Дело № 2-528/2011
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего Ередеевой А.В.
при секретаре Яжнаевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью КБ «Эл Банк» к индивидуальному предпринимателю Малютину В.И., Прозорову Н.М., Прозоровой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на квартиру и взыскании судебных расходов,
установил:
ООО КБ «Эл Банк» обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Малютину В.И., Прозорову Н.М., Прозоровой Т.В. о взыскании солидарно, задолженности по кредитному договору из которой основной долг в сумме .. рублей .. копейки, просроченные проценты в сумме .. рубль .. копейки, судебных расходов в сумме .. рублей .. копеек и обращении взыскания на предмет залога – двухкомнатную квартиру, мотивируя исковые требования тем, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и ответчиком ИП Малютиным В.И. заключен кредитный договор, по которому последний получил кредит в размере .. тысяч рублей, под ..% годовых, сроком возврата по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, с процентной ставкой за пользование кредитом после <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ..% годовых. Дополнительным соглашением от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> срок возврата был продлен до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Заемщик погасил лишь часть кредита. Поручителем должника перед банком выступила Прозорова Т.В.., которая обязалась отвечать за исполнение ИП Малютиным В.И. обязательств по кредитному договору, солидарно. Кроме того, согласно договору ипотеки от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Банку Прозоровым Н.М. в залог была предоставлена квартира.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Ответчики ИП Малютин В.И., Прозоров Н.М., Прозорова Т.В, в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и ИП Малютиным заключен кредитный договор, по которому истец предоставил ему кредит в размере .. рублей, а ответчик обязался возвратить полученную денежную сумму <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, уплатить на неё проценты, в размере ..% годовых, а в случае просрочки срока возврата кредита уплатить ..% годовых до момента фактического исполнения обязательства по договору. Дополнительным соглашением от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> срок возврата был продлен до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства ( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Банк перед заемщиком свои обязательства выполнил, что подтверждается выпиской с лицевого счета. ИП Малютин не погасил задолженность в полном объеме в установленный в дополнительном соглашении срок.
Из договора поручительства от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заключенного с Прозоровой Т.В. следует, что поручитель обязалась отвечать перед ООО КБ «Эл Банк» за исполнение ИП Малютиным его обязательств по кредитному договору от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> солидарно, в полном объеме.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме .. рублей .. копейки, из которых основной долг в сумме .. рублей .. копейки просроченные проценты в сумме .. рубль .. копейки.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и Прозоровым Н.М. заключен договор ипотеки в соответствии, с которым Прозоров Н.М. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ИП Малютиным, передал Банку в залог двухкомнатную квартиру общей площадью .. кв. метров, в том числе жилой .. кв. метра, расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Согласно п. 3.1. указанного договора по соглашению сторон предмет залога оценен в .. рублей.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Таким образом, суд обращает взыскание на заложенное Прозоровым Н.М. имущество: двухкомнатную квартиру общей площадью .. кв. метров, в том числе жилой .. кв. метра, расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> устанавливает его первоначальную продажную цену.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к каковым относятся расходы по уплате государственной пошлины.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Эл Банк» к индивидуальному предпринимателю Малютину В.И., Прозорову Н.М., Прозоровой Т.В., удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эл Банк» с индивидуального предпринимателя Малютина В.И., Прозорова Н.М., Прозоровой Т.В., солидарно, задолженность по кредитному договору от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в сумме .. рублей .. копейки, из которых основной долг - .. рублей .. копейки; просроченные проценты - .. рубль .. копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Прозорову Н.М.: двухкомнатную квартиру общей площадью .. кв. метров, в том числе жилой .. кв. метра, расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, определив способ его реализации путем продажи с публичных торгов и начальную продажную цену при его реализации .. тысяч рублей.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эл Банк» с индивидуального предпринимателя Малютина В.И., Прозорова Н.М., Прозоровой Т.В., солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме .. рублей .. копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.В. Ередеева