Дело № 2-1060/2011
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Константиновой И.Н.,
при секретаре Поданевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой О.Е. к Мацакян А.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова О.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Мацакян А.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащей истцу квартире был зарегистрирован её знакомый Мацакян А.Ф. для трудоустройства по его просьбе; фактически ответчик в доме истца никогда не проживал. Настоящее место жительства ответчика Мацакян А.Ф истцу не известно. В связи с этим истец просит суд признать Мацакян А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Сидорова О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Мацакян А.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в связи с чем, определением суда к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Архипова Л.И.
Представитель ответчика Архипова Л.И в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований истца.
Свидетель ФИО в судебном заседании подтвердила, что ответчик Мацакян А.Ф. никогда не проживал в доме истца, со слов Сидоровой О.Е. знает, что Мацакян А.Ф. просил её зарегистрировать в своей квартире для получения кредита в банке.
Суд принял показания свидетеля в качестве доказательств по делу, поскольку они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, у суда нет оснований полагать, что данные свидетельские показания не соответствуют действительности.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив показания свидетеля и другие доказательства в совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец Сидорова О.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Из Выписки из журнала учета заявлений Сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что Мацакян А.Ф. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Согласно справке Сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчик Мацакян А.Ф., зарегистрированный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, по данному адресу не проживает.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежит Сидоровой О.Е. на праве собственности, а ответчик Мацакян А.Ф. был зарегистрирован по данному адресу по его просьбе для трудоустройства, членом семьи истца не являлся, общее хозяйство с ней не вел.
Судом также установлено, что Мацакян А.Ф. нарушает право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимается с регистрационного учёта.
Таким образом, ответчик Мацакян А.Ф. не обладает правами пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащей истцу Сидоровой О.Е., и подлежит снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоровой О.Е. удовлетворить.
Признать Мацакян А.Ф., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Снять с регистрационного учёта Мацакян А.Ф., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения через Майминский районный суд Республики Алтай
Федеральный судья И.Н. Константинова