Дело № 2-354/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Константиновой И.Н.,
при секретаре Поданевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кляузовой А.Н. к Попеляеву Е.Г. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кляузова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Попеляеву Е.Г. о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик по данному адресу никогда не проживал. В настоящее время ответчик проживает в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; в указанном доме ответчик Попеляев Е.Г. был зарегистрирован на период строительства дома. В добровольном порядке ответчик выписаться по данному адресу отказывается, что препятствует истцу в осуществлении её прав как собственника. В связи с этим истец просит суд снять Попеляева Е.Г. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Представитель истца Шибанова И.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Кляузова А.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчик Попеляев Е.Г. в судебное заседание не явился, в своем заявлении требования истца признал, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец Кляузова А.Н. является собственником незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Согласно Справке сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчик Попеляев Е.Г., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, зарегистрирован по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, но по данному адресу не проживает.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежит Кляузовой А.Н. на праве собственности, а ответчик Попеляев Е.Г. был зарегистрирован по данному адресу на период строительства дома, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведёт, в данном жилом доме не проживает.
Судом также установлено, что Попеляев Е.Г. нарушает право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственников, поскольку не снимается с регистрационного учёта.
Таким образом, ответчик Попеляев Е.Г. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принял признание иска ответчиком Попеляевым Е.Г. учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кляузовой А.Н. удовлетворить.
Снять с регистрационного учёта Попеляева Е.Г., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения через Майминский районный суд Республики Алтай
Федеральный судья И.Н. Константинова