К делу № 2-673/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Тульский 6 сентября 2010 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Мамий М.Р.,
при секретаре - Туркове А.А.,
с участием: прокурора - Черненко И.А.;
представителя истца - Митусовой С.М., согласно доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кричевцова Анатолия Павловича к Халатян Самвелу Камсаровичу, Халатян Силве и Халатян Арсену Самвеловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит выселить ответчиков из занимаемого домовладения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... Он предложил ответчикам выселиться из занимаемого жилого помещения, однако они не желают выселиться в добровольном порядке.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск, пояснив, что ответчики без согласия собственника проживают в его доме и отказываются добровольно освободить занимаемое жилое помещение.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явились.
От Халатян С.К. поступило заявление, в котором он просит отложить судебное заседание в связи нахождением на лечении, однако документ, подтверждающий данное обстоятельство им не представлен.
При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отложения судебного разбирательства не имеется. Суд полагает, что рассмотрение дела возможно в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела и выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республика Адыгея от 25 мая 2010 года сделка купли-продажи жилого дома по адресу: ..., заключенная Дата обезличена года между Кричевцовым А.П. и Халатян С.К., признана недействительной и постановлено вернуть стороны в первоначальное положение.
Истцом представлено свидетельство о государственной регистрации за ним права собственности на указанный жилой дом, выданное Дата обезличена года.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца и проживают в жилом помещении против воли истца.
Поскольку истцом, представлены суду до казательства того, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, то суд находит требо вания истца о выселении ответчиков основанными на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кричевцова Анатолия Павловича к Халатян Самвелу Камсаровичу, Халатян Силве и Халатян Арсену Самвеловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Халатян Самвела Камсаровича, Халатян Силва и Халатян Арсена Самвеловича из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Судья