Решение о признании утратившим право пользования

К делу № 2-76/11

Р Е Ш Е Н И Е

пос. Тульский 2 февраля 2011 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Мамий М.Р.,

при секретаре - Балакаревой Е.В.,

с участием: истицы; представителя ответчиков - адвоката Кочергиной Ю.А., согласно ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Татьяны Павловны к Хаустову Вячеславу Валентиновичу, Хаустову Сергею Валентиновичу и Хаустовой Римме Федоровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне истицы - Отдел Федеральной миграционной службы РФ по Республике Адыгея,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать Хаустова В.В., Хаустова С.В. и Хаустову Р.Ф. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своего иска она указала, что является собственником данного жилого дома. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с августа 2002 года. С 2008 года они не проживают по месту регистрации. Место жительства ответчиков неизвестно. Договор найма с ответчиками не заключен. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истице жилом доме, ей, как собственнику, приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, пояснив, что ответчики, оставаясь зарегистрированными в ее доме, не проживают в нем.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно адвокат Кочергина Ю.А. назначена судом представителем ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Адвокат Кочергина Ю.А. полагала, что права ответчиков не нарушены и не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ОФМС РФ по Республике Адыгея Чернявский А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу и представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кузнецова Т.П. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что ответчики не проживают в доме истицы и не появляются там более полутора-двух лет.

Свидетель ФИО9 пояснила, что она с июня 2010 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. За время ее проживания ответчики по данному адресу не появлялись.

Согласно справке администрации МО «Тульское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ Хаустов В.В., Хаустов С.В. и Хаустова (Черченко) Р.Ф. не проживают по адресу: <адрес> с 2008 года.

Истица, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд считает требование о признании ответчиков утратившими право на жилую площадь подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики по делу не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения в отношении жилого помещения с истцом не заключали, проживают в другом месте, но согласно адресной справке зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецовой Татьяны Павловны к Хаустову Вячеславу Валентиновичу, Хаустову Сергею Валентиновичу и Хаустовой Римме Федоровне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Хаустова Вячеслава Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Хаустова Сергея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Хаустову Римму Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Хаустова Вячеслава Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Хаустова Сергея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Хаустовой Риммы Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Кузнецовой Татьяны Павловны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.