К делу № 2-63/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос.Тульский 25 января 2011 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Курочка О.И.
при секретаре: Гайтян Р.Г.
с участием прокурора - Черепановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подгорной Элиты Васильевны к Тищенко Галине Викторовне и Тищенко Денису Викторовичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Подгорная Э.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Тищенко Г.В. и Тищенко Д.В. о выселении ответчиков, пояснила, что ответчики пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>, которое принадлежит истице на праве собственности, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права №.
В иске указала также, что в августе 2009 года Тищенко Галина Викторовна попросила пустить её и сына Тищенко Дениса Викторовича временно пожить в доме истицы по адресу: <адрес>, пока они найдут постоянное жильё. Истица согласилась, т.к. ответчики пообещали сделать косметический ремонт в доме (побелить и покрасить). Но когда истица поняла, что за систематическими пьянками ответчики ничего делать не собираются, она им предложила найти другую квартиру и съехать. В мае 2010 года истица дала срок месяц Тищенко Г.В. найти себе жилье.
После этого Тищенко Г.В. и ее сын Тищенко Д.В. стали вести аморальный образ жизни и собирать у себя компании из местных алкашей и наркоманов, о чем свидетельствуют постоянные жалобы соседей истице и участковому.
На основании изложенного Подгорная Э.В. просит выселить Тищенко Г.В. и ее сына Тищенко Д.В. из принадлежащего истице жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Подгорная Э.В. поддержала требования иска и просила их удовлетворить. Пояснила, что фактически ответчики не выселились, вещи свои не вывезли.
Ответчики Тищенко Г.В. и Тищенко Д.В. с иском согласились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Тищенко Г.В. в заявлении указала, что из дома съехали, вещи свои вывезли.
Суд, с учётом мнения участников процесса, полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.
Прокурор Черепанова Е.В. полагала, что истица обосновала свои требования, и они подлежат удовлетворению, тем более, что Тищенко Г.В. и Тищенко Д.В. исковые требования признали. Ответчики должны быть выселены из дома истицы.
Выслушав истицу, с учётом мнения ответчиков, прокурора, заслушав пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащегоему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 ЖК РФ на основании решения суда гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено, выселяется из жилого помещения, принадлежащего собственнику.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ истице Подгорной Э.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в поселке <адрес>.
Истица представила в суд домовую книгу, в которой нет записей, подтверждающих, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. С ответчиками не был заключен договор найма жилья в указанном доме. Имеются копии паспортов ответчиков и адресные справки, согласно которым ответчики Тищенко Г.В. и Тищенко Д.В. сняты с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и не имеют регистрации в доме истицы, т.е. проживают там временно.
Утверждение истицы о том, что ответчики ведут шумный образ жизни с пьянками и не выехали до настоящего времени из дома истицы, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 и характеристикой ответчиков Тищенко Г.В. и Тищенко Д.В., которую подписали свидетели - соседи Подгорной Э.В.
Суд приходит к выводу, что истица Подгорная Э.В. как собственница домовладения, в котором временно проживают ответчики, вправе требовать выселения Тищенко Г.В. и Тищенко Д.В.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая, что признание иска ответчиками Тищенко Г.В. и Тищенко Д.В. не противоречит закону, отвечает интересам истицы и не затрагивает права и интересы иных лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками иска, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд делает выводы, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме. Суд принимает решение о выселении ответчиков из принадлежащего истицы жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Подгорной Элиты Васильевны удовлетворить.
Выселить Тищенко Галину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Подгорной Э.В.
Выселить Тищенко Дениса Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Подгорной Э.В.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Судья - О.И. Курочка