 61,1 %/ 100 %). В остальной части судебные расходы в размере .. рубля .. копеек взысканию не подлежат.
По окончательно заявленным Савиным В.П. исковым требованиям подлежала оплате государственная пошлина в размере .. рублей .. копеек, в соответствии с абз. 5 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ (цена иска .. рублей (состоящая из стоимости объектов, право собственности на которые просил признать Савин В.П.) - .. х 0,5 % + ..) и прибавить государственную пошлину в размере .. рублей по 4 требованиям неимущественного характера (в соответствии с абз. 1 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ - 200 Х 4).
В части исковых требовании о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> стоимостью .. рублей, признании права собственности на .. долю в праве на трансформаторную подстанцию стоимостью .. рублей .. копеек, двум не имущественным требованиям о прекращении права собственности на незавершенный строительством жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, исключении сведений из ЕГРП на данный дом было отказано, государственная пошлина по данным требованиям составляет .. рубля .. копеек (в соответствии с абз. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19, абз. 1 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Из материалов дела усматривается, что при подаче иска Савиным В.П. была уплачена государственная пошлина в размере .. рублей.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцом или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.
Таким образом, с ответчика Ковалевой Т.П. в пользу Савина В.П. подлежит взысканию оплаченная им государственная пошлина в размере .. рублей, государственная пошлина в оставшейся сумме по удовлетворенным требованиям в размере .. рублей .. копеек подлежит взысканию с Ковалевой Т.П. в доход бюджета. Кроме того, недоплаченная истцом Савиным В.П. по заявленным им требованиям, в удовлетворении которых ему судом отказано, сумма государственной пошлины в размере .. рубля .. копеек, подлежит взысканию с него в доход бюджета.
На основании изложенного и р.уководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалевой Т.П. к Савину В.П. о признании права собственности на объекты строительства, расположенные на земельном участке по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в размере .. доли в праве собственности на жилой дом с мансардой площадью .. кв.м., незавершенный строительством жилой дом площадью .. кв.м., канализационный выгреб объемом .. куб.м. оставить без удовлетворения.
Признать за Ковалевой Т.П. право собственности на .. долю подстанции трансформаторной КМТП 4 ВК 100 квА 10 кВ на 380 в., расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Исковые требования Ковалевой Т.П. к Савину В.П. о признании права собственности на объекты строительства, расположенные на земельном участке по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в размере .. доли в праве собственности на деревянную конструкцию деревянного колодца с навесом, беседку деревянную с «Русской» печью, туалет деревянный уличный, признании за ней права собственности на один летний домик площадью .. кв.м. оставить без удовлетворения.
Взыскать с Ковалевой Т.П. в доход бюджета недоплаченную государственную пошлину по заявленным ей требованиям в размере .. (..) рубля .. (..) копеек.
Взыскать с Савина В.П. в доход бюджета государственную пошлину по удовлетворенным требованиям Ковалевой Т.П. в размере .. (..) рублей .. (..) копеек.
Взыскать с Савина В.П. в пользу Ковалевой Т.П., понесенные ей расходы по оплате госпошлины в размере .. рублей, а также судебные расходы по оплате двух экспертиз, услуг представителя в Верховном суде Республики Алтай пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме .. (..) рублей .. (..) копеек. В остальной части взыскания судебных расходов с Савина В.П. в пользу Ковалевой Т.П. размере .. (..) рублей .. (..) копеек отказать.
Исковые требования Савина В.П. к Ковалевой Т.П., администрации Манжерокского сельского поселения, администрации МО «Майминский район» удовлетворить частично.
Признать за Савиным В.П. право собственности на объекты расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>:
- жилой дом общей площадью .. кв.м., в том числе жилой - .. кв.м.;
- незавершенный строительством жилой дом, степенью готовности 47 %.
Признать за Савиным В.П. право собственности на .. доли подстанции трансформаторной КМТП 4 ВК 100 квА 10 кВ на 380 в., расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В удовлетворении требований Савина В.П. о признании за ним права собственности на трансформаторную подстанцию в размере .. доли в праве собственности отказать.
Прекратить право общей долевой собственности Ковалевой Т.П. и Савина В.П. по .. доле в праве общей долевой собственности каждого на незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки .. кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Ковалевой Т.П. на .. долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки .. кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Взыскать с Савина В.П. в пользу Ковалевой Т.П. компенсацию стоимости .. доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а в сумме .. (..) рублей.
Взыскать с Савина В.П. в пользу Ковалевой Т.П. стоимость трех оконных блоков в размере .. рублей и трех металлических дверей в размере .. рублей, всего .. (..) рублей.
Признать за Савиным В.П. право собственности на объекты расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>:
- летний неотапливаемый домик общей площадью .. кв.м.;
- летний неотапливаемый домик общей площадью .. кв.м.;
- летний неотапливаемый домик общей площадью .. кв.м.
Исковые требования Савина В.П. к Ковалевой Т.П. о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом степенью готовности 7 %, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, прекращении права общей долевой собственности Ковалевой Т.П. и Савина В.П. по .. доле в праве общей долевой собственности каждого на данный жилой дом, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Ковалевой Т.П. на .. доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом оставить без удовлетворения.
Взыскать с Ковалевой Т.П. в пользу Савина В.П. государственную пошлину в размере .. (..) рублей, а также судебные расходы по оплате двух экспертиз, услуг представителя, оплаты доверенности пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме .. (..) рублей .. (..) копейки. В остальной части взыскания судебных расходов с Ковалевой Т.П. в пользу Савина В.П. в размере .. (..) рублей 09 (..) копеек отказать.
Взыскать с Ковалевой Т.П. по удовлетворенным требованиям Савина В.П. государственную пошлину в доход бюджета .. (..) рублей .. (..) копеек.
Взыскать с Савина В.П. в доход бюджета недоплаченную государственную пошлину по заявленным им требованиям в размере .. (..) рубля .. (..) копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.В.Усольцева
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.