2 - 629 / 10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Аутлева М.Г.
При секретаре Куиз Р. М.,
С участием адвоката Степаница О. А., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Погосяна Айка Леоновича к Аведяну Вячеславу Богосовичу, Богосяну Леону Айковичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Погосян А. Л. обратился в суд с иском к Аведяну В. Б., Богосяну Л. А. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска Погосян А. Л. в судебном заседании пояснил, что является собственником домовладения Номер обезличен, расположенного в пос. ... по ..., которое принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Данный жилой дом он построил в 1976г., и он является его личной собственностью. С Дата обезличенаг. в принадлежащем ему домовладении был зарегистрирован и проживал в течение 2-х лет ответчик Аведян Вячеслав Богосович, Дата обезличена года рождения. Также с Дата обезличенаг. в принадлежащем ему домовладении был зарегистрирован и не проживал ни одного дня ответчик Богосян Леон Айкович, Дата обезличена года рождения. С 1988г. ответчик Аведян В.Б. не проживает по месту регистрации, что подтверждается справкой администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» от Дата обезличенаг. за Номер обезличен. С Дата обезличенаг. ответчик Богосян Л.А. не проживает по месту регистрации, что подтверждается справкой администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» от Дата обезличенаг. за Номер обезличен. В настоящее время место жительства ответчиков ему не известно. Ответчики не являются членами его семьи, а также какого-либо соглашения с ответчиками по данному делу о порядке пользования домовладением, расположенным по адресу: ... ..., он не заключал. В связи с тем, что ответчики прописаны в его домовладении, ему приходится нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. В связи с тем, что фактическое местонахождение ответчиков Аведяна Вячеслава Богосовича, Богосяна Леона Айковича неизвестно, выписка в добровольном порядке является невозможной. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики Аведян В. Б., Богосян Л. А. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, их интересы представляла адвокат Степаница О. А., которая признала исковые требования истца Погосяна А. Л.
Выслушав пояснения сторон, объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Погосяна А. Л.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: ..., ..., .... Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года истцу также принадлежит земельный участок по адресу: ..., ..., ....
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики не являются членами семьи истца, нигде не оговорено их право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиками не был заключен, ответчики не проживают в домовладении истца длительное время, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, допрошенных в судебном заседании, и справками главы администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» за Номер обезличенНомер обезличен и 1318 от Дата обезличена года. То, что ответчики остаются зарегистрированными в домовладении истца, препятствует последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Погосяна Айка Леоновича.
Прекратить право пользования Аведяна Вячеслава Богосовича, Дата обезличена года рождения, Богосяна Леона Айковича, Дата обезличена года рождения, жилой площадью в домовладении Номер обезличен по ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Председатель
Майкопского районного суда М. Г. Аутлев