К делу №2-765/2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 декабря 2010 года п.Тульский
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Юрченко Н.И.
при секретаре Аутлевой Ф.А..,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Пшихожева Заура Адамовича к Мотренко Марии Ильиничне о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимости,
у с т а н о в и л :
Истец Пшихожев З.А. обратился в суд с иском к Мотренко М.И. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка и квартиры в <адрес>, признании недействительным договора купли-продажи указанных объектов недвижимости, заключенного между Мотренко М.И. и ФИО5 и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Мотренко М.И. был заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанных квартиры и земельного участка. В тот же день Мотренко М.И. выдала ему нотариально удостоверенную доверенность с правом продажи этих объектов. В обеспечение исполнение договора им были выданы Мотренко М.И. 250 000 рублей. По условиям предварительного договора основной договор должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчица уклоняется от заключения договора. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи с Пшихожевой Н.А. от имени Мотренко М.И. по доверенности, удостоверенной нотариусом, а при обращении в регистрационную службу ему стало известно, что на спорное имущество зарегистрирована ипотека от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5, срок действия которой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Пшихожев З.А. и Мотренко М.И., не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела( в материалах дела имеются телефонограммы).
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст.222 абз7 ГПК РФ оставляет иск без рассмотрения, разъяснив, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224,225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения иск Пшихожева Заура Адамовича к Мотренко Марии Ильиничне о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимости.
Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в срок 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья Н.И. Юрченко