Дело № 2-469/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой Е.В.,
при секретаре Окчиновой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Т.А. к Иониной С.В. об установлении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
Федотова Т.А. обратилась в суд с иском к Иониной С.В. об установлении сервитута в отношении соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащий на основании права собственности ответчику. В обоснование ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а ответчику соседний земельный участок в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на территории которого расположена водопоющая колонка, которой они пользуются все время проживания, поскольку ранее территория, где находится данная колонка являлась местом общего пользования, но на данный момент принадлежит ответчику, которая препятствует истцу в пользовании колонкой, иного источника питьевой воды у истца нет. Для того, чтобы беспрепятственно набирать питьевую воду, а также для полива огорода ей необходимо установление сервитута, в связи с чем просит удовлетворить заявленные исковые требования.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец Федотова Т.А. в судебном заседании уточнила, что просит установить сервитут на земельном участке в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> для прохода к колонке по поворотным точкам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в размере .. кв.м.
Истец Федотова Т.А. в судебном заседании заявление поддержала, просила его удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время в виду отсутствия питьевой воды, ей приходиться ездить на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, либо <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> за водой. Проведение водопровода в дом, либо на участок отсутствует, поскольку в земле находятся камни и плиты.
Ответчик Ионина С.В. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что ранее Федотова Т.А., пользовалась колонкой, находящейся на ее участке, затем у них возникли ссоры, неприязненные отношения, после чего она запретила ей подходить к колонке. У Федотовой Т.А. имеется возможность ходить за водой через проезжую дорогу в сторону нотариуса.
Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> пояснил, что в начале <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> проживал по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в течение .. лет. С водой в данном районе была проблема, поскольку в земле находились плиты. На участке он забил с трудом колонку 11 метров глубиной. Данная колонка была общего пользования, вход был с <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> него в данном доме проживал дед Федотовой Т.А. –ФИО.
Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> дал показания аналогичные показаниям ФИО1
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры общей площадью .. кв.м. и земельного участка общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> является Федотова Т.А., а собственником земельного участка общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – Ионина С.В.
Согласно ответа МУП «Водоканал» администрации МО «Майминский район» по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> водопроводных колонок, находящихся на их балансе нет, водопровод по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> отсутствует.
В соответствии с ответом ФГУ «Земельная кадастровая палата по РА» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> площадь земельного участка в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> уточнена <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости, регистрационный номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и межевого план, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по вышеуказанному адресу, часть земельного участка, отмеченная на плане участка в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> как «территория общего пользования» принадлежит правообладателю кв. <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.
Из ответа администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что дворовая ручная нагнетательная колонка находится на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью .. кв.м. в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащий Иониной С.В.
Согласно справке МУП «Водоканал» администрации МО «Майминский район» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> отсутствуют сети водопровода, находящиеся на балансе МУП «Водоканал», в связи с чем выдача технических условий на водоснабжение производиться не будет.
В соответствии с заключением эксперта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ручная колонка находится на земельном участке в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащий Иониной С.В., в настоящее время доступ к ней производится только через вышеуказанный земельный участок. Установление сервитута для прохода собственника земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> к вышеуказанной колонке возможно по поворотным точкам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, в размере .. кв. м. При этом доступ к колонке через этот же земельный участок рекомендуется обеспечить путем демонтажа металлической сетки в точках <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и установки деревянного ограждения со входом.
Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что на земельном участке истца водопровод (водопроводная колонка) отсутствуют, без установления сервитута данные нужды истца обеспечить невозможно, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федотовой Т.А. удовлетворить в полном объеме.
Установить право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащего Иониной С.В., для прохода собственника земельного участка – Федотовой Т.А., расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> к колонке, по поворотным точкам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в размере .. кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Судья Е.В. Полякова
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.