К делу №2-964/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
пос.Тульский 10 декабря 2010 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Курочка О.И.
при секретаре: Гайтян Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Герасименко Виктора Алексеевича к Коноплеву Юрию Алексеевичу и Еремеевой Татьяне Алексеевне об устранении препятствий в осуществлении прав собственника по пользованию жилым помещением, сносе самовольных построек,
УСТАНОВИЛ:
Герасименко В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Коноплеву Ю.А. и Еремеевой Т.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника по пользованию жилым помещением, сносе самовольных построек, пояснил в иске следующее.
Истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Майкопского нотариального округа <адрес> ФИО5 и зарегистрирован в реестре за №. Имеется запись о регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец утверждает, что он добросовестно осуществляет свои права собственника, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, несет бремя содержания своего жилого помещения - платит необходимые налоги, осуществляет коммунальные и иные платежи, а также поддерживает помещение в надлежащем состоянии.
Квартира Герасименко В.А. является обособленной частью одноэтажного деревянного строения, и в этом строении квартирами на праве собственности владеют и другие граждане, в том числе и ответчики, у каждого собственника отдельный вход в свою квартиру.
Строение располагается на земельном участке, находящемся в федеральной собственности и относящемся к категории земель лесного фонда. Этот участок может быть передан в собственность граждан - собственников жилья только в случае перевода его из числа лесных земель в земли поселений. Однако в настоящее время вопрос не урегулирован между ГУ «Майкопский лесхоз» и администрацией Кировского сельского округа, земельный участок продолжает оставаться землями лесного фонда, соответственноникто из собственников квартир в <адрес>, не имеет прав собственности на прилегающий к дому земельный участок.
Истец полагает, что права граждан по использованию земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не подразумевают строительства каких-либо сооружений без специальных разрешений уполномоченных органов.
Однако ответчик, не являясь собственником или иным законным владельцем этого участка, незаконно возвел на нем хозяйственные постройки - загон для скота и сараи, и перегородил подъезд к квартире истца, так что он не может подъехать к входу в квартиру на автотранспорте, лишен возможности перевезти мебель, подвезти строительные материалы для ремонта и т.д., Также невозможен подъезд экстренных и коммунальных служб в случае их вызова к истцу.
Герасименко В.А. неоднократно обращался к ответчикам с просьбами перенести постройки, однако эти просьбы они игнорирует. Истец обращался в администрацию МО « Кировское сельское поселение» с просьбой повлиять на ответчика, представители администрации провели обследование, в результате которого факт невозможности подъезда к квартире истца по вине ответчика подтвердился, и истцу было рекомендовано обратиться в суд для защиты своих прав.
Истец считает, что ответчиком нарушено его право собственника жилого помещения по пользованию принадлежащим ему имуществом путем создания препятствия для проезда автотранспорта к его квартире.
В судебном заседании истец Герасименко В.А. от иска отказался, просил производство по делу прекратить, т.к. с ответчиками решать вопросы будет помимо суда.
Ответчики Еремеева Т.А. и Коноплев Ю.А. не возражали против отказа от иска, согласились на прекращение производства по делу по требованиям Герасименко В.А.
Представители третьих лиц просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от требований, если суд принял отказ и отказ от иска не нарушает права третьих лиц.
По настоящему делу нет препятствий для удовлетворения ходатайства истца о прекращении производства по делу в связи с отказом от требований, соблюдены нормы закона, и не нарушены права иных лиц. Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.220, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Герасименко В.А. от иска.
Прекратить производство по делу по исковому заявлению Герасименко Виктора Алексеевича к Коноплеву Юрию Алексеевичу и Еремеевой Татьяне Алексеевне об устранении препятствий в осуществлении прав собственника по пользованию жилым помещением, сносе самовольных построек, - за отказом истца от требований.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Судья - Курочка О.И.