Дело № 2-207/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Константиновой И.Н.,
при секретаре Поданевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крупчатникова В.И. к Кушназарову Е.П., Кушназаровой Ю.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Крупчатников В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Кушназарову Е.П., Кушназаровой Ю.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики были зарегистрированы по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, но фактически никогда по этому адресу не проживали, членами семьи или родственниками истца не являлись, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, что препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника. В связи с этим истец просит суд признать Кушназарова Е.П., Кушназарову Ю.Е. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Истец Крупчатников В.И. в судебном заседании свои исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики Кушназаров Е.П., Кушназарова Ю.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в связи с чем, определением суда к участию в деле в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ была назначена адвокат Лапшина И.В.
Представитель ответчиков Лапшина И.В. в судебном заседании исковые требования истца не признала, поскольку ответчики не принимают участие в данном судебном заседании, и не могут представить свои доказательства и возражения на исковые требования истца.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец Крупчатников В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Согласно записям в Домовой книге ответчики Кушназаров Е.П., Кушназарова Ю.Е. зарегистрированы в квартире истца по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежит Крупчатникову В.И. на праве собственности, а ответчики Кушназаров Е.П., Кушназарова Ю.Е. были зарегистрированы в квартире для трудоустройства. Ответчики никогда не являлись членами семьи Крупчатникова В.И.., общее хозяйство с ним не вели, в данной квартире не проживали.
Судом также установлено, что Кушназаров Е.П., Кушназарова Ю.Е. нарушают право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственников, поскольку не снимаются с регистрационного учёта.
Таким образом, ответчики Кушназаров Е.П., Кушназарова Ю.Е. не обладают правами пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; принадлежащей Крупчатникову В.И., и подлежат снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крупчатникова В.И. удовлетворить.
Признать Кушназарова Е.П., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, и Кушназарову Ю.Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что является основанием для снятия с регистрационного учёта Кушназарова Е.П., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения и Кушназаровой Ю.Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения через Майминский районный суд Республики Алтай
Федеральный судья И.Н. Константинова