К делу № 2-649/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос.Тульский 13 июля 2010 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Курочка О.И.
при секретаре: Волкове С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Снетковой Людмилы Александровны к Ахряповой Екатерине Анатольевне и Ахряпову Федору Яковлевичу о взыскании суммы невыплаченного долга по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л :
Снеткова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахряповой Е.А. и Ахряпову Ф.Я. о взыскании суммы невыплаченного долга по договору купли-продажи, поясняя следующее.
Дата обезличена года в ... между продавцом - Снетковой Людмилой Александровной и покупателями - Ахряповой Екатериной Анатольевной и Ахряповым Федором Яковлевичем был заключен нотариально договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: ...
Согласно договору стоимость проданного земельного участка с жилым домом определена по договоренности сторон в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, из которых земельный участок - 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, жилой дом с надворными постройками и сооружениями -800000 (восемьсот тысяч) рублей.
По договору расчет между сторонами должен был быть произведён тремя частями: 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей - уплачен задаток, 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей - уплачены до подписания настоящего договора, 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей будут уплачены по почте на имя Снетковой Л.А. в течение 10 месяцев со дня сделки. При не выплате до указанного срока сумма увеличивается на 30000 (тридцать тысяч) рублей.
До настоящего времени ответчиками не были выполнены все условия договора в части уплаты третьей суммы в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Срок уплаты данной суммы истек Дата обезличена года.
Дата обезличенаг. Снеткова Л.А. направила по почте претензию ответчикам, в которой им предлагалось добровольно в течение 30 (тридцати) дней со дня получения ими претензии перечислить указанную сумму в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, а также 30000 (тридцать тысяч) рублей за невыплату суммы долга в 10-ти месячный срок, согласно п.4 заключенного договора. Претензия была получена ответчиками Дата обезличенаг. лично, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма. Дата обезличенаг. срок досудебного урегулирования истек, никакого ответа и перечисления денежных средств от ответчиков не поступило.
В результате невыполнения ответчиками условий заключенного с истицей договора ей не была выплачена сумма долга в размере 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.
Также истица считает, что ответчики незаконно пользовались ее денежными средствами, проценты за пользование составили: 180000 руб. X 7,75% X 151день/365 дней = 5771 рубль 10 копеек.
Для получения консультаций, составления претензии и составления искового заявления истица была вынуждена обратиться к услугам адвоката. Стоимость работы адвоката составила 5000 (пять тысяч) рублей согласно квитанции. Для направления претензии ответчикам истицей были оплачены почтовые услуги в размере 33 рубля 15 коп.
Для подачи искового заявления истица была вынуждена изготовить нотариально заверенную копию договора купли-продажи, стоимость услуг нотариуса составила 150 (сто пятьдесят) рублей, что подтверждается квитанцией.
Для представления своих интересов в Майкопском районном суде она была вынуждена выдать нотариальную доверенность на имя ФИО5. Стоимость услуг нотариуса составила 800 (восемьсот) рублей, что подтверждается квитанцией.
Для подачи искового заявления Снетковой Л.А. была уплачена госпошлина в размере 3517 (три тысячи пятьсот семнадцать) рублей 55 копеек.
Просит взыскать с ответчиков Ахряповой Екатерины Анатольевны и Ахряпова Федора Яковлевича солидарно в пользу истца - Снетковой Людмилы Александровны: сумму невыплаченного долга по договору купли-продажи в размере 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей; проценты за незаконное пользование денежными средствами в сумме 5771 (пять тысяч семьсот семьдесят один) рубль 10 копеек; стоимость работы адвоката 5000 (пять тысяч) рублей; стоимость почтовых услуг в размере 33 (тридцать три) рубля 15 коп.; стоимость услуг нотариуса всего 950 (девятьсот пятьдесят) рублей; уплаченную госпошлину в размере 3517 (три тысячи пятьсот семнадцать) рублей 55 копеек. Всего просит взыскать по указанным основаниям 195271 (сто девяносто пять тысяч двести семьдесят один) рубль 80 коп.
В судебное заседание представитель истицы по доверенности ФИО5 не явилась, просила иск удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Ахряпов Ф.Я. иск признал, в судебном заседании пояснил, что сумму долга постарается выплатить как можно быстрее, сделка с истицей состоялась, он с женой проживает в купленном доме.
Ответчица Ахряпова Е.А. иск признала, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а так же в установленный договором срок. В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
Факт заключения Дата обезличена года данного договора между истицей и ответчиками и условия договора купли-продажи земельного участка с жилым домом ответчики не оспаривали. Копия договора имеется в деле.
Как следует из текста п.4 договора купли-продажи от Дата обезличена года, который заключили продавец - Снеткова Людмила Александровна и покупатели - Ахряпова Екатерина Анатольевна и Ахряпов Федор Яковлевич, расчет между сторонами должен был быть произведён тремя частями: 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей - уплачен задаток, 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей - уплачены до подписания настоящего договора, 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей будут уплачены по почте на имя Снетковой Л.А. в течение 10 месяцев со дня сделки. При не выплате до указанного срока сумма увеличивается на 30000 (тридцать тысяч) рублей.
С требованиями о выплате истице 180000 рублей по договору в счёт стоимости купленного ими дома ответчики согласились.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как следует из пояснений ответчика, долг по договору они с Ахряповой Е.А. должны были выплатить в течение 10 месяцев после заключения сделки, чего не сделали в связи с тем, что не имели требуемой суммы.
Истица представила в суд расчет задолженности суммы процентов, с которым ответчики согласились.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истица Снеткова Л.А. при подаче иска в суд оплатила госпошлину в сумме 5035 руб. 08 коп., что подтверждается квитанцией. Однако, по делу следовало уплатить государственную пошлину в размере 3517 руб. 55 коп. Истица понесла расходы на оформление доверенности для своего представителя - всего 950 рублей, что отражено в тексте представленной доверенности и подтверждается квитанциями. Подтверждены квитанцией и расходы истицы на юридическую консультацию и написание искового заявления в размере 5000 рублей, почтовые расходы 33 руб. 15 коп. Указанные суммы также подлежат взысканию в пользу истицы с ответчиков.
Суд взыскивает с ответчиков солидарно сумму невыплаченного долга по договору купли-продажи в размере 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей; проценты за незаконное пользование денежными средствами в сумме 5771 (пять тысяч семьсот семьдесят один) рубль 10 коп.; расходы на адвоката 5000 (пять тысяч) рублей; стоимость почтовых услуг в размере 33 (тридцать три) рубля 15 коп.; стоимость услуг нотариуса всего - 950 (девятьсот пятьдесят) рублей; в возврат уплаченной госпошлины - 3517 (три тысячи пятьсот семнадцать) рублей 55 коп. Копии документов и квитанций, подтверждающих обоснованность требований, имеются в деле.
Всего суд взыскивает с ответчиков в пользу истицы 195271 (сто девяносто пять тысяч двести семьдесят один) рубль 80 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Ахряповой Екатерины Анатольевны, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., гражданки РФ, зарегистрированной и проживающей в пос...., и с Ахряпова Фёдора Яковлевича, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., гражданина РФ, зарегистрированного и проживающего в пос.... по ..., ..., в пользу Снетковой Людмилы Александровны, Дата обезличена года рождения, уроженки ... области, зарегистрированной и проживающей в ... по адресу: ...: сумму невыплаченного долга по договору купли-продажи в размере 180000 рублей; проценты за незаконное пользование денежными средствами в сумме 5771 рубль 10 коп.; расходы на адвоката 5000 рублей; стоимость почтовых услуг в размере 33 рубля 15 коп.; стоимость услуг нотариуса - 950 рублей; в возврат уплаченной госпошлины - 3517 рублей 55 коп., а всего - 195271 (сто девяносто пять тысяч двести семьдесят один) рубль 80 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в срок 10 дней.
Судья - Курочка О.И.