К делу № 2-820/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Волковой Н.В.
при секретаре: Долинской В.Г.
с участием пом. прокурора: Черепановой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кузнецовой Ольги Петровны к Кузнецову Сергею Леонтьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Ольга Петровна обратилась с иском к Кузнецову Сергею Леонтьевичу о выселении его из <адрес> в х. <адрес>. Указала, что ей на праве личной собственности, на основании договора дарения принадлежит указанное выше домовладение. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком. От данного брака имеет двоих совершеннолетних детей. Совместное проживание с ответчиком она фактически прекратила в октябре 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с Кузнецовым С.Л.. После расторжения брака ответчик остался проживать в её домовладении. Однако, не несет никакого бремени расходов по уплате коммунальных услуг, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, создает своим поведением невозможность совместного проживания в дальнейшем. Она неоднократно предлагала ответчику выселиться из ее дома, однако добровольно уйти из дома последний не желает.
В судебном заседании истица уточнила требования и просила прекратить права пользования Кузнецовым С.Л. жилым домом № по <адрес> в х. <адрес> и выселить его из указанного дома. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Кузнецовым С.Л.. От данного брака имеет двоих совершеннолетних детей. В 2003 году её мать - ФИО5 подарила ей домовладение № по <адрес>, в котором она проживала со своей семьей. Ответчик длительное время злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, устраивает скандалы, в нетрезвом состоянии зачастую её в дом не пускает. Совместное проживание с ответчиком она фактически прекратила в октябре 2009 года. В июне 2010 года она расторгла с ним брак. После расторжения брака он остался проживать в её домовладении. Однако, не несет никакого бремени расходов по уплате коммунальных услуг, нигде не работает, создает своим поведением невозможность совместного проживания в дальнейшем. Она неоднократно предлагала ответчику выселиться из ее дома, однако добровольно уйти из дома не желает. В сентябре 2009 года она с младшим сыном была вынуждена уйти из дома и снимать квартиру, но в доме осталась проживать её мать и старший сын. Договор найма с ответчиком не заключала. Ей необходимо домовладение для собственных нужд, а проживание в нем ответчика нарушает ее права собственницы.
Ответчик- Кузнецов С.Л., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела (имеется расписка и рапорт), в судебное заседание не явился, не представил сведения о причинах неявки, суд, признав причину неявки неуважительной, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 пояснила, что она согласна с требованиями истицы, которая является её дочерью. Ответчик- Кузнецов С.Л. её бывший зять. В 2003 году она подарила своей дочери указанное выше домовладение. В июне 2010 года дочь расторгла брак с ответчиком, однако он остался проживать в доме. Проживание с ответчиком в одном доме невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии алкогольного опьянения он не пускает дочь в дом, устраивает скандалы. Из-за этого дочь с младшим внуком вынуждена снимать квартиру.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО9 пояснил, что является сыном истицы, а ответчик его отец. Домовладение № по <адрес> в х. <адрес> подарила его матери - её мать - ФИО5 в 2003 году. В июне 2010 года мать расторгла брак с отцом, но он остался проживать в доме. Отец злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы. Он со своей семьей и бабушкой проживают в данном домовладении, а мать с младшим братом в сентябре 2010 года вынуждена была уйти из дома и снимать квартиру, поскольку совместное проживание с отцом невозможно.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО10 пояснил, что истица является его матерью, а ответчик-отцом. Домовладение № по <адрес> в х. <адрес> подарила его матери - ФИО5 в 2003 году. В июне 2010 года мать расторгла брак с отцом, но он остался проживать в доме. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не пускает мать в дом. Они с матерью с сентября 2010 года снимают квартиру, поскольку совместное проживание с отцом невозможно.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила Кузнецовой О.П. домовладение № по <адрес> в х. <адрес> с земельным участком площадью 2 700 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 01-АА № домовладение № по <адрес> х. <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецовой Ольге Петровне на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги домовладения № по <адрес> в х. <адрес> следует, что Кузнецов С.Л. значится зарегистрированным в нем с ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Кузнецовым С.Л. и Кузнецовой О.П. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Майкопского района.
Согласно справке администрации МО «Победенское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении принадлежащем Кузнецовой О.П. зарегистрированы: сама истица; ФИО5; Кузнецов С.Л.; ФИО9; ФИО10; ФИО6 и ФИО7
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что более 10 лет знакома с истицей и её семьей. Она работает в магазине, который расположен рядом с домом истицы. <адрес> в х. Причтовском принадлежит на праве собственности Кузнецовой О.П. Она состояла в браке с Кузнецовым С.Л., и в июне 2010 года расторгла с ним брак. Бывший супруг истицы проживает в её доме, он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, не пускает истицу домой, когда она идет со смены домой. Неоднократно видела его в нетрезвом состоянии. В настоящее время истица со своим младшим сыном вынуждена снимать квартиру, поскольку проживать в одном доме с ответчиком невозможно.
Судом установлено, что истица с 2003 года является собственницей домовладения № по <адрес>, х. <адрес>. Семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены в 2009 году. Письменного договора найма с ответчиком составлено не было. Кузнецова О.П. сама нуждается в пользовании домовладением, несмотря на эти обстоятельства, ответчик создает препятствия истице в использовании своей собственности.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и принимает решение о прекращении права пользования Кузнецовым Сергеем Леонтьевичем жилым помещением <адрес> в х. <адрес> и выселении его.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кузнецовой Ольги Петровны к Кузнецову Сергею Леонтьевичу о прекращении права пользования жилым домом и выселении.
Прекратить право пользования Кузнецовым Сергеем Леонтьевичем,01.05.1962 года рождения жилым домом № по <адрес>.
Выселить Кузнецова Сергея Леонтьевича из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 29.10.2010 года
Судья- Н.В.Волкова