к делу № 2-877/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Волковой Н.В.
при секретаре: Бесценной Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Забара Тамары Леонидовны к Занану Игорю Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Забара Тамара Леонидовна обратилась в суд с иском к Занану Игорю Анатольевичу о признании прекратившим права пользования квартирой № <адрес>. Указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В 2006 году она зарегистрировала в квартире ответчика, который является её сыном. Однако, последний не проживает по вышеуказанному адресу и место жительства его ей не известно. Факт регистрации ответчика в её квартире влечет дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые не компенсируются. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Просила признать Занана Игоря Анатольевича прекратившим права пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица полностью поддержала требования. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире ответчика, который является её сыном. Последний, никогда не проживал в данной квартире, родственные отношения с ним не поддерживает. В настоящее время место жительства Занана И.А. ей не известно. Договора найма жилого помещения с ответчиком не заключала. Факт регистрации ответчика в квартире влечет для неё дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые Занан И.А. ей не компенсирует. Считает, что это нарушает её права. Решить вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.
Ответчик Занан И.А. в суд не явился.
Представитель ответчика адвокат Егоров А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагал, что права ответчика не нарушены.
Представитель отделения ОФМС России по Республике Адыгея в Майкопском районе в суд не явился. Однако, имеется заявление, в котором изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 01-АА № <адрес> принадлежит на праве собственности Забара Тамаре Леонидовне на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги следует, что ответчик - Занан И.А. зарегистрирован в квартире истицы с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации МО «Тульское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № Занан И.А. не проживает в <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что она знакома с Забара Т.Л. длительное время. Ответчик является сыном истицы. Ей известно, что <адрес> принадлежит Забара Т.Л. на праве собственности. Последняя, в 2006 году зарегистрировала Занан И.А. в квартире, но он никогда там не жил. Где он проживает в настоящее время, ей не известно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что является супругом истицы, а ответчик его пасынок. Он с истицей проживает в браке 13 лет, однако ответчик с ними никогда не жил. Родственные отношения они не поддерживают. Где Занан И.А. проживает в настоящее время, ему не известно.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что с 2004 года истице принадлежит <адрес> в <адрес>. В сентябре 2006 года Занан И.А. был зарегистрирован в данной квартире, но фактически там не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, семейные отношения с собственницей квартиры не поддерживал.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и принимает решение о прекращении права пользования Зананом Игорем Анатольевичем жилым помещением, а именно квартирой № <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Забара Тамары Леонидовны к Занану Игорю Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Зананом Игорем Анатольевичем квартирой № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Судья- Н.В.Волкова