Дело № 2-1075/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Константиновой И.Н.,
при секретаре Окчиновой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фроловой Г.М. к Багаеву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фролова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Багаеву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью – .. кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем истцу жилом доме состоит на учете её племянник Багаев Д.Е., который ранее проживал в доме до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. С указанного времени ответчик выехал и фактически не проживает в доме истца, не участвует в содержании жилья, не хранит своих вещей по указанному адресу. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику Багаеву Д.Е. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в котором он проживает со своей семьей в настоящее время. Ответчик до настоящего момента с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца, как собственника. В связи с этим истец просит суд признать Багаева Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель истца Миллер А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Фролова Г.М. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик Багаев Д.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец Фролова Г.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Согласно Домовой книге ответчик Багаев Д.Е. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, что также подтверждается Справкой администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>
Из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что за ответчиком Багаевым Д.Е. зарегистрирована ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежит Фроловой Г.М. на праве собственности, а ответчик Багаев Д.Е. был зарегистрирован в указанном доме в период его проживания. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца Фроловой Г.М., общее хозяйство с ней не ведёт, в данном жилом доме не проживает.
Судом также установлено, что Багаев Д.Е. нарушает право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимается с регистрационного учёта.
Таким образом, ответчик Багаев Д.Е. не обладает правами пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Фроловой Г.М., и подлежит снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фроловой Г.М. удовлетворить.
Признать Багаева Д.Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Снять с регистрационного учёта Багаева Д.Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья И.Н. Константинова