К делу № 2-21/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Тульский 12 января 2011 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Мамий М.Р.,
при секретаре - Балакаревой Е.В.,
с участием: истца, представителя истца - адвоката Мамий К.Б.; представителя ответчика - Цынкаловой О.Н., согласно доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кахидзе Отари Кибаровича к администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» о возложении обязанности по принятию на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском, в котором просит: обязать администрацию муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» принять его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В обоснование своего иска указано, что он является ветераном труда и инвалидом второй группы. Инвалидность получена им при исполнении воинской обязанности в мирное время. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО2. С этого времени он проживает в наследственном доме жены Кахидзе В.Ф., другого жилья у него нет. Указанный дом расположен по адресу: <адрес> и представляет собой жилой дом из двух комнат общей площадью 50,64 кв. м, в том числе жилой 39,53 кв. м. В этом доме также проживает дочь жены - ФИО3, которая страдает тяжелой формой психического заболевания, является инвалидом второй группы, состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Совместное проживание с ней в одном доме невозможно. На обращения истца в администрацию МО «Абадзехское сельское поселение» и администрацию МО «Майкопский район» о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении было отказано.
В судебном заседании истец поддержал свое требование.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против иска, считая его необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Она пояснила, что на момент обращения Кахидзе О.К. имел свое собственное жилье, но не сообщил об этом администрации муниципального образования. В период судебного разбирательства по данному делу он продал имеющийся у него дом, тем самым ухудшил свое материальное положение. Истец проживает в жилом доме, принадлежащем его супруге, и у него площадь жилого помещения превышает учетную норму. Дочь супруги истца ФИО3 зарегистрирована, но фактически не проживает в данном доме. Однако расчет нормы площади на человека производился с учетом ФИО3, то есть с учетом троих лиц. Истец не представил документов, подтверждающих психическое заболевание падчерицы, которое препятствует совместному проживанию. Межведомственной комиссией сделано заключение, согласно которому дом, в котором проживает истец, находится в нормальном состоянии, не является аварийным, площадь и условия соответствуют нормам, но нуждается в капитальном ремонте.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Майкопский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, его представителя и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 12.01.1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» одной из мер социальной поддержки инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, является обеспечение их жильем за счет средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 указанного Федерального закона.
Указом Президента РФ от 07.05.2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» предписано завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12.01.1995 года за № 5-ФЗ «О ветеранах».
Приведенные нормативные акты содержат прямое указание на необходимость обеспечения жильем не всех ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а только тех из них, которые являются нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Решением Совета народных депутатов муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» от 29.10.2009 года №80 «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов МО «Абадзехское сельское поселение» от 28.05.2009 г. №75 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании «Абадзехское сельское поселение» учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 кв. м, норма предоставления жилого помещения по договорам социального найма - в размере не менее 24 кв. м для одиноко проживающего человека, не менее 34 кв. м на семью из двух человек и не менее 15 кв. м на каждого члена семьи из 3-х и более человек.
Судом установлено, что ранее Кахидзе О.К. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоял.
В жилом доме по месту регистрации истца фактически проживает два человека, он и его супруга. Данное обстоятельство истцом не оспаривается. Дочь собственницы жилья ФИО3, будучи зарегистрированной в доме, в нем не проживает и членом семьи истца не является, то есть ее регистрация в доме носит формальный характер.
Кроме того, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Кахидзе О.К. имеет в собственности домовладение по адресу: <адрес>. С целью отчуждения данного домовладения ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан договор купли-продажи, что повлечет ухудшение его жилищных условий.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отказ в принятии истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении основан на законе. Обеспеченность Кахидзе О.К. жильем соответствует установленной в Муниципальном образовании «Абадзехское сельское поселение» учетной норме, в связи с чем, оснований для признания его нуждающимся в жилом помещении не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Кахидзе Отари Кибаровича к администрации муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» о возложении обязанности по принятию на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2011 года.
Судья подпись