к делу № 2-856/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08.10.2010г. Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.
при секретаре Даурове Р.С.
рассмотрев в открытом заседании дело по иску Мельниковой Татьяны Магамедовны к Санаровой Валентине Дмитриевне о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом,
установил:
Мельникова Т.М. обратилась в суд с иском к Санаровой В.Д. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом. В заявлении указала, что в соответствии с постановлением главы местного самоуправления Каменномостского поселкового округа от Дата обезличенаг. Номер обезличен ее бабушке ФИО3 было разрешено оформить договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... Дата обезличенаг. был составлен договор купли-продажи указанного жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке мерою 1200 кв.м., находящемся в ведении администрации МО «Каменномостское городское поселение». Она был покупателем по договору, продавцом выступила ее бабушка. Указанный жилой дом принадлежал бабушке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., зарегистрированного в БТИ. Расчет по договору состоялся при его подписании. Договор удостоверен нотариусом, имел силу передаточного акта и подлежал государственной регистрации. ФИО3 было подано заявление о регистрации перехода права собственности, однако в скором времени она заболела и Дата обезличенаг. умерла. После смерти ФИО3 осталось двое наследников - она и ее мать Санарова В.Д. Поэтому просила суд признать состоявшейся сделку купли-продажи жилого дома, состоящего из двух жилых комнат, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке мерою 1200 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., заключенную между Мельниковой Татьяной Магамедовной и ФИО3, умершей Дата обезличенаг. и признать за ней - Мельниковой Т.М. право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Мельникова Т.М. поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их.
Ответчица Санарова В.Д. в судебном заседании исковые требования Мельниковой Т.М. признала полностью и не возражала против их удовлетворения. Представила суду заявление о признании иска. Пояснила, что она и ее дочь Мельникова Т.М. являются единственными наследниками после смерти ФИО3
Заслушав пояснения истицы, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Так, из материалов дела следует, что ФИО3, умершей Дата обезличенаг., на праве собственности принадлежал жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке мерою 1200 кв.м. по адресу: ..., ..., .... Согласно договору купли-продажи от Дата обезличенаг. ФИО3 продала указанный жилой дом своей внучке Мельниковой Т.М. и оформила нотариально удостоверенное заявление о государственной регистрации права собственности на проданный дом за Мельниковой Т.М.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что сделка между ФИО3, умершей Дата обезличенаг., и Мельниковой Т.М. фактически состоялась, более того, ФИО3 выразила свою волю о регистрации права собственности на дом за Мельниковой Т.М.
С учетом установленных обстоятельств дела, суд полагает исковые требования Мельниковой Т.М. о признании сделки состоявшейся и признании за ним права собственности на приобретенный жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить требования Мельниковой Татьяны Магамедовны.
Признать состоявшейся сделку купли-продажи жилого дома, состоящего из двух жилых комнат, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке мерою 1200 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенную между Мельниковой Татьяной Магамедовной и ФИО3, умершей Дата обезличенаг.
Признать за Мельниковой Татьяной Магамедовной, Дата обезличена года рождения, уроженкой пос. ... Краснодарского края право собственности на жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 21,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке мерою 1200 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течении десяти дней со дня вынесения.
Судья-подпись
Копия верна: Судья: Скрябин А.В.