к делу № 2-44/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Волковой Н.В.
при секретаре: Бесценной Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шестиной Ирины Юрьевны к Шестину Владимиру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шестина Ирина Юрьевна обратилась в суд с иском к Шестину Владимиру Ивановичу о признании прекратившим права пользования квартирой № <адрес> х. <адрес>. Указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. С 2000 года по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире ответчика в качестве члена семьи. Последний не проживает по вышеуказанному адресу более трех лет и место жительства его ей не известно. Факт регистрации ответчика в её квартире влечет дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые не компенсируются. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Просила признать Шестина Владимира Ивановича прекратившим права пользования квартирой № <адрес> х. <адрес>.
В судебном заседании истица полностью поддержала требования. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. С 2000 года по октябрь 2007 года она состояла в браке с Шестиным В.И.. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи она зарегистрировала в квартире ответчика. После расторжения брака ответчик ушел, забрав личные вещи, отношения с ним не поддерживает, никаких требований о разделе имущества в установленный законом срок не предъявлял. В настоящее время место жительства Шестина В.И. ей не известно. Договора найма жилого помещения с ответчиком не заключала. Факт регистрации ответчика в квартире влечет для неё дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые он ей не компенсирует. Считает, что это нарушает её права. Решить вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Последний раз видела ответчика в 2008 году, когда он ей выдал нотариально удостоверенное соглашение на продажу названной квартиры за цену на условиях по её - истицы усмотрению.
Ответчик Шестин В.И. в суд не явился.
Представитель ответчика адвокат Егоров А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагал, что права ответчика не нарушены.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из договора купли-продажи <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была продана ФИО6 Шестиной И.Ю. за 160 000 рублей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № <адрес> х. <адрес> принадлежит на праве собственности Шестиной Ирине Юрьевне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги следует, что ответчик - Шестин В.И. зарегистрирован в квартире истицы с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № брак Шестиной Ирины Юрьевны с Шестиным Владимиром Ивановичем прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Майкопского района от ДД.ММ.ГГГГ.
В деле имеется нотариально удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ согласие Шестина В.И. Шестиной И.Ю. на продажу <адрес> за цену и на условиях по усмотрению Шестиной И.Ю.
Согласно справке администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ Шестин В.И. не проживает в <адрес> х. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что с 2002 года истице принадлежит <адрес>. В марте 2003 года Шестин В.И. был зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи. Брак между сторонами был расторгнут в 2007 году, и с тех пор ответчик квартирой не пользуется.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и принимает решение о прекращении права пользования Шестиным Владимиром Ивановичем квартирой № <адрес> х. <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шестиной Ирины Юрьевны к Шестину Владимиру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Шестиным Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой № <адрес> х. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Судья- Н.В.Волкова