К делу № 2-1004/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос.Тульский 06 декабря 2010 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Курочка О.И.
при секретаре: Гайтян Р.Г.,
с участием представителя ответчика по ордеру: адвоката Людвиг Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондауровой Татьяны Серафимовны к Кондаурову Алексею Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кондаурова Т.С. обратилась в суд с иском к Кондаурову А.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>. Указала, что ей на праве частной собственности принадлежит указанный жилой дом.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кондауров Алексей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ, - сын истицы был зарегистрирован в доме на постоянное место жительства. Фактически ответчик в доме не проживает с октября 2005 года и его место нахождения истице не известно. Регистрация ответчика в доме истицы не позволяет ей использовать право свободно владеть и пользоваться своей собственностью, истица вынуждена оплачивать дополнительно коммунальные услуги. Просила признать Кондаурова А.В. утратившим права пользования принадлежащим истице жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица Кондаурова Т.С. поддержала свои требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ушёл в октябре 2005 года из дома и не вернулся. Где он, истица не знает, обращалась в РОВД, просила сына разыскать. Но признавать его пропавшим без вести или умершим не желает.
Место проживания ответчика Кондаурова А.В. не известно. Суд полагал возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика, и необходимым пригласить адвоката, который представлял бы интересы ответчика в судебном заседании.
Представитель ответчика - адвокат Людвиг Э.Р., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, заслушав пояснения истицы, свидетеля, не возражала против удовлетворения исковых требований, считая, что права ответчика не нарушены в ходе судебного заседания.
Представитель Отдела ОФМС РФ по РА Чернявский А.А. направил в суд письмо, в котором не возражал против удовлетворения требований иска, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ Кондауровой Татьяне Серафимовне принадлежит на праве собственности домовладение № по <адрес> в <адрес>.
Согласно данным домовой книги и адресной справке Кондауров Алексей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО3 - старший сын истицы подтвердил, что ответчик Кондауров Алексей Васильевич не проживает в домовладении № по <адрес> в <адрес>, по месту регистрации, с осени 2005 года, когда ушёл из дома и не вернулся; место его нахождения им не известно. Истица не считает ответчика членом своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, дом, в котором ответчик зарегистрирован, ему не принадлежит, нет сведений, что ответчик имеет к истице претензии по жилью. Кондауров А.В. значится зарегистрированным в домовладении истицы, что препятствует Кондауровой Т.С. полноценно пользоваться и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ принимает решение о прекращении права пользования ответчиком Кондауровым А.В. жилым помещением в доме в домовладении № по <адрес> в <адрес>, принадлежащем Кондауровой Т.С. на праве собственности.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кондауровой Татьяны Серафимовны.
Признать Кондаурова Алексея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в <адрес> домовладении, принадлежащем Кондауровой Татьяне Серафимовне на праве собственности, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна: Судья О.И. Курочка