к делу № 2-1015/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
10 декабря 2010 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.,
при секретаре Пуховой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зейтуняна Сократа Грачиковича к администрации муниципального образования «Майкопский район», комитету имущественных отношений муниципального образования «Майкопский район» и Федеральному государственному учреждению «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея» об оспаривании решения органа местного самоуправления и признании недействительным договора аренды,
установил:
Майкопским районным судом принято к производству гражданское дело по исковому заявлению Зейтуняна Сократа Грачиковича к администрации муниципального образования «Майкопский район», комитету имущественных отношений муниципального образования «Майкопский район» и Федеральному государственному учреждению «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея» об оспаривании решения органа местного самоуправления и признании недействительным договора аренды. В своих требованиях истец просит: 1) Признать недействительным постановление главы администрации Майкопского района Республики Адыгея от 14.03.2002г. № 122 «О передаче земельного участка в аренду ФГУ «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея» и 2) Признать недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Майкопского района и ФГУ «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея».
В судебном заседании представитель истца по доверенности - Гарбузов А.А. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО «Майкопский район» по доверенности - Петинов А.В. в судебном заседании полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель Комитета имущественных отношений МО «Майкопский район» по доверенности - Дельнова И.А. полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика ФГУ «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения.
Заслушав пояснения представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Так, из материалов дела следует, что Зейтунян С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ значится поставленным на учет в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Майкопского района вынесено постановление № о передаче ФГУ «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея» в аренду для сельхозиспользования из фонда перераспределения за счет невостребованных земельных долей хозяйства колхоза «Верный путь» земельного участка общей площадью 336560 кв.м. пашни для размещения сортоиспытательного участка «Майкопский». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Майкопского района и ФГУ «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея» заключен договор аренды указанного земельного участка в целях сельскохозяйственного импользования.
В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Как следует из ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Согласно ч. 2 указанной нормы, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что «Споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности…»
Предметом оспариваемого ИП Зейтуняном С.Г. договора аренды является земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения.
При этом, согласно представленной истцом Кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 28) участок относится к категории земель сельхозназначения с разрешенным использованием: Для сельскохозяйственного производства.
Суд не принимает в обоснование своих выводов утверждение представителя истца о возможном использовании земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку это противоречит установленным пределам разрешенного использования.
Кроме того, суд учитывает, что земельная доля не была получена Зейтуняном С.Г. как членом хозяйства, а была приобретена им по договору дарения в 2004г.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спор между гражданином, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, органами местного самоуправления и организацией, связанный с оспариванием решения органа местного самоуправления о передачи земельного участка в аренду Федеральному государственному учреждению и признании недействительным договора аренды земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку разрешение данного спора подведомственно Арбитражному суду РА.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Производство по делу по иску Зейтуняна Сократа Грачиковича к администрации муниципального образования «Майкопский район», комитету имущественных отношений муниципального образования «Майкопский район» и Федеральному государственному учреждению «Инспектура по государственному испытанию и охране селекционных достижений по Республике Адыгея» об оспаривании решения органа местного самоуправления и признании недействительным договора аренды - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РА через Майкопский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - подпись
Копия верна: Судья Скрябин А.В.