Дело № 2-585/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой Е.В.,
при секретаре Колошеевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Майминский район» к Гаспаряну Г.Л. об обязании снести самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Майминский район» обратилась в суд с иском к Гаспаряну Г.Л. об обязании снести самовольную постройку, обосновывая свои требования тем, что истцу стало известно, что ответчик возвел самовольную постройку – баню площадью .. кв.м. в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на не отведенном для этого земельном участке. Как такового земельного участка, на котором расположен спорный объект, не существует, поскольку он надлежащим образом не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Указанная баня построена на земельном участке, расположенном с нарушением градостроительных и строительных норм, постройка располагается на землях общего пользования, в связи с чем просит обязать Гаспарян Г.Л. снести самовольную постройку (баню), расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в районе проходной бывшего хлебоприемного пункта.
Представитель истца администрации МО «Майминский район» Титова Т.А., действующая по доверенности заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Гаспарян Г.Л. исковые требования не признал в полном объеме.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ответу ФГУ «ЗКП» по РА в государственном кадастре недвижимости по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> отсутствуют сведения на земельный участок, находящийся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> у проходной бывшего хлебоприемного пункта.
Из ответа начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО «Майминский район» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что земельный участок в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, район магазин «<данные изъяты>» расположен с нарушением действующих градостроительных и строительных норм, данная постройка (баня) является самовольной и располагается на землях общего пользования.
В соответствии с решением Майминского районного суда РА от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в удовлетворении иска Гаспарян Г.Л. о признании права собственности на баню площадью .. кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> было отказано.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> данное решение было оставлено без изменения.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что самовольная постройка (баня) в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> возведена Гаспарян Г.Л. на землях общего пользования, без получения соответствующего разрешения, чем нарушены права неопределенного круга лиц, поэтому ее сохранение не возможно, в связи с чем исковые требования администрации МО «Майминский район» подлежат удовлетворению в полном объеме, то есть указанная баня подлежит сносу ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации МО «Майминский район» удовлетворить.
Обязать Гаспарян Г.Л. снести самовольную постройку (баню), находящуюся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в районе бывшего хлебоприемного пункта.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Полякова
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.