Дело № 2-730/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Ередеевой А.В.
при секретаре Яжнаевой Т.В.
с участием прокурора Карповой Ю.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Т.А. к Ткачеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
Субботнина Т.А. обратилась с иском в суд к Ткачеву А.А. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, снятии его с регистрационного учета, указывая на то, что истица прописала ответчика временно по просьбе последнего с целью трудоустройства, так как он являлся сожителем ее племянницы, в настоящий момент ответчик в добровольном порядке выехать и снятся с регистрационного учета не желает, чем нарушает права Субботной, как собственника жилого дома.
В судебное заседание истица Субботина Т.А. не явилась дело просила рассмотреть без ее участия в предварительном судебном заседании на иске настаивала, требования увеличила, просила выселить ответчика Ткачева А.А. из жилого дома расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пояснила, что ответчик родственником ей не является, общее хозяйство с ним она не ведет. Ответчик употребляет спиртное, скандалит, нарушая тем самым покой истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, рассматривать дело в его отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил, в виду чего дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчик Ткачев А.А. был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, собственником которого является истица.
В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В виду того, что ответчик Ткачев А.А. членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, суд признает его утратившим право пользования жилым домом в селе Соузга <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, так как ответчик утратил право пользования он подлежит выселению из жилого дома на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Субботиной Т.А. к Ткачеву А.А., удовлетворить.
Признать Ткачева А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Выселить Ткачева А.А. из жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Решение суда является основанием для снятия Ткачева А.А. с регистрационного учета по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Ередеева