Дело № 2-248/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Константиновой И.Н.,
при секретаре Поданевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартыненко Е.М. к Булбакову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мартыненко Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Булбакову С.В., указав заинтересованным лицом Отделение Отдела Федеральной миграционной службы по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и Свидетельства о праве на наследство по закону <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> истцом был приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Наряду с бывшим собственником в жилом доме было зарегистрировано и иное лицо Булбаков С.В., который и в настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу никогда не проживал, совместного хозяйства не вел, его местонахождения в настоящее время неизвестно. Без заявления и личного присутствия Булбакова С.В. снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. В связи с этим истец просит суд признать Булбакова С.В. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Мартыненко Е.М. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Булбаков С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в связи с чем, определением суда к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Шипилов В.М.
Представитель ответчика Шипилов В.М. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований истца, поскольку истец является собственником жилого дома, ответчик никогда в нем не проживал и членом семьи истца не являлся.
Представитель Отделения Отдела ФМС России по Республике Алтай в Майминском районе в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец Мартыненко Е.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Согласно Справке администрации МО «Майминское сельское поселение» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Булбаков С.В., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, зарегистрирован по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Из Домовой книги для прописки граждан следует, что ответчик Булбаков С.В. зарегистрирован в доме истца по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежит Мартыненко Е.М. на праве собственности, а ответчик Булбаков С.В. был зарегистрирован в жилом доме до приобретения истцом права собственности на вышеуказанный дом. Ответчик никогда не являлся членом семьи Мартыненко Е.М., общее хозяйство с ней не вел, в жилом доме не проживал.
Судом также установлено, что Булбаков С.В. нарушает право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимается с регистрационного учёта.
Таким образом, ответчик Булбаков С.В. не обладает правами пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащем Мартыненко Е.М., и подлежит снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мартыненко Е.М. удовлетворить.
Признать Булбакова С.В., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Снять с регистрационного учёта Булбакова С.В., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> рождения, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения через Майминский районный суд Республики Алтай
Федеральный судья И.Н. Константинова