Дело № 2-399/2011

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>                                                                                                   с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего                                                     Усольцевой Е.В.,

при секретаре                                                                       Окчиновой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заречневой И.Э. к администрации МО «Майминский район», Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заречнева И.Э. обратилась в суд с иском к администрации МО «Майминский район», Администрации Майминского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м. и земельный участок .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В обоснование иска, ссылаясь на то, что решением <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ей был отведен земельный участок в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> (в настоящее время присвоен адрес <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>) для строительства индивидуального жилого дома. В <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ею был возведен на нем жилой дом общей площадью .. кв.м., но разрешение на строительство не было оформлено надлежащим образом, из-за чего она не может оформить на указанное имущество право собственности. В связи с изложенным просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Заречнева И.Э. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Рогова Г.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Майминский район» Титова Т.А., действующая по доверенности, исковые требования в части признания права собственности на жилой дом признала, против удовлетворения иска в части признания права собственности на земельный участок возражала, поскольку считает, что решением <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Совета депутатов трудящихся от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> предоставлено истцу только право пользования им, а не переход права собственности не земельный участок, находящийся в собственности <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Кроме того, считает, что истец не имеет право на бесплатное получение земельного участка.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Исковое требование Заречневой И. Э. о признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению, поскольку от ответчиков поступило заявление о признании данного требования.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принял признание иска ответчиками администрацией МО «Майминский район», Администрацией <данные изъяты> сельского поселения в части требования истца о признании права собственности на жилой дом, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковое требование о признании права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Доводы представителя ответчика администрации МО «Майминский район» Титовой Т.А., о том, что земельный участок был предоставлен Заречневой И.Э. в пользование, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела.

Из материалов дела, усматривается, что решением Исполнительного комитета <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Совета депутатов трудящихся <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> была разрешена перестройка индивидуального жилого дома Заречневой И.Э. на участке в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> (позднее присвоен адрес <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, согласно справке администрации Майминского муниципального образования от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>) на ранее закрепленной территории.

Кроме того, имеется акт выбора земельного участка под индивидуальное строительство <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, где застройщиком также значится Заречнева.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> сведения о правах на земельный участок площадью .. кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, отсутствуют.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> также записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный земельный участок отсутствуют (уведомление от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>).

В судебном заседании установлено, что на данном земельном участке находится жилой дом общей площадью .. кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, поскольку в судебном заседании не установлено на каком праве был отведен земельный участок в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истцу, суд считает, что он был предоставлен Заречневой И.Э. на праве собственности, в связи с чем требование о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принял признание иска ответчиком администрацией <данные изъяты> сельского поселения в части требования истца о признании права собственности на земельный участок, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Заречневой И.Э. удовлетворить в полном объёме.

Признать за Заречневой И.Э. право собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м., в том числе жилой .. кв.м. и земельный участок площадью .. кв.м. с кадастровым номером: <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленные решением суда объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                             Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>