Дело № 2-430/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма Майминский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего Усольцевой Е.В., при секретаре Окчиновой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сасина К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. к Абраменко П.П., Абраменко Р.А. об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения, выселении, иску Абраменко П.П. к Абраменко Ю.П. о расторжении договора дарения земельного участка, УСТАНОВИЛ: Сасин К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. обратился в суд с иском к Абраменко П.П., Абраменко Р.А. об истребовании из чужого незаконного владения жилого дома, расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, выселении Абраменко П.П., Абраменко Р.А. из данного жилого дома. В обоснование иска ссылаясь на то, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Абраменко Ю.П. подарил своему внуку Сасину К.М. жилой дом общей площадью .. кв.м. и земельный участок площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по РА <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на основании чего выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. В настоящее время истец с семьей проживают в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в арендованной квартире, а ответчики в указанном доме, куда они заселились в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании устной договоренности с Абраменко Ю.П. и добровольно освободить жилое помещение не желают, хотя у них есть свой жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> А. В связи с изложенным просит удовлетворить заявленные требования. Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> принят иск Абраменко П.П. к Абраменко Ю.П. о расторжении договора дарения земельного участка. В обоснование которого, ссылался на то, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> он подарил земельный участок .. соток по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> сыну Абраменко Ю.П., так как участок стал свободным, а ранее он вел личное подсобное хозяйство (КРС, свиньи, куры), но подарил не безвозмездно. На сегодняшний день обстановка в хозяйстве у него изменилась, увеличилось количество поголовья КРС до .. голов, поэтому земля ему стала нужна, но ответчик был против и стал настаивать на ликвидации всего подсобного хозяйства, из-за чего у них были грубые дискуссии, что является причиной для расторжения договора дарения. Ответчик хотел построить на этом участке жилой дом и продать его, но истец согласие на это не давал, а разрешил построить летнюю кухню для чего получил разрешение на строительство в сельской администрации. Они построили летнюю кухню площадью .. кв.м., в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> они по настоянию ответчика временно частично переехали в нее, с условием что истец продаст свой дом и купит ..-х комнатную квартиру в городе, долю затрат в строительстве истец обещал вернуть ответчику, но не смог этого сделать. Данная летняя кухня не соответствует требованиям для жилого помещения и по заключению комиссии сельской администрации не может использоваться для жилья. В <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчик привез свидетельство о государственной регистрации права от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, позднее в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец узнал, что жилой дом (летнюю кухню) ответчик перерегистрировал на себя без согласия истца, а затем чтобы выгородить себя подарил этот дом своему внуку. В связи с изложенным, просит удовлетворить заявленные требования. Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по иску Абраменко П.П. к Абраменко Ю.П. о расторжении договора дарения земельного участка в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Сасин К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> вышеуказанные дела объединены. Истец (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора) Сасин К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить. С требованиями Абраменко П.П. не согласилась. Пояснила, что Абраменко П.П. в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> размежевал свой участок и часть его подарил Абраменко Ю.П. Впоследствии на данном участке Абраменко Ю.П. построил жилой дом, который подарил своему внуку, ее сыну Сасину К.М. вместе с земельным участком. Представитель Сасиной М.Ю. - Руфина Е.А. в судебном заседании требования Сасина К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. поддержала. Пояснила, что жилой дом был подарен Абраменко Ю.П. своему внуку Сасину К.М., в связи с чем ответчики незаконно проживают в нем и полежат выселению. Ответчик (истец) Абраменко П.П. в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что вначале у него был один большой участок, на котором он разводил домашних животных. Впоследствии он сократил поголовье животных, размежевал участок и подарил часть участка сыну Абраменко Ю.П. На участке, подаренном сыну, последний построил летнюю кухню, в которой они проживают с женой Абраменко Р.А. На второй части его участка у них с женой имеется дом в три уровня, который находится у них в долевой собственности. Из летней кухни, которую он построил сыном они с женой выселяться не намерены, поскольку сын обещал данную летнюю кухню подарить им. Просит расторгнуть договор дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключенный между ним и сыном, поскольку он был заключен под давлением и угрозой со стороны сына, что он его побьет, впоследствии он просил его расторгнуть, поскольку данный участок в настоящее время ему необходим для разведения крупного рогатого скота, который он раньше сократил. В настоящем судебном заседании он пояснил, что договор дарения подписал, так как находился в состоянии алкогольного опьянения. Кроме того, пояснил, что сын принес ему в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> копию свидетельства о регистрации его права собственности на данный жилой дом, подлинник он ему не показывал. Ответчик Абраменко Р.А. в судебном заседании с требованиями Сасиной М.Ю. не согласилась, пояснила, что раньше у отца с сыном были хорошие отношения, они помогали друг другу, впоследствии они испортились. При каких обстоятельствах был заключен договор дарения, она пояснить не может. Однако она по просьбе Абраменко П.П. давала согласие на дарение Абраменко Ю.П. земельного участка. У них в собственности по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> а кв. <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> находится жилой дом площадью .. кв.м., поскольку его трудно стало содержать Абраменко Ю.П. предложил пожить им в доме, построенном им на подаренном участке. В настоящее время они в нем и проживают. Ответчик Абраменко Ю.П. в судебном заседании требования не признал и пояснил, что хотел приобрести для внука участок и построить на нем дом, чтобы подарить его внуку Сасину К.М. У его отца Абраменко П.П. был большой земельный участок, поскольку ему было трудно его обрабатывать, отец предложил его размежевать и подарить ему, на что он согласился. Они составили договор дарения, зарегистрировали в центре регистрации. Договор отец подписал добровольно, сам изъявил желание подарить участок, в состоянии алкогольного опьянения не находился, он отцу не угрожал. На данном участке он с помощью отца построил дом, который впоследствии подарил внуку вместе с земельным участком. Поскольку отцу с женой было трудно содержать, находящийся в их собственности жилой дом на соседнем участке, то он предложил им пожить в доме, построенном им для внука. В настоящее время у них с отцом отношения испортились, раньше были доверительные отношения. Представитель ответчика Абраменко Ю.П. Руфина Е.А., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала, против удовлетворения требований и пояснила, что Абраменко Ю.П. добровольно изъявив свое желание, подарил своему сыну участок. Доказательств того, что договор был заключен под угрозой или в состоянии алкогольного опьянения истцом предоставлено не было. Участок истцу сейчас стал необходим для разведения домашних животных, что не является основанием для признания данного договора дарения недействительным. Свидетель ФИО1 в судебном заседании <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> пояснил, что он с бригадой .. человек работали у Абраменко Ю.П. на строительстве дома, гаража и бани по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> б в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что Абраменко Ю.П. приходится ей зятем. Абраменко П.П. подарил своему сыну участок, на котором он построил для своего внука дом. Раньше между отцом и сыном были хорошие отношения, дружеские. В настоящее время неприязненные. Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Майминского района Республики Алтай Юркиной А.Ю. полагавшей необходимым выселить Абраменко П.П., Абраменко Р.А. из жилого дома, принадлежащего Сасину К.М., допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Исковые требования Абраменко П.П. о расторжении договора дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> жилой дом площадью .. кв.м. в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежит Абраменко П.П. Из ответа на запрос суда Управления Росреестра <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> усматривается, что указанное свидетельство на жилой дом на имя Абраменко П.П. УФРС по РА не выдавалось. В связи с чем доводы Абраменко П.П. о том, что Абраменко Ю.П. переоформил жилой дом (летнюю кухню) на себя без его согласия суд находит не обоснованными. Согласно договора дарения земельного участка от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Абраменко П.П. подарил Абраменко Ю.П. земельный участок, расположенный в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> площадью .. кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Данный договор зарегистрирован в УФРС по РА <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, право собственности <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Также имеется нотариально заверенное согласие супруги Абраменко Р.А. на совершение сделки дарения земельного участка в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> (<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>). Каких-либо дополнительных условий данный договор дарения не содержит. Статьей 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Таким образом, договор дарения вышеуказанного земельного участка был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке. В судебном заседании от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Абраменко П.П. пояснил, что данный договор дарения был оформлен им добровольно. Впоследствии истец пояснил, что договор дарения был им подписан под давлением и угрозой со стороны сына, что он побьет его, затем, что он подписал его в состоянии алкогольного опьянения. Однако доказательств данным обстоятельствам истцом Абраменко П.П. предоставлено не было. Кроме того Абраменко П.П. были предоставлены справки администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> о том, что он имеет в подсобном хозяйстве .. корову, .. телку, .. телку до 6 месяцев, птицу .. и справка администрации <данные изъяты> сельсовета <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> о .. КРС, принадлежащих Абраменко П.П. и находящихся на летнем откорме до осенних заморозков в гурту старшего бригадира-скотника ФИО3 на территории администрации <данные изъяты> сельсовета. Однако, то обстоятельство, что Абраменко П.П. в настоящее время стал вновь необходим весь земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, не является основанием для расторжения договора и законом не предусмотрено. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> земельный участок площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и жилой дом общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежат Абраменко Ю.П., которыми он в дальнейшем распорядился, подарив внуку Сасину К.М. Согласно кадастрового паспорта на жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, его общая площадь составляет .. кв.м. Доводы Абраменко П.П. о том, что они проживают с женой не в жилом доме, а в летней кухне суд признает необоснованными, которые опровергаются вышеназванным кадастровым паспортом на жилой дом и свидетельствами о госрегистрации права собственности на данный жилой дом. Согласно акта обследования домовладения комиссией МО «<данные изъяты> сельское поселение» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> хозяйственная постройка (летняя кухня) построена на границе земельного участка с нарушением СНиП 2.07.01-89* расстояние менее .. метра. В соответствии с актом технического обследования строения, расположенного в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, изготовленного ООО «<данные изъяты> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, учитывая результаты обследования, техническое состояние строительных конструкций, состава помещений строения, расположенного в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комиссия считает, что конструктивное решение строение не соответствует требованиям СаНПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологическое правила и нормативы» и СНиП 31-2-2001 «Дама жилые одноквартирные», предъявляемым к жилым зданиям и помещениям и не может быть использовано для проживания. В соответствии с ответом МУП «Бюро технической инвентаризации и учета объектов недвижимости» МО «Майминский район» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> документов на объекты недвижимости в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в архивах БТИ не имеется. Доводы Абраменко П.П. о том, что жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> не соответствует требованиям СНиП и СаНПиН к делу не относится, поскольку никаких требований относительно этого ни одним из истцов заявлено не было, поэтому судом они во внимание не принимаются. Кроме того, суд признает и необоснованными доводы Абраменко П.П. о том, что ему выдавалось согласование на строительство летней кухни по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а не жилого дома, поскольку из приобщенного к делу распоряжения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> усматривается, что согласование выдавалось на строительство летней кухни по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а не по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Согласно ст. 450 ГК РФизменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Доказательств существенного изменения обстоятельств, из которых Абраменко П.П. и Абраменко Ю.П. исходили при заключении договора дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в судебном заседании не добыто. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей 578 ГК РФ предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Таким образом, с учетом изложенного суд считает необходимым отказать Абраменко П.П. в удовлетворении его требования к Абраменко Ю.П. о расторжении договора дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, поскольку в судебном заседании истцом не было представлено доказательств покушения на его жизнь, угрозы причинения ему телесных повреждений со стороны Абраменко Ю.П., нахождении в состоянии алкогольного опьянения при подписании договора дарения. В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истцу стал в настоящее время необходим весь земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, что он подтвердил в судебном заседании справками, предоставленными из администраций. Однако данное обстоятельство не является основанием для расторжения договора дарения. Исковые требования Сасина К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. к Абраменко П.П., Абраменко Р.А. об истребовании жилого дома из чужого владения, выселении подлежат удовлетворению исходя из следующего. Согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Абраменко Ю.П. подарил Сасину К.М. жилой дом общей площадью .. кв.м. и земельный участок площадью .. кв.м., расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Подписи сторон имеются, договор зарегистрирован Управлением Росреестра по РА <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> за <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и за <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Имеется согласие супруги Абраменко Н.П. от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на совершение сделки. В соответствии со свидетельствами <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Сасин К.М. является собственником земельного участка площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и жилого дома площадью .. кв.м., расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Это же усматривается из выписок из ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Статьей 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Указанный договор дарения также заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно свидетельства о регистрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Сасин К.М. зарегистрирован в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В соответствии со справкой домового комитета Сасина М.Ю. с мужем Сасиным М.П. и с ребенком Сасиным К.М. действительно проживают на квартире по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, так как не имеют своего жилья. Согласно справке администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> зарегистрированы с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Сасин М.П., Сасин К.М. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, установлено, что жилой дом и земельный участок в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в настоящее время принадлежат на праве собственности Сасину К.М., однако находятся в фактическом пользовании Абраменко П.П. и Абраменко Р.А., которые добровольно освободить указанный жилой дом отказываются, законных оснований для занятия жилого дома ответчиками отсутствуют, чем ущемляются права собственника, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований Сасина К.М. об истребовании жилого дома в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> из чужого незаконного владения, выселении Абраменко П.П., Абраменко Р.А. из указанного жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сасина К.М. в лице законного представителя Сасиной М.Ю. к Абраменко П.П., Абраменко Р.А. удовлетворить в полном объеме. Истребовать жилой дом общей площадью .. кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> из чужого незаконного владения. Выселить Абраменко П.П., Абраменко Р.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В удовлетворении исковых требований Абраменко П.П. к Абраменко Ю.П. о расторжении договора дарения земельного участка от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Е.В. Усольцева Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.