к делу № 2-43/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Волковой Н.В.
при секретаре: Бесценной Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пашьян Григория Грачиковича к Смирнову Владимиру Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пашьян Григорий Грачикович обратился в суд с исковым заявлением к Смирнову Владимиру Борисовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением в <адрес>. Указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В нем зарегистрирован Смирнов В.Б., однако в доме он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не производит плату за коммунальные услуги. В настоящее время место жительство его ему не известно.
В судебном заседании истец Пашьян Г.Г. уточнил свои требования и просил прекратить право пользования Смирновым Владимиром Борисовичем жилым домом № по <адрес>. Пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Данное домовладение он приобрел ДД.ММ.ГГГГ. В июле 1993 года он зарегистрировал в доме ответчика, который ему родственником не является. В доме ответчик никогда не жил. В настоящее время место жительства Смирнова В.Б. ему не известно. Договора найма жилого помещения с ответчиком не заключал. Факт регистрации ответчика в его доме влечет для него дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые Смирнов В.Б. ему не компенсирует. Считает, что это нарушает его права. Решить вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.
Ответчик Смирнов В.Б. в суд не явился.
Представитель ответчика адвокат Егоров А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагал, что права ответчика не нарушены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Пашьяну Григорию Грачиковичу.
Согласно справке администрации МО «Каменномостское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № Смирнов В.Б. не проживает в <адрес> с 1993 года по настоящее время.
Согласно адресной справке ОФМС по РА от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении № по <адрес>, зарегистрирован Смирнов Владимир Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что он является соседом истца. Ему известно, что дом, расположенный в <адрес> принадлежит Пашьян Г.Г. на праве собственности. В 1993 году он зарегистрировал в своем доме ответчика-Смирнова В.Б.. Однако с ним он никогда не проживал. Где Смирнов В.Б. проживает в настоящее время, ему не известно.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что с 1988 года истцу принадлежит жилой <адрес>. В июле 1993 года Смирнов В.Б. был зарегистрирован в данном доме, но никогда там не проживал, не оплачивал коммунальные услуги.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и принимает решение о прекращении права пользования Смирновым Владимиром Борисовичем жилым помещением жилого <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пашьян Григория Грачиковича к Смирнову Владимиру Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Смирновым Владимиром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Судья- Н.В.Волкова