2 - 124/ 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Аутлева М.Г.
При секретаре Куиз Р. М.
С участием адвоката Митусовой С. М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябыкина Владимира Филипповича к Цыбульскому Виктору Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Рябыкин В. Ф. обратился в суд с иском к Цыбульскому В. А. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска Рябыкин В. Ф. в судебном заседании пояснил, что он является собственником домовладения №, расположенного в <адрес> <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности. По просьбе ответчика был заключен с ним договор найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик в его домовладении никогда не проживал, не нес расходы по оплате коммунальных услуг. Тот факт, что ответчик не проживал в его доме, подтверждается справкой, выданной председателем квартального комитета. Регистрация ответчика в его домовладении чинит препятствия в осуществлении его прав собственника, а также создает трудности материального характера, так как ему приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Просит суд признать ответчика Цыбульского Виктора Анатольевича прекратившим право на пользование жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Митусова С. М., которая признала исковые требования истца Рябыкина В. Ф.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Рябыкина В. Ф.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 завещала своему сыну Рябыкину В. Ф. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не является членом семьи истца, длительное время в указанном домовладении не проживает, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиком не продлевался. Ответчик Цыбульский В. А. не проживает в домовладении истца, в настоящее время его место жительства не известно, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, а также справкой, выданной председателем квартального комитета, заверенной в администрации МО «Кировское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №. То, что ответчик остаётся зарегистрированным в домовладении истца, препятствуют последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Рябыкина Владимира Филипповича.
Прекратить право пользования Цыбульского Виктора Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Председатель
Майкопского районного суда М. Г. Аутлев